mi az a szándékosan hibás Grantor Trust?
a szándékosan hibás grantor (IDGT) trust olyan ingatlantervezési eszköz, amelyet az egyén bizonyos eszközeinek ingatlanadó céljából történő befagyasztására használnak, de nem jövedelemadó céljából. A szándékosan hibás bizalom jön létre, mint egy grantor bizalom egy kiskaput, amely lehetővé teszi a trustor, hogy továbbra is fizet jövedelemadót bizonyos vagyonkezelői eszközök, jövedelemadó törvények nem ismeri el, hogy ezek az eszközök kerültek át az egyén.,
Mert az átengedő kell fizetni az adót, minden bizalom jövedelem évente, az eszközök a bizalom nőhetnek adómentes, így elkerülhető legyen az ajándék adózás a átengedő kedvezményezettek. Így ez egy kiskapu, amelyet az ingatlanadó kitettségének csökkentésére használnak.
Gombot Átvétel
- Egy szándékosan hibás átengedő (IDGT) lehetővé teszi, hogy egy trustor elkülöníteni bizonyos bizalom eszközök annak érdekében, hogy elkülönítse jