Parete interna FinishesHow per ispezionare, diagnosticare, e problemi di riparazione nella costruzione di pareti interne

Patch gesso o muro a secco Danni-le basi

Sia gesso e muro a secco può essere facilmente patchato dove piccole aree danneggiate sono noti.Il drywalling sopra il vecchio intonaco o il muro a secco a volte è fatto dove le grandi aree sono danneggiate.Le riparazioni localizzate su qualsiasi superficie strutturata sono solitamente evidenti perché la texturizzazione è difficile da abbinare.,

La pulizia e la verniciatura delle superfici testurizzate è più difficile delle superfici piane e di solito non è possibile tappezzare le finiture testurizzate.

La resistenza e la durata delle superfici strutturate è simile all’intonaco o al muro a secco, sebbene piccole proiezioni siano facilmente consumate dalle superfici, se persone o animali si sfiorano contro il muro.

Pareti o soffitti in gesso sciolto

Ampie sezioni di pareti o soffitti possono allentarsi laddove l’intonaco ha perso molte delle sue chiavi a causa di vibrazioni e usura.,

Dove c’è pericolo di caduta dell’intonaco, questo dovrebbe essere corretto prontamente in modo che le persone non siano ferite dalla caduta dell’intonaco.

I dettagli sono

in GESSO, PERICOLI DI CADUTA LIBERA

dove illustriamo intonaco sciolto e segnaliamo un caso di crollo catastrofico del soffitto in gesso.

Cedimenti soffitti in gesso (nella nostra foto sopra e in Carson Dunlop Associates’ schizzi sotto, sono tracciati a chiavi in gesso rotti – l’intonaco sporgente che proiettava attraverso il legno intonaco originale o assicella metallica e formava una “chiave” che teneva l’intonaco in posizione.,

Ci sono più di una causa di chiavi in gesso rotte, tra cui una storia di perdite di costruzione che ammorbidiscono l’intonaco o aggiungono peso causandone l’allentamento o addirittura la caduta, costruendo il movimento dell’inquadratura che rompe le chiavi in gesso e “creep” nelle pareti di legno a causa del restringimento o dell’insediamento dell’inquadratura.

Rivestimenti Pareti Interne

pannelli a Muro può essere compensato impiallacciato, piastra di cemento-amianto, impiallacciato pannelli di truciolare o legno massello.,

Mostrato qui: bianco-macchiato impiallacciatura di legno compensato pannelli in una casa di New York e plastica-laminato su faesite utilizzato in un bagno in Pine City MN.

La boiserie è disponibile in molte forme, materiali (legno, laminati, plastica, metallo) e aspetti, da un semplice ed economico foglio da 1/8 di pollice di compensato 4×8, a un intricato sistema di legno duro altamente rifinito, che si trova nelle sale da pranzo e nelle biblioteche di case di alta qualità.,

I pannelli per pareti sono spesso più resistenti di una finitura in gesso o cartongesso, sebbene i materiali in legno si muovano più del muro a secco a causa dell’espansione e della contrazione. Queste finiture possono essere considerevolmente più costose del muro a secco.

In alcune applicazioni, la combustibilità di questo materiale può essere un problema.

La maggior parte dei pannelli non prende vernice o carta da parati facilmente come cartongesso o gesso.

Ridipingere i pannelli può essere difficile senza rimuoverli. Alcuni pannelli sono difficili da rattoppare senza lasciare alcuna prova.,

Vedi dettagli ed esempi di boiserie

a BOISERIE, WOOD& BOISERIE

Muffa sulle superfici delle pareti interne

La recente attenzione dei media ai possibili rischi per la salute derivanti dalla muffa interna ha incoraggiato gli occupanti, i proprietari e gli ispettori dell’edificio a includere un controllo visivo per

In realtà un’ispezione competente per la contaminazione da muffa inizia all’esterno e include l’intera struttura.,

Questo perché un’ispezione approfondita per la storia di perdite di edifici o problemi di umidità, o condizioni di costruzione o caratteristiche che rendono probabili problemi di acqua o umidità in determinate aree può aiutare in modo significativo a valutare le probabilità che ci sia un problema di muffa nascosto oltre ciò che è visibile.

Le nostre foto dimostrano come l’angolo in cui la luce è rivolta a una superficie può rendere la muffa invisibile (sopra a sinistra) o evidente (sopra a destra).,

I dettagli sono

a USARE LA LUCE PER TROVARE LA MUFFA dove forniamo un esempio dettagliato e le procedure per l’utilizzo di illuminazione per trovare la muffa sulle superfici.

