Nel diritto fondiario, il termine “proprietà” è un residuo del sistema feudale inglese, che ha creato una complessa gerarchia di proprietà e interessi in terra. L’interesse allodiale o tassa semplice è la proprietà più completa che si può avere di proprietà nel sistema di diritto comune., Una proprietà può essere una proprietà per anni, una proprietà a volontà, una proprietà di vita (estinguente alla morte del titolare), una proprietà pur auter vie (un interesse di vita per la vita di un’altra persona) o una proprietà a pagamento (agli eredi del proprio corpo) o qualche tipo più limitato di erede (ad esempio agli eredi maschi del proprio corpo).
Fee simple estates può essere una fee simple absolute o defeasible (cioè soggetta a condizioni future) come fee simple determinable e fee simple subject to condition following; questo è il complesso sistema di interessi futuri (q. v.,) che consente ai concetti di trust e proprietà di elidersi nella scienza attuariale attraverso l’uso di contingenze di vita.
La proprietà in terra può anche essere divisa in proprietà ereditarie e altre proprietà che non sono ereditarie. La fee simple estate e la fee tail estate sono proprietà ereditarie; passano agli eredi del proprietario per legge, senza restrizioni (nel caso della fee simple), o con restrizioni (nel caso della fee tail)., La tenuta per anni e la tenuta di vita sono proprietà non di eredità; il proprietario non possiede nulla dopo il termine degli anni è passato, e non può trasmettere nulla ai suoi eredi.
Le proprietà e gli interessi legali sono chiamati diritti “in rem” e si dice che siano “buoni contro il mondo”.