Immer mehr Immobilienmakler unterstützen Mieter bei der Suche nach ihren Traumwohnungen, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen. Es ist jedoch notwendig, nach einem auf diesen Markt spezialisierten Mietimmobilienmakler zu suchen, da sich viele andere immer noch auf Käufer und Verkäufer konzentrieren.
Die Verwendung eines Immobilienmaklers in einem hart umkämpften Markt wie New York oder Los Angeles kann einem Mieter einen großen Vorteil verschaffen. Es gibt weit mehr Angebote als diejenigen, die leicht durch Internet-Suchanfragen aufgedeckt werden., Mietagenten haben Zugriff auf Angebote, die in der MLS-Datenbank (Multiple Listing Service) enthalten sind. Sie wissen auch, dass nicht börsennotierte Einheiten auf den Markt kommen.
Key Takeaways
- Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, die besten Angebote für Ihre Traumvermietung zu finden.
- Broker verfügen über Erfahrung, fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und der aktuellen Trends sowie Zugriff auf weitere Informationen zu Angeboten.
- Agenten können auch mit einzelnen Vermietern bessere Konditionen aushandeln, einschließlich Hilfe bei schlechten Krediten und Haustieren.,
Mithilfe von Immobilienmaklern finden Sie Mietobjekte
Makler kennen den lokalen Immobilienmarkt und haben ihren Puls auf neue Angebote. Immobilienmakler sind nützlich, wenn sie von kleinen Investoren mieten. Große Apartmentkomplexe sind leicht zu finden und haben in der Regel feste Richtlinien.
Mieter können oft Hunderte von Dollar pro Monat sparen, indem sie von einem einzelnen Vermieter und nicht von einer großen Leasinggesellschaft mieten, aber sie benötigen möglicherweise einen gut vernetzten Agenten, um diese Immobilien zu finden., In vielerlei Hinsicht ist die Suche nach kleinen Mietobjekten eher wie die Suche nach einem Haus zum Kaufen. Der beste Ausgangspunkt ist oft eine Plattform wie Zillow, die Hauskäufern und Mietern eine gute Vorstellung von den damit verbundenen Preisen und den anzuvisierenden Bereichen gibt.
Das Finden des richtigen Bereichs ist nicht dasselbe wie das Finden des richtigen Apartmentkomplexes. In einem Apartmentkomplex kann Ihnen das Management immer mitteilen, welche Einheiten jetzt verfügbar sind und welche bald verfügbar sein werden. Bei der Anmietung von Einzelpersonen benötigt man häufig einen Mietimmobilienmakler, um ein Mietobjekt zu finden.,
Mietimmobilienmakler bieten Vorteile
Ein Immobilienmakler kann bei Verhandlungen mit zukünftigen Vermietern auch ein starkes Kapital sein, wenn er Mieter bei ihrer Suche unterstützt. Wenn einzelne Vermieter Immobilien mieten, können Agenten sie manchmal davon überzeugen, Haustiere gegen eine zusätzliche Gebühr zuzulassen.
Agenten können auch vordere Sicherheitseinlagen reduzieren. Alternativ können sie einen potenziellen Vermieter dazu bringen, eine größere Kaution zu akzeptieren, wenn ein Mieter keinen guten Kredit hat., Agenten können möglicherweise sogar eine Vereinbarung für die Fortsetzung der Miete von Monat zu Monat am Ende eines einjährigen Mietvertrags treffen.
Immobilienmakler finden
Der einfachste Weg, einen Immobilienmakler zu finden, der mit Mietern zusammenarbeitet, besteht darin, lokale Mietangebote online oder in Ihrer Gemeindezeitung zu überprüfen. Halten Sie Ausschau nach Angeboten von Immobilienfirmen und nicht von Immobilienverwaltungsgesellschaften oder einzelnen Vermietern.
Sobald Sie einen Immobilienmakler gefunden haben, der eine Liste veröffentlicht hat, die Sie anspricht, wenden Sie sich telefonisch oder per E-Mail an., Dann, Fragen Sie nach der Auflistung und wenn sie über ähnliche Angebote wissen. Von dort aus können Sie Ihren Agenten Shows für Sie einrichten lassen.
Das Endergebnis
Während Agenten erstaunliche Vermögenswerte für zukünftige Mieter sein können, sollten Sie die Gebühren im Voraus besprechen. In einigen Märkten ist der Mieter für Vermittlungsgebühren verantwortlich. In anderen Bereichen werden ihre Gebühren von Grundstückseigentümern gedeckt.
Hypothekendarlehen Diskriminierung ist illegal., Wenn Sie glauben, aufgrund von Rasse, Religion, Geschlecht, Familienstand, öffentlicher Unterstützung, nationaler Herkunft, Behinderung oder Alter diskriminiert worden zu sein, können Sie Schritte unternehmen. Ein solcher Schritt besteht darin, einen Bericht beim Consumer Financial Protection Bureau oder beim US Department of Housing and Urban Development (HUD) einzureichen.,