Nail Pops in Drywall: Cause, prevenzione, Cura

Nail pops in muri a secco o soffitti sono di solito un problema cosmetico minore che isommon in nuova costruzione.

Mentre le borchie in legno si restringono, le teste dei chiodi “spuntano” dalla superficie del muro a secco, causando un urto o la macchia sulla parete o sul soffitto.

Questo di solito accade solo su nuovi lavori e solo una volta. Le riparazioni sono semplici.,

Qui di seguito illustriamo nail pops in cartongesso. In basso a sinistra sono tipici pops chiodo chiuso associati con legno normale e ritiro del materiale – questo in una casa costruita nel 1970.

Dettagli sulle cause& riparazioni per muro a secco chiodo popping sono

a muro a secco CHIODO POPS.,

Crepe del muro a Secco & Soffitto Chiodo Pops causato da tetto a capriate di sollevamento

Nail pops trovato qualche soffitti e lacrime reali o crepe al muro/soffitto frangente a muri dell’edificio situato al centro di alcune capriate del tetto quando il tasso di umidità & differenze di temperatura tra la capriata inferiore di accordi e superiore soci causare il traliccio arch.,

I dettagli del problema di sollevamento della capriata del tetto sono

a TRUSS UPLIFT, ROOF

Domanda: L’intonaco (o il muro a secco) su un muro condominiale condiviso è largo fino a 1 mm e va dal pavimento al soffitto su due piani. Riappaiono se patchato

Sono una donna che vive da sola e sono estremamente preoccupata che potrei avere cedimenti in casa mia. Ho letto attraverso di voi sito molto utile per qualche tempo. Tuttavia, apprezzerei molto se potessi offrire un piccolo consiglio. La casa in cui vivo ha circa 30 anni., I problemi principali appaiono nell’intonaco di un muro interno che è unito al mio vicino.

L’intonaco sul mio lato del muro condiviso è rotto nella camera da letto al piano di sopra dal pavimento al soffitto e poi al piano di sotto c’è un’altra crepa dal pavimento al soffitto nell’intonaco ( non so se la crepa va più in profondità mentre il muro è condiviso) . se nella nostra immaginazione I il pavimento della camera da letto è stato rimosso le crepe non sarebbe eseguito verticale dal tetto a terra.

Tuttavia sono in una vicinanza di 10 piedi. Le fessure sono sfalsate ma non seguono uno schema di mattoni., Hanno anche una larghezza uniforme compresa tra circa 1/2 e 1 mm di larghezza. Il crack al piano di sopra appare “più profondo” rispetto al crack al piano di sotto.

Nel lato opposto della casa c’è anche una crepa al piano di sopra nell’intonaco che corre verticalmente dal soffitto verso una finestra , La crepa al suo peggio non è più di 2 mm di larghezza al soffitto e si assottiglia in una linea sottile prima che raggiunga la finestra. Ancora una volta non posso controllare se il crack è apparso anche all’esterno in quanto è vicino al tetto e non ho scale o nessuno che mi aiuti ad accedere alla vista.,

So che la casa è costruita su una base di argilla. Ci sono anche alberi molto grandi che sono di proprietà del consiglio alla fine del giardino su terreno pubblico. Gli alberi sono più di 15 metri di distanza dalla casa, ma gli alberi sono così grandi che il giardino è nella loro ombra, il che mi fa pensare che le radici potrebbero anche essere molto grandi e forse sotto la casa.

Ho parlato con il mio vicino per vedere se ha qualche cracking, ma sul suo lato del muro condiviso ha carta da parati e quindi non è pronta a fare nulla per vedere.,

Non so se le crepe sono “apparse improvvisamente”. È solo quando sono venuto a decorare (dipingere) che li ho notati. Un amico (nessuno professionista) ha graffiato un po ‘ di gesso con un coltello e poi riempito con un riempitivo flessibile nessuno (solo stanze da parete condivise). Le crepe riapparvero entro un mese.

Le crepe sono lì da circa 12 mesi (penso) e non sembrano essere diventate più grandi (penso)

È solo da quando ho letto della subsidenza che mi sono spaventato !,

Non ho davvero i soldi per investire in un ingegneri strutturali a meno che non sia assolutamente necessario.

Sono assicurato ma ho paura di avvicinarmi alla mia assicurazione perché so che non appena parli di cracking il premio sale e il valore della casa scende.

Qualsiasi consiglio sarebbe davvero apprezzato. – A. C.

