Innenwand FinishesHow zu Inspizieren, Diagnose, & Reparatur Probleme in Gebäude Innenwände

Patchen Gips oder Trockenbau Schäden – die Grundlagen

Sowohl gips und trockenbau kann leicht geflickt wo kleine beschädigte bereiche sind notiert.Das Trocknen über alten Putz oder Trockenbau erfolgt manchmal dort, wo große Flächen beschädigt sind.Lokalisierte Reparaturen an einer strukturierten Oberfläche sind normalerweise bemerkbar, da die Texturierung schwer zu erreichen ist.,

Das Reinigen und Lackieren strukturierter Oberflächen ist schwieriger als flache Oberflächen, und Tapezieren über strukturierte Oberflächen ist normalerweise nicht möglich.

Die Festigkeit und Haltbarkeit strukturierter Oberflächen ähnelt Putz oder Trockenbau, obwohl kleine Vorsprünge leicht von den Oberflächen abgenutzt werden können, wenn Menschen oder Tiere an der Wand bürsten.

Lose Putzwände oder Decken

Große Teile von Wänden oder Decken können sich lösen, wenn der Putz aufgrund von Vibrationen und Verschleiß viele seiner Schlüssel verloren hat.,

Wenn Gefahr besteht, dass Gips herunterfällt, sollte dies umgehend korrigiert werden, damit Menschen nicht durch herabfallenden Gips verletzt werden.

Details sind

bei PUTZ, LOSE FALLGEFAHREN

wo wir lose Putz illustrieren und einen Fall eines katastrophalen Putzdeckenkollaps melden.

Schlaffe Putzdecken (auf unserem Foto oben und in den Skizzen von Carson Dunlop Associates unten) werden auf zerbrochene Putzschlüssel zurückgeführt – den hervorstehenden Putz, der durch die ursprüngliche Putzholz-oder Metalllatte projiziert wurde und einen „Schlüssel“ bildete, der den Putz an Ort und Stelle hielt.,

Es gibt mehr als eine Ursache für gebrochene Putzschlüssel, einschließlich einer Geschichte von Baulecks, die den Putz erweichen oder Gewicht hinzufügen, wodurch er sich lockert oder sogar fällt, eine Framing-Bewegung, die Putzschlüssel bricht, und „kriechen“ in Holzwänden aufgrund von Rahmenschrumpfung oder-siedlung.

Verkleidung an Innenwänden

Wandverkleidungen können furniertes Sperrholz, Asbestzementplatten, furnierte Spanplatten oder Massivholz sein.,

Hier gezeigt: weiß gebeiztes Holzfurnier Sperrholz Wandverkleidung in einem New Yorker Haus und Kunststoff-laminiert auf Hartfaserplatte in einem Badezimmer in Pine City MN verwendet.

Wandverkleidungen sind in vielen Formen, Materialien (Holz, Laminate, Kunststoff, Metall) und Erscheinungsformen erhältlich, von einer einfachen und kostengünstigen 1/8-Zoll-Platte aus 4×8-Sperrholz bis hin zu einem komplizierten, hochfesten Hartholzsystem, das in Speisesälen und Bibliotheken von hochwertigen Häusern zu finden ist.,

Wandverkleidungen sind oft haltbarer als Gips oder Trockenbau, obwohl sich Holzmaterialien aufgrund von Ausdehnung und Kontraktion mehr bewegen als Trockenbau. Diese Oberflächen können erheblich teurer sein als Trockenbau.

In einigen Anwendungen kann die Brennbarkeit dieses Materials ein Problem sein.

Die meisten Verkleidungen nehmen Farbe oder Tapeten nicht so leicht wie Trockenbau oder Putz.

Das Renovieren von Verkleidungen kann schwierig sein, ohne sie zu entfernen. Einige Verkleidungen sind schwer zu flicken, ohne Beweise zu hinterlassen.,

Siehe Details und Beispiele für Wandverkleidungen

bei PANELING, WOOD & WAINSCOTING

Schimmel an Innenwandoberflächen

Die Aufmerksamkeit der letzten Medien auf mögliche Gesundheitsgefahren durch Schimmel in Innenräumen hat Gebäudebesitzer, Eigentümer und Inspektoren ermutigt, bei der Untersuchung eines Gebäudeinteriors eine visuelle Überprüfung auf Schimmelpilzprobleme durchzuführen.

