Al fine di operare come venditore immobiliare nel New Jersey, è necessario prima ottenere una licenza. Questo è par per il corso in tutti gli stati del paese, e i requisiti sono abbastanza simili. Quando hai tutti i passaggi disposti per te, ottenere la tua licenza può essere più semplice. Vale la pena il tempo per molti individui, come lavoro immobiliare può essere finanziariamente, fisicamente ed emotivamente gratificante., Questa guida vi aiuterà a completare tutti i passaggi in modo da poter ottenere la licenza immobiliare nel New Jersey.
1. Comprendere i requisiti di licenza di base del New Jersey
Il primo requisito per ottenere una licenza di venditore immobiliare del New Jersey è di avere almeno 18 anni. È inoltre necessario aver completato il liceo o superare un test di equivalenza. Mentre una laurea non è affatto necessaria per lavorare come agente immobiliare, è spesso utile avere.
È inoltre necessario essere disposti a sottoporsi a impronte digitali e un controllo dei precedenti., La tassa per questo servizio non è rimborsabile se non si ottiene la licenza immobiliare. Il controllo dei precedenti cercherà una storia criminale, ma è importante sapere che semplicemente avere una storia criminale non significa che non si ha intenzione di ricevere la licenza. Ci sono alcune circostanze in cui la commissione immobiliare discuterà la vostra ammissibilità in base al tipo di reato e quanto tempo fa è stato.
E ‘ anche importante sapere che New Jersey non offre reciprocità con qualsiasi altro stato per quanto riguarda le licenze di vendita immobiliare., Ciò significa che se hai preso il corso immobiliare e superato un esame in un altro stato, non sei automaticamente idoneo a richiedere una licenza nel New Jersey.
2. Corsi completi di pre-licenza
Tutti gli agenti immobiliari del New Jersey sono tenuti a completare 75 ore di corsi di pre-licenza. Questo corso può essere preso online o di persona, e le classi online sono in genere opzioni più convenienti rispetto ai loro omologhi mattoni e malta. Si prende quiz ed eseguire la lettura on-line per saperne di più sul settore immobiliare., Questi corsi vi aiuteranno a lavorare verso una carriera brillante.
Tutti i corsi devono essere presi attraverso un istituto autorizzato. Queste istituzioni saranno quotate sul sito web della Commissione immobiliare del New Jersey. Se non si frequenta un istituto autorizzato, non si riceverà credito per il vostro duro lavoro, e si dovrà prendere di nuovo i corsi.
In questi corsi, agenti di vendita immobiliari potranno conoscere le pratiche, i principi e le leggi approvate dalla Commissione immobiliare del New Jersey., Imparerai a conoscere l’etica abitativa e la discriminazione in cima ad altri argomenti, come il modo di valutare le case. In questi corsi, imparerai come elencare le case e le migliori pratiche per la vendita a diversi tipi di acquirenti.
3. Passare il New Jersey Real Estate Exam
Il passo successivo è quello di prendere e passare il New Jersey real estate examination entro un anno dal completamento dei corsi. È possibile prenotare il tuo posto sul web tramite Pearson VUE. Attraverso questo sito, si sarà anche in grado di pagare per il vostro esame immobiliare New Jersey.,
Quando si arriva al centro di test, assicurarsi di portare il certificato di completamento del corso. Devi anche portare due forme di identificazione, una delle quali dovrebbe avere la tua foto su di essa. Entrambi i pezzi di identificazione devono essere attuali (non scaduti) e avere il tuo nome. Se arrivi con un’identificazione inadeguata, non sarai in grado di sostenere l’esame.
Riceverai il tuo rapporto punteggio esame subito dopo aver completato il test. Se si passa, si sarà in grado di andare avanti nel processo di ottenere la licenza immobiliare., Se non si passa, si avrà diritto a ripetere il test.
Vendere adorabili case del New Jersey è solo una ricompensa per aver completato tutti i passaggi del processo di licenza.
4. Ottenere un broker Sponsoring
Un broker sponsoring è tenuto a firmare la domanda di licenza immobiliare prima di inviarlo in. Si può pensare al broker sponsor come un tipo di mentore. Questa persona vi fornirà l’opportunità di lavorare sotto la loro supervisione per il momento come si impara le corde del settore immobiliare.,
Poiché lavorerai regolarmente con il broker sponsor, è importante scegliere saggiamente questa persona. È accettabile chiamare e parlare dell’opportunità con diversi broker nella tua zona mentre prendi la decisione su quale broker lavorare. Dovresti anche visitare l’ufficio prima del tempo per assicurarti che l’ambiente di lavoro sia giusto per te.
5. Invia la tua domanda immobiliare
Successivamente, è il momento di presentare la tua domanda immobiliare. Questa applicazione deve essere completata in modo accurato e completo., Se non lo è, può essere rispedito a voi o rifiutato. Assicurati di non lasciare nulla fuori o travisare te stesso in alcun modo.
Come parte del processo di applicazione, la Commissione immobiliare del New Jersey determinerà la base del tuo personaggio a causa dei risultati del controllo dei precedenti. La commissione deve fidarsi di te per essere onesto e affidabile, soprattutto perché gestirai transazioni finanziarie e altre informazioni personali. La tua domanda può essere negata se sei in libertà vigilata o condizionale.
6., Mantenere la licenza con Formazione continua
Nel New Jersey, è necessario completare 12 ore di credito di formazione continua durante ogni termine di licenza. Di questi crediti, sei devono includere corsi su argomenti fondamentali, tra cui l’etica. Le altre sei ore di credito sono elettive. È possibile utilizzare questi crediti per concentrarsi su una nicchia che ti interessa o che si pensa rafforzerà la vostra carriera immobiliare.
Requisiti di formazione continua vi aiuterà a perseguire la tua carriera e concentrarsi su nuove nicchie., Se vuoi saperne di più su perseguire la formazione continua e il rinnovo della licenza immobiliare, contattaci per ulteriori informazioni.