Risposta: Nessun panico, ma qualche ulteriore valutazione delle crepe della parete interna è appropriata

Un’ispezione in loco competente da un esperto di solito trova ulteriori indizi che aiutano a diagnosticare con precisione un problema., Detto questo, ecco alcune cose da considerare:

• #1 non farti prendere dal panico così tanto che un opportunista approfitta della tua preoccupazione per fare qualcosa di costoso che potrebbe essere inutile, inappropriato, inefficace
• Le crepe che descrivi non sembrano normali a causa della loro estensione, posizione, presenza su pareti opposte in casa. Quindi vale la pena indagare.
• Le crepe larghe 1 mm non descrivono un grande movimento, anche se ovviamente potrebbero esserci condizioni nascoste più gravi.,
  Ma una verticale 1 mm crepa nel muro a secco da solo è improbabile che sia sufficiente movimento da solo minacciare una catastrofe immediata.
  Il fatto che al piano di sopra le crepe appaiono “più profondo” rispetto al piano di sotto (forse più ampio troppo) è coerente con il movimento di costruzione o insediamento che ha origine basso nella struttura, forse sul basamento o fondazione, dal momento che il movimento, come è telegrafato ai livelli superiori dell’edificio, spesso si traduce in crepe di essere più,
• Le crepe nel muro comune tra due mura domestiche o condominiali adiacenti potrebbero essere strutturali in importazione, ma spesso queste pareti non sopportano i carichi principali del tetto e possono essere costruite principalmente come firewall tra due unità abitative. Di solito il muro comune è un muro “a capanna” – sono le pareti anteriori e posteriori della casa che trasportano la maggior parte dei carichi sul tetto e sul pavimento.
  Anche se i carichi del pavimento e del tetto in alcuni disegni sono trasportati anche da una trave che poggia su pali in pareti terminali a due falde.,
  Un firewall costruito con blocchi di cemento, quando il resto della struttura era in legno, potrebbe essere una ragione per cui quelle pareti si comportano in modo diverso rispetto al resto della struttura. (Altri firewall sono incorniciati in legno e coperti con cartongesso ignifugo.)
• Rischi del movimento della fondazione: In generale il livello di rischio con il movimento della fondazione dipende dalla quantità totale di movimento che si è verificato, dove si trova, in quale momento si è verificato, qual è la causa sottostante e quali sono gli effetti sulla struttura., Quantità significative di movimento o cose trovate fuori dal livello e dal piombo sono ovviamente una preoccupazione più grande così come i segni che il movimento è in corso, in aumento o rapido.
• Ispezione in loco necessaria: sarei un pazzo a fingere di diagnosticare le crepe degli edifici via e-mail, per non parlare della vista invisibile. Faresti bene ad avere qualcuno con esperienza con il movimento di costruzione,le domande strutturali e l’ispezione delle fondamenta.,
  Attenzione: un ingegnere strutturale che non ha molta familiarità con le fondazioni o la costruzione residenziale può avere grandi credenziali, ma può dare consigli folli e costosi che è sicuro per lei, ma costoso per voi. Quindi, prima di assumere qualcuno chiedere qual è la loro esperienza con la costruzione di crepe e movimento.
  Si potrebbe chiamare un ispettore domestico che ha esperienza, un appaltatore di riparazione fondazione, anche un imprenditore edile generale, come punto di partenza.,
• Se la vostra casa ha un seminterrato incompiuto o vespaio dove le fondazioni e pavimento inquadratura del primo piano sono visibili, dovrebbe essere possibile arrivare a una spiegazione ragionevolmente fiducioso di quello che sta succedendo studiando la condizione della fondazione e del basamento e cercando prove di marciume o danni da insetti sul fondo delle pareti in legno incorniciato (se questo è quello che hai.) Un ispettore che non guarda in una tale area non sta facendo il suo / il suo lavoro.

Potresti chiedere alla tua compagnia di assicurazione di dare un’occhiata, in quanto potrebbero farlo senza addebitarti., Naturalmente il loro “esperto” non può essere uno, e la società sarà certamente escludere alcuni tipi di problemi di costruzione che essi affermano non rientrano nell’ambito di copertura della vostra polizza assicurativa.

Le nostre CREPE DI FONDAZIONE & GUIDA AI DANNI include consigli su tipo, posizione, modello, dimensione, attività, causa e riparazione di tipi di crepe di edifici che potrebbero essere utili.,

Ma in generale, a seguito di un’ispezione più attenta della tua casa e di quelle crepe, se la spiegazione dell’ispettore non ha senso per te fammi sapere cosa ti è stato detto e posso suggerire alcune domande di follow-up. E non fare niente di costoso prima di capire cosa sta succedendo.

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