Leter du etter en rimelig hjem? Hvis så, kan du være lurer på om å kjøpe en pre-foreclosure hjem kan hjelpe deg med å lande et røverkjøp på din hjemme-kjøp. Surfer eiendomsmegling oppføringer vil vise deg at det er massevis av pre-foreclosure oppføringer. Men å kjøpe en pre-foreclosure hjem gjennomførbart? La oss ta en nærmere titt.
Finn ut nå: Hvor mye huset kan jeg råd til?,
Pre-Foreclosure Grunnleggende
En pre-foreclosure hjem er en fortvilet eiendom som långiver har ennå ikke overtatt og solgt på auksjon. Pre-foreclosure homes er generelt fortsatt opptatt av sine eiere, som har falt bak på månedlige boliglån betalinger. Beboerne i pre-foreclosure homes vil ha mottatt en standard varsel, men det kan fortsatt være å arbeide for å avverge foreclosure. Det er en lang vei å si at et hjem kan være pre-foreclosure og ikke for salg.,
å Kjøpe en Pre-Foreclosure Hjem
Hvis en pre-foreclosure hjem er til salgs, vil du se den oppført som en pre-foreclosure eiendel eller en kort salg på eiendomsmegling nettsteder som Zillow. En kort salg er et salg som et hus i standard selger et hjem å hindre foreclosure.
for Å finne pre-foreclosure homes, som ikke er oppført kort salg, kan du også følge opp på offentlig-spille inn meldinger om standard og spør huseiere om de er interessert i å selge sine hjem. Når du tar denne tilnærmingen, husk å være forsiktig i din omgang med huseiere., Ønsker du ikke å krysse linjen til å plage eiere av en fortvilet boligen du er interessert i å kjøpe. Avhengig av lovgivningen i staten, vil du kanskje ikke få lov til å nærme eiere av distressed egenskaper.
Hvis du ønsker å kjøpe en pre-foreclosure eiendel, du kommer ikke nødvendigvis til å arrangere boliglån og foreta en forskuddsbetaling som du ville gjort for en vanlig hjem kjøpet. I stedet, du vil dekke det dagens hus eier. Det betyr at du vil være ansvarlig for lånet balanse, eventuelle heftelser på eiendommen og eventuelle ubetalte boliglån og huseiere forsikring., Vil du betale disse pengene til selgeren, og ta over eiendommen fra selgeren. Denne prosessen vil gå mer jevnt hvis du kan tilby å betale i kontanter.
å Lage et Tilbud på en Pre-Foreclosure Hjem
Ideell, ønsker du dine totale kostnader for å legge opp til en sum som er godt under verdien av hjemmet. Husk at du kan også ha for å dekke kostnadene for reparasjoner til hjemmet. Når du (respekt) tilnærming eier av en pre-foreclosure home kan du foreslå et beløp som du skal betale.,
Når du har gjort ditt tilbyr, selger, vil mest sannsynlig prøve å forhandle frem en høyere pris. Husk å inkludere avsetninger i ditt tilbud som gjør at du kan få ut av kjøpet hvis tittelen søk avslører et problem med tittelen på din eiendom eller hvis en hjem inspeksjon avslører betydelige problemer med holderen. Avhengig av lovgivningen i staten, selgeren av en fortvilet eiendom, kan ha rett til å gå ut av et salg, selv etter at du har nå en avtale.,
Nederste Linjen
Kjøpe en pre-foreclosure hjem er en mulighet til å betale en lavere enn markedspris. Du vil også møte mindre konkurranse enn du ville gjort hvis du kjøpte en utelukket hjem på auksjon. Før du se etter en pre-foreclosure hjem, er det viktig å forske på de nødstedte eiendom lovene i staten. Det er en grunn til at de fleste kjøpere av pre-foreclosure homes er erfarne investorer, ikke første gang boligkjøpere. Prosessen er ikke lett å navigere. Det hjelper å ha mye kontanter på hånden og rikelig med å forhandle kunnskapsrike.,
Oppdatering: Når du kjøper en utelukket hjem, kan det tjene deg godt å ha hjelp av en finansiell rådgiver. SmartAsset er SmartAdvisor matchende verktøyet vil koble deg med en ekspert til å hjelpe deg gjennom prosessen.