megfizethető otthont keres? Ha igen, akkor lehet, hogy vajon vásárol egy pre-kizárás otthon segíthet földet egy alku az otthoni vásárlás. Böngészés ingatlan listák megmutatja, hogy rengeteg pre-kizárás listák. De vásárol egy pre-kizárás otthon megvalósítható? Vessünk egy közelebbi pillantást.
Tudja meg most: mennyi házat engedhetek meg magamnak?,
pre-Foreclosure
a pre-foreclosure home egy bajba jutott ingatlan, amelyet a hitelező még nem vett vissza és értékesített aukción. Pre-kizárás otthonok általában még mindig elfoglalták a tulajdonosok, akik lemaradtak a havi jelzálog kifizetések. A lakók a pre-kizárás otthonok kapott alapértelmezett értesítést,de még mindig dolgozik, hogy elhárítsa kizárás. Ez hosszú út azt mondani, hogy egy otthon lehet pre-kizárás, nem eladó.,
pre-Foreclosure Home vásárlása
Ha egy pre-foreclosure home eladó, akkor azt egy pre-foreclosure ingatlanként vagy rövid eladásként fogja látni, mint például a Zillow. A rövid eladás olyan eladás, amelyben a háztulajdonos alapértelmezés szerint eladja a házat, hogy megakadályozza a kizárást.
ahhoz, hogy megtalálja a pre-foreclosure otthonok, amelyek nem szerepelnek a rövid értékesítés, akkor is nyomon követheti a public-record értesítések alapértelmezett kérdezze lakástulajdonosok, ha érdekli az értékesítés a haza. Amikor ezt a megközelítést, ne feledje, hogy tiszteletben a kapcsolatban lakástulajdonosok., Nem akarja átlépni a határt, hogy zaklatja a bajba jutott ingatlan tulajdonosait, akiket érdekli a vásárlás. Az állam törvényeitől függően előfordulhat, hogy nem szabad megközelíteni a bajba jutott ingatlanok tulajdonosait.
Ha úgy dönt, hogy egy pre-foreclosure ingatlant szeretne vásárolni, akkor nem feltétlenül gondoskodik a jelzálogról, és előleget fizet, mint egy normál otthoni vásárláshoz. Ehelyett fedezi azt, amit a jelenlegi háztulajdonos birtokol. Ez azt jelenti, hogy Ön lesz a felelős a hitel egyenlegéért, az ingatlan zálogjogáért, valamint a kifizetetlen jelzálog-és lakásbiztosításért., Ezeket a pénzeket az eladónak fizeti ki, és átveszi az ingatlant az eladótól. Ez a folyamat zökkenőmentesen megy, ha felajánlja, hogy készpénzben fizet.
ajánlat készítése egy pre-Foreclosure Home-ra
ideális esetben azt szeretné, ha a teljes költsége olyan összeget jelentene, amely jóval elmarad a ház értékétől. Ne feledje, hogy előfordulhat, hogy fedeznie kell az otthoni javítás költségeit is. Ha (tisztelettel) megközelíteni a tulajdonos egy pre-kizárás otthon javasolhat egy összeget, amit fizetni fog.,
amikor ajánlatot tett, az eladó valószínűleg megpróbál magasabb árat tárgyalni. Ne feledje, hogy tartalmazza többletkiadások ajánlatát, hogy menjen a vásárlás, ha a cím keresés feltárja a probléma a címe az ingatlan, vagy ha otthon ellenőrzés feltárja, jelentős problémák az ingatlan. Attól függően, hogy a törvények az állam, az eladó egy bajba jutott ingatlan lehet a jogot, hogy vissza az eladás után is eléri az üzletet.,
alsó sor
a pre-foreclosure home vásárlása lehetőséget kínál a piaci árnál alacsonyabb fizetésére. Akkor is szembe kevesebb versenyt, mint te lenne, ha vásárolt egy kizárt otthon aukción. Mielőtt keres egy pre-kizárás otthon, fontos, hogy a kutatás a bajba jutott ingatlan törvények az állam. Van egy ok, hogy a legtöbb vásárló a pre-kizárás otthonok tapasztalt befektetők, nem először homebuyers. A folyamat nem könnyű navigálni. Ez segít, hogy egy csomó pénzt a kezét, és rengeteg tárgyalási hozzáértés.,
frissítés: ha vásárol egy kizárt otthon, akkor jól szolgálhat, hogy a segítségével egy pénzügyi tanácsadó. A SmartAsset SmartAdvisor megfelelő eszköze párosítja Önt egy szakértővel, hogy segítsen végigvezetni a folyamatot.