Eigentlich beginnt draußen eine kompetente Inspektion auf Formverunreinigung und umfasst die gesamte Struktur.,

Das liegt daran, dass eine gründliche Inspektion der Geschichte von Baulecks oder Feuchtigkeitsproblemen oder Baubedingungen oder Merkmalen, die Wasser-oder Feuchtigkeitsprobleme in bestimmten Bereichen wahrscheinlich machen, erheblich dazu beitragen kann, die Wahrscheinlichkeit zu beurteilen, dass es ein verstecktes Schimmelproblem gibt, das über das hinausgeht, was sichtbar ist.

Unsere Fotos zeigen, wie der Winkel, in dem Licht auf eine Oberfläche gerichtet ist, Schimmel unsichtbar (oben links) oder offensichtlich (oben rechts) machen kann.,

Details sind

bei VERWENDUNG von LICHT, um Schimmel ZU finden, wo wir ein detailliertes Beispiel und Verfahren für die Verwendung von Beleuchtung, um Schimmel auf Oberflächen zu finden.

Nagel Pops in Trockenbau: Ursachen, Prävention, Heilung

Nagel pops in trockenbau wände oder decken sind in der regel eine kleinere kosmetische problem, dass iscommon in neue bau.

Wenn Holzbolzen schrumpfen, „knallen“ Nagelköpfe von der Trockenbauoberfläche heraus und verursachen eine Beule oder den Makel an der Wand oder Decke.

Dies geschieht normalerweise nur bei neuen Arbeiten und nur einmal. Reparaturen sind unkompliziert.,

Unten veranschaulichen wir Nail Pops im Trockenbau. Unten links befinden sich typische geschlossene Nagellacke, die mit normalem Holz und Materialschrumpf verbunden sind – dies in einem Haus aus den 1970er Jahren.

Details zu den Ursachen & Reparaturen für Trockenbaunagel-Knallen sind

bei TROCKENBAUNAGEL-Knallen.,

Trockenbau Risse & Decke Nagel Pops verursacht durch dach truss uplift

Nagel pops gefunden in einige gebäude decken und tatsächlichen tränen oder risse an der wand/decke juncture an gebäude wände befindet sich unter der mitte von bestimmten dach trusses wenn feuchtigkeit & temperatur unterschiede zwischen die truss boden akkord und oberen mitglieder verursachen die truss zu arch.,

Details des Dachstuhlaufstiegsproblems sind

bei TRUSSAUFSTIEG, DACH

Frage: Der Putz (oder Trockenbau) an einer gemeinsamen Wohnungswand ist bis zu 1 mm breit und geht von Boden zu Decke auf zwei Etagen. Sie tauchen wieder auf, wenn gepatcht

Ich bin eine Frau, die alleine lebt und ich bin sehr besorgt, dass ich in meinem Haus absinken könnte. Ich lese über Sie sehr hilfreiche Seite für einige Zeit. Ich würde mich jedoch sehr freuen, wenn Sie einen kleinen Rat geben könnten. Das Haus, in dem ich wohne, ist ungefähr 30 Jahre alt., Die Hauptprobleme treten im Putz einer Innenwand auf, die mit meinem Nachbarn verbunden ist.

Der Putz auf meiner Seite der gemeinsamen Wand ist im Schlafzimmer oben vom Boden bis zur Decke gerissen und dann unten gibt es einen weiteren Boden bis zur Decke Riss im Putz ( ich weiß nicht, ob der Riss tiefer geht, wenn die Wand geteilt wird) . wenn in unserer Vorstellung der Schlafzimmerboden entfernt würde, würden die Risse nicht vertikal von Dach zu Boden verlaufen.

