Foto: .com
Med kostnaden av boareal går opp, mange huseiere er å se ned—lage en «ferdig» kjeller—å utvide sine hjem arealet. Dette kan være en rimelig løsning for trange kvartaler, men en kjeller ‘ s betong vegger krever spesiell oppmerksomhet., Kjellere er omgitt av jord, slik at fuktighet å lekke gjennom sprekker eller sive gjennom konkrete seg selv, noe som resulterer i fuktig eller fuktige forhold. Les videre for må-vite info om hva du kan gjøre (og ikke gjøre) når etterbehandling kjeller vegger for å oppnå kvalitet, komfortable forhold.
RELATED: 12 finpuss for Dine Uferdige Kjelleren
MÅ trekke en tillatelse før du gjør store endringer.
Mens samfunnet bygning reglene er forskjellige, generelt, trenger du ikke tillatelse bare for å forsegle eller maling betong kjeller vegger., Hvis du kommer til å bygge nye vegger inne i eksisterende betong vegger, imidlertid, og/eller kjøre ledninger eller avløp i vegger, vil du sannsynligvis trenger en tillatelse. Fordi kjelleren omformer er ikke synlig fra fortauskanten, noen huseiere kan vurdere å hoppe over søknad om tillatelse, men ikke klarte å få en tillatelse kan resultere i en rekke problemer. Du må kanskje betale en bratt bot eller må fjerne vegger hvis den lokale bygningsmessige finner ut., Hva er mer, ikke å få en tillatelse kan holde opp med salg av din hjem: Når potensielle kjøpere oppdager at kjelleren ikke stemmer overens med den beskrivelse som er innspilt i fylket poster, kan de være villige til å gi deg et tilbud.
IKKE ferdig veggene til kjelleren er tørr.
Selv om kjellervegger har ingen synlige sprekker eller lekkasjer du kan fortsatt ha fukt problemer. En enkel DIY test vil hjelpe deg til å finne det ut., Tape et en-fots med en fot square av plastfolie (plast kjøkken wrap vil gjøre) til betong vegg i kjelleren med duct tape, og la den i stedet for 24 timer. Så fjerner tapen, og undersøke lag med laken. Hvis kondens er til stede på innsiden av plasten, det er en relativ luftfuktighet på problemet.
Hvis fuktighet test viste kondens men veggene føles tørr å ta på, løsningen kan være så enkel som å rulle på en frakk av mur og tetningsmiddel, for eksempel DRYLOK Mur Waterproofer (tilgjengelig fra Home Depot) på betongvegger., I noen tilfeller, å ta skritt for å holde vannet borte fra stiftelsen, for eksempel installasjon av takrenner og downspouts, vil redusere kjelleren fuktighet. For synlige lekkasjer og oversvømmelse, vanntett kjelleren vegger, som kan inkludere å fylle sprekker eller å ha en indre avløp installert under gulvet til å lede vann fra lekkasjer og tilsiget til en sump pumpe som vil pumpe ut vannet.
Foto: .com
+
GJØRE bruk veggen byggevarer designet for kjellere.
å Bygge nye vegger inne i eksisterende betong vegger er den vanlige måten etterbehandling av kjellervegger. Et slikt prosjekt krever en fungerende kunnskap om konstruksjon, så mange huseiere leie en profesjonell snekker for jobben., Men hvis du har fått snekker ferdigheter og ønsker å DIY, vet at lokale byggeforskrifter krever ofte bruk av fuktbestandig og midler mot råte bygningsmaterialer i kjelleren.
- Bruk behandlet trevirke hvis veden vil komme i kontakt med betongen, slik som trevirke, gulv plater innrammet vegger, eller tre furring strimler som festes direkte til kjeller vegger.
- Tre behandlet med alkaliske kobber kvartær (ACQ), et kjemisk stoff som reduserer rot, som vil føre til rust på vanlige spiker og skruer, slik at alle festene skal være ACQ-kompatibel.,
- Dersom du installerer gips plater, bruk fukt – og mugg motstandsdyktig mot gips.
- Når isolerende betong kjeller vegger (en god idé fordi betong kjeller vegger er ofte kaldt), bruk stivt skum styret isolasjon hvis isolasjonen vil komme i direkte kontakt med betong veggen. Csf batt isolasjon kan bli skadet av fuktighet.
GJØR kvoter for ledninger og rør i nye vegger i betong vegger.,
Hvis du ønsker å kjøre elektrisitet i kjelleren veggen, lokale koder vil avgjøre hvor mange utsalgssteder som du må installere, og som kan installere ledningsnett (vanligvis en autorisert elektriker). Standard regel her er å kjøre den elektriske ledningen gjennom tak bjelkene over veggen, og deretter slippe ledninger ned fra veggen stendere.
Eksisterende rør som går langs innsiden av betong kjeller vegger (et vanlig problem) ofte skape et annet problem. Dette kan løses ved at du bare forlater røret på plass og bygge den nye veggen bare på innsiden av røret., For eksempel, hvis betong veggen har en tre-tommers avløpsrøret kjører langs ansiktet sitt, bygge den nye veggen 3,5 inches fra betong veggen. Du vil miste disse tommer i stua, men det er langt enklere og mindre kostbart enn omdirigering rør.
Foto: menards.com
IKKE glem å installere en egress vinduet hvis du legger til et soverom.,
Internasjonal Bolig-Kode (IRC) krever installasjon av en flukt vinduet i alle kjelleren soverom. Vinduet åpningen skal det være en minimum bredde på 20 tommer, og minst 24 inches i høyden. I sum, vinduet bør tilby 5.7 kvadratfot av escape plass, og nederst i vinduet må ikke være høyere enn 44 cm over gulvet. Installere en egress vinduet innebærer grave jord bort fra stiftelsen, skjæring gjennom kjelleren veggen, og sette inn vindu og et vindu også, noe som gjør det mulig for en person å klatre ut., Vindu godt systemer, slik som dette Modulære Egress Vindu Godt System (tilgjengelig fra Menards) kommer med både vinduet og surround er nødvendig for å gi et trygt gå ut fra kjelleren soverom.
TRENGER IKKE bygge «tips opp» vegger hvis betonggulvet er ute av nivå.
Den mest vanlige måten å bygge en ny mur er å konstruere den på gulvet og så tips det opp og legge det ved. Det er ikke den beste måten, men om å bygge en mur i en kjeller hvor betong gulv er ute av nivå, fordi vegg kan være for høy eller for lav i flekker når tippet opp., En bedre måte er å først legge den øverste platen til takbjelker og deretter installere den nederste platen til betonggulv. Etter at platene er på plass, måle og klippe hver vertikal stud individuelt. Dette vil gi deg en vegg som passer perfekt. Det er en litt tregere, men du vil få en nøyaktig passform.
Foto: .com
anser en modulær kjeller vegg-system for en mer DIY-vennlig alternativ.,
Du trenger virkelig god snekker ferdigheter til å bygge ferdig kjellervegger på den tradisjonelle måten som er beskrevet ovenfor. Hvis du ikke er forberedt på å takle et slikt prosjekt, bør du vurdere en alt-i-ett-kjeller vegg-systemet, for eksempel DRIcore SMARTWALL (tilgjengelig fra Home Depot), med modulære paneler som krever bare et gulv og tak spor for installering. Panelene er not og fjær, slik at de passer perfekt og holde seg flat, og de kommer med eget fukt-ugjennomtrengelig isolasjon på baksiden., Når programmet er installert, paneler kan være malt, og du kan installere kronen og bunnplate for et ferdig utseende. Kostnaden for å fullføre din vegger med DRIcore-paneler som kjører rundt $1,70 per kvadratmeter.
IKKE overse profesjonelt installert kjelleren etterbehandling systemer.
Mens noen kompetente entreprenør eller snekker kan installere tradisjonelle vegger, som diskutert ovenfor, huseiere har en annen mulighet., Kjeller etterbehandling systemer, slik som denne er produsert av Owens Corning, tilbyr en komplett kjeller løsning som inkluderer veggplater, som kan tas ut senere, hvis det er nødvendig for å få tilgang til ledninger eller avløp. Panelene er mold og mugg motstandsdyktig, og de demper lyd, så vel. Fangsten er at disse systemene ikke er tilgjengelige for DIY installasjon; selskapet som gjør dem vil arrangere en sertifisert mannskap til å installere dem., Et profesjonelt installert Owens Corning kjelleren systemet kunne kjøre så mye som $30,000, men husk at de er ferdig med hele kjelleren til over-kvalitet, herunder å installere gulv og tak materialer.
+