HUD Abschnitt 8 Vermieterantragsprozess und Formulare werden in einfachem Englisch erklärt-Erfahren Sie, wie Sie mit dieser schrittweisen Anleitung ein Abschnitt 8-Vermieter werden.
Wie ein Abschnitt 8 Vermieter in fünf Schritten zu werden
1. Sie werben Ihr Mietshaus für neue Mieter und Sie werden von einem potenziellen Mieter im Abschnitt angesprochen 8 Wohnprogramm.
2. Sie sollten Abschnitt 8 Mieter genau wie alle anderen Mieter Bewerber Bildschirm., Sie können zwar niemanden aus dem Abschnitt 8-Programm diskriminieren, aber Sie haben das Recht, die Person zu akzeptieren oder abzulehnen, solange Sie einen triftigen Grund haben – Klicken Sie hier, um zu erfahren, wie Sie Mandantenkreditprüfungen online durchführen.
3. Wenn Sie sich entscheiden, die Person als Mieter zu akzeptieren, müssen Sie sich zur Genehmigung an die örtliche Wohnungsbehörde in Ihrem Bundesstaat wenden. Eine vollständige Kontaktliste aller Wohnungsbauämter finden Sie hier.
4. Die Wohnungsbehörde führt dann eine Inspektion des Abschnitts 8 durch, um festzustellen, ob die Lebensbedingungen Ihres Mietshauses ihren Mindeststandards entsprechen., Sie werden auch überprüfen, ob die Höhe der Miete, die Sie berechnen, angemessen ist (im Vergleich zu fairen Marktmieten) und ob sich der Mieter diesen Mietbetrag leisten kann.
5. Sie haben alle oben genannten Schecks bestanden, Sie erhalten einen HAP-Vertrag (siehe unten für weitere Details), der ausgefüllt und an die Wohnungsbehörden zurückgegeben werden muss. Das schließt die Schritte für einen Abschnitt 8 Vermieter zu werden.
Sobald der HAP-Vertrag eingegangen ist, sendet Ihnen Ihre Wohnungsbehörde jeden Monat einen Scheck (für 60 bis 70%) der Miete. Die Restmiete ist vom Mieter einzuziehen.,
bschnitt 8 Vermieter Antragsformulare
Ein Abschnitt 8 Vermieter zu werden erfordert mehr Papierkram als normal, aber sie sind sehr überschaubar, sobald Sie wissen, welche Formulare Sie benötigen und ihre Zwecke:
Sie können alle unten genannten Abschnitt 8 Formulare von dieser Seite herunterladen-HUD Formulare für Abschnitt 8 Vermieterantrag. Beachten Sie, dass die HUD – Website das Section 8-Programm jetzt als Housing Choice Voucher-Programm kennzeichnet-Sie sind dasselbe.,
Antrag auf Mietgenehmigung: Sobald Sie jemanden aus dem Section 8-Programm als Mieter akzeptieren (siehe Schritt 3 oben), müssen Sie dieses Formular bei der örtlichen Wohnungsbehörde in Ihrem Bundesstaat einreichen.
Nach Erhalt dieses Formulars werden sie sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die obligatorische Inspektion Ihres Miethauses zu veranlassen (wie in Schritt 4 oben beschrieben).
HAP Housing Assistance Payments Contract: Sobald Ihr Mietshaus die Inspektion besteht, wird Ihnen dieser HAP-Vertrag zugesandt. Dieses Dokument enthält auch Ihren Mietvertrag., Sie und Ihr Mieter müssen dieses Formular ausfüllen und an Ihre Wohnungsbehörde zurücksenden.
Tenancy Addendum: Dies ist ein Dokument mit dem offiziellen Abschnitt 8 Regeln und Richtlinien. Dies muss der Kopie des Mietvertrags durch den Mieter beigefügt werden.,
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