Sie befinden sich jedoch in einer 10-Fuß-Nähe. Die Risse sind versetzt, folgen aber keinem Ziegelmuster., Sie sind auch eine gleichmäßige Breite zwischen etwa 1/2 bis 1 mm breit. Der obere Riss erscheint „tiefer“ als der untere Riss.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich auch ein Riss im Putz, der vertikal von der Decke zu einem Fenster verläuft, Der Riss ist im schlimmsten Fall an der Decke nicht mehr als 2 mm breit und verjüngt sich zu einem Haaransatz, bevor er das Fenster erreicht. Auch hier kann ich nicht überprüfen, ob der Riss auch draußen aufgetreten ist, da er sich am Dach befindet, und ich habe keine Leitern oder jemanden, der mir hilft, Zugang zur Ansicht zu erhalten.,

Ich weiß, dass das Haus auf einem Tonfundament gebaut ist. Es gibt auch sehr große Bäume, die sich am Ende des Gartens auf öffentlichem Land befinden. Die Bäume sind mehr als 15 Meter vom Haus entfernt, aber die Bäume sind so groß, dass der Garten in ihrem Schatten steht, was mich denken lässt, dass die Wurzeln auch sehr groß und vielleicht unter dem Haus sein könnten.

Ich habe mit meiner Nachbarin gesprochen, um zu sehen, ob sie Risse hat, aber auf ihrer Seite der gemeinsamen Wand hat sie Tapeten und deshalb ist sie nicht bereit, etwas zu sehen.,

Ich weiß nicht, ob die Risse „plötzlich aufgetaucht“ sind. Erst als ich zum Dekorieren (Malen) kam, bemerkte ich sie. Ein Freund (kein Profi) kratzte etwas Putz mit einem Messer aus und füllte dann mit einem flexiblen Füllstoff ohne (nur gemeinsame Wandräume). Die Risse tauchten innerhalb eines Monats wieder auf.

Die Risse sind seit ungefähr 12 Monaten da (glaube ich) und scheinen nicht größer geworden zu sein (glaube ich)

Erst seit ich über das Absinken gelesen habe, habe ich mich selbst erschreckt !,

Ich habe nicht wirklich das Geld, um in einem Bauingenieurwesen zu investieren, es sei denn absolut notwendig.

Ich bin versichert, habe aber Angst, mich meiner Versicherung zu nähern, da ich weiß, dass, sobald Sie das Knacken erwähnen, die Prämie steigt und der Wert des Hauses sinkt.

Jeder Rat wäre sehr dankbar. – A. C.

Antwort: Keine Panik, aber eine weitere Bewertung von Innenwandrissen ist angebracht

Eine kompetente Inspektion vor Ort durch einen Experten findet in der Regel zusätzliche Hinweise, die helfen, ein Problem genau zu diagnostizieren., Das heißt, hier sind einige Dinge zu beachten:

• #1 Geraten Sie nicht so in Panik, dass ein Opportunist Ihre Sorgen ausnutzt, um etwas Kostspieliges zu tun, das möglicherweise unnötig, unangemessen und ineffektiv ist
• Die von Ihnen beschriebenen Risse klingen aufgrund ihres Ausmaßes, ihrer Lage und ihrer Anwesenheit an gegenüberliegenden Wänden im Haus nicht normal. Daher sind sie eine Untersuchung wert.
• Die 1mm breiten Risse selbst beschreiben keine große Bewegung, obwohl es natürlich ernstere versteckte Bedingungen geben kann.,
  Aber eine vertikale 1 mm Riss in Trockenbau allein ist unwahrscheinlich, genug Bewegung allein eine unmittelbare Katastrophe zu bedrohen.
  Die Tatsache, dass die Risse im Obergeschoss „tiefer“ erscheinen als im Untergeschoss (vielleicht auch breiter), steht im Einklang mit der Bewegung oder Besiedlung des Gebäudes, die tief in der Struktur, vielleicht auf dem Fundament oder Fundament, ihren Ursprung hat, da die Bewegung, wie sie telegraphiert wird zu den oberen Ebenen des Gebäudes, führt oft dazu, dass Risse breiter sind, wenn wir vom Ausgangspunkt aus höher nach oben schauen.,
• Risse in der gemeinsamen Wand zwischen zwei angrenzenden Stadthaus-oder Eigentumswohnungsmauern können strukturell bedingt sein, aber oft tragen diese Wände nicht die Hauptdachlasten und können hauptsächlich als Firewalls zwischen zwei Wohneinheiten konstruiert werden. Normalerweise ist die gemeinsame Wand eine“ Giebelwand “ -es sind die Vorder – und Rückwände des Hauses, die die meisten Dach-und Bodenbelastungen tragen.
  Obwohl Boden – und Dachlasten in einigen Designs auch von einem Balken getragen werden, der auf Pfosten in Giebelendwänden ruht.,
  Eine Firewall aus Betonblock gebaut, wenn der Rest der Struktur war Holzrahmen, könnte ein Grund dafür sein, dass diese Wände anders als der Rest der Struktur verhalten. (Andere Firewalls sind holzgerahmt und mit feuerbewertetem Trockenbau bedeckt.)
• Risiken der Fundamentbewegung: Im Allgemeinen hängt die Höhe des Risikos bei der Fundamentbewegung von der Gesamtmenge der Bewegung ab, die aufgetreten ist, wo sie sich befindet, über welche Zeit sie aufgetreten ist, was die zugrunde liegende Ursache ist und welche Auswirkungen sie auf die Struktur hat., Signifikante Mengen an Bewegung oder Dinge, die einen Ausweg aus Level und Lot gefunden haben, sind natürlich ein größeres Problem, ebenso wie Anzeichen dafür, dass die Bewegung andauert, zunimmt, oder schnell.
• vor-Ort-Inspektion benötigt: ich wäre ein Narr, so zu tun, diagnostizieren Gebäude Risse durch E-Mail, nicht zu erwähnen, sight unseen. Sie würden gut daran tun, jemanden mit Erfahrung mit Baubewegungen, strukturellen Fragen und Fundamentinspektion einen Blick zu werfen.,
  Watch out: ein Bauingenieur, der nicht sehr vertraut mit Grundlagen-oder Wohnungsbau kann große Anmeldeinformationen, sondern geben können, crazy und teure Beratung, die ist sicher für Sie, aber teuer für Sie werden. Also vor der Einstellung jemand fragen, was ist ihre Erfahrung mit dem Bau von Rissen und Bewegung.
  Sie könnten ein Haus Inspektor, der Erfahrung hat, eine Stiftung Reparatur Auftragnehmer, auch ein General Bauunternehmer, als Ausgangspunkt nennen.,
• Wenn Ihr Haus einen unfertigen Keller oder Kriechraum hat, in dem die Fundamente und Bodenrahmen des ersten Stocks sichtbar sind, sollte es möglich sein, eine einigermaßen sichere Erklärung dafür zu finden, was vor sich geht, indem Sie den Zustand des Fundaments und des Fundaments untersuchen und nach Hinweisen auf Fäulnis oder Insektenschäden am Boden der holzgerahmten Wände suchen (wenn Sie das haben.) Ein Inspektor, der nicht in einen solchen Bereich schaut, macht seine Arbeit nicht.

Sie können Ihre Versicherung bitten, einen Blick zu werfen, da sie dies tun können, ohne Sie zu belasten., Natürlich ist ihr „Experte“ möglicherweise nicht einer, und das Unternehmen wird sicherlich bestimmte Arten von Gebäudeproblemen ausschließen, von denen sie behaupten, dass sie nicht in den Geltungsbereich Ihrer Versicherungspolice fallen.

Unsere FUNDAMENTRISSE & Der SCHADENSLEITFADEN enthält Ratschläge zu Typ, Ort, Muster, Größe, Aktivität, Ursache und Reparatur von Gebäuderissarten, die hilfreich sein können.,

Aber im Allgemeinen, nach einer genaueren Inspektion Ihres Hauses und dieser Risse, wenn die Erklärung des Inspektors für Sie keinen Sinn ergibt, lassen Sie mich wissen, was Ihnen gesagt wurde, und ich kann einige Nachfragen vorschlagen. Und mach nichts Teures, bevor du verstehst, was los ist.

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Oder siehe diese

• ASBEST im TROCKENBAU
• BEST INTERIOR FINISH PRACTICES und siehe
• DECKENVERKLEIDUNGEN INNENRAUM
• DECKEN & WÄNDE, PUTZARTEN
• TROCKENBAU NAIL POPS
• DIAGNOSE VON BODENSCHÄDEN
• INNENRÄUME von GEBÄUDEN ein Katalog von Innenausbauproblemen & Lösungen
• WAND -, KERAMIKFLIESEN-INSTALLATION
• WANDVERKLEIDUNGEN INNENRAUM

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