Più grande Fattura fiscale
Se la vostra proprietà è stato quello di diventare più prezioso a causa di un evento come aggiunte strutturali o ristrutturazioni, e tutte le altre proprietà sono rimasti invariati, la vostra responsabilità fiscale Aumento del valore al di là apprezzamento medio significa che la vostra proprietà rappresenta una porzione maggiore del valore del comune e quindi viene assegnata una porzione maggiore del “importo da aumentare attraverso la tassazione della proprietà.,”Se costa di più fornire servizi e programmi del governo locale e educare i nostri bambini delle scuole pubbliche o se i governi statali e federali impongono nuove richieste alle istituzioni locali e/o riducono i finanziamenti al governo locale, a parità di condizioni, la bolletta fiscale diventa più grande.
Se i vostri governi locali e distretti scolastici non possono contare su altri ricavi al passo con l’inflazione, tutto il resto a parità, la bolletta fiscale diventa più grande., Se lo Stato esenta alcune classi di proprietà dalla tassazione locale o se in precedenza la proprietà imponibile viene ora utilizzata per scopi esenti da tasse di proprietà, a parità di altre condizioni, la bolletta fiscale diventa più grande. E, se una grande operazione industriale locale si trasferisce o un grande business commerciale si chiude, tutto il resto a parità, la bolletta fiscale diventa più grande.
Tutto il resto raramente rimane uguale. Infatti, il più delle volte, le cose che vogliamo rimanere livello, al fine di mantenere le tasse di proprietà verso il basso, salire. E le cose che vogliamo salire, rimanere livello., Per capire meglio le tasse di proprietà del New Jersey, considerare quanto segue.
Periodo coloniale
La nostra tassa di proprietà locale risale al periodo coloniale. Nel 1670 fu imposto un prelievo di mezzo centesimo per acro di terra per il sostegno del governo centrale. Fino alla metà del 19 ° secolo, tasse di proprietà sono stati riscossi su immobili e alcuni beni personali a tassi arbitrari entro certi limiti, denominato “certezze.,”
Le leggi pubbliche del 1851 portarono a New Jersey gli obiettivi di valutazioni uniformi basate sul valore effettivo e una tassa di proprietà generale Questo significava che tutte le classi di proprietà dovevano essere trattate allo stesso modo ai fini della tassazione. Nel 1875 il concetto di valutazioni uniformi fu sancito nella Costituzione dello Stato. I nostri tribunali hanno ritenuto che l’emendamento, tuttavia, ha permesso la classificazione dei beni a fini fiscali e l’esenzione di alcune classi di proprietà dalla tassazione. Seguì un lungo periodo di erosione del concetto di “tassa di proprietà generale”.,
Nel 1884 fu creato un Consiglio di Stato per valutare il valore della proprietà della ferrovia e del canale. Lo Stato, quindi, si è inserito nel processo di valutazione della tassa di proprietà locale.
Local Property Tax Assessment Process
Come imposta locale, questo prelievo viene, generalmente, valutato e riscosso a livello locale per il supporto dei governi comunali e provinciali e dei distretti scolastici locali. Nessuna parte di esso supporta il governo statale, ma una gran parte di esso supporta le funzioni che lo Stato ha imposto alle unità locali., A tutti i beni imponibili viene assegnato un valore-valutato-da un assessore locale in ciascun comune. Una valutazione è data come “valore imponibile”, tranne nel caso di terreni agricoli qualificati, che sono valutati in modo speciale. L’importo dell’imposta è determinato annualmente ogni anno, in ogni comune, per fornire entrate sufficienti per soddisfare le spese preventivate di comuni, contee e distretti scolastici, meno entrate disponibili da altre fonti.,
Ogni anno i distretti scolastici, gli organi di governo comunali e gli organi di governo della contea notificano alle commissioni fiscali della Contea i loro requisiti di bilancio attraverso la presentazione dei bilanci adottati. I vari prelievi sono totalizzati per rappresentare l ‘”importo da aumentare dalla tassazione” per ciascuna giurisdizione tributaria.
Il prelievo fiscale è diviso per il valore totale valutato di tutti i beni imponibili all’interno del comune-o la base imponibile – per determinare l’aliquota generale. L’aliquota fiscale generale viene quindi applicata al valore valutato di ogni singola particella di proprietà per determinare la responsabilità fiscale del proprietario dell’immobile., I bilanci locali, il valore valutato e la disponibilità di altre entrate, quindi, sono i fattori determinanti principali dell’onere di ciascun contribuente. Il tasso viene adeguato annualmente per tenere conto di questi fattori. A causa di questo, si vedrà la nostra tassa di proprietà indicato come una “tassa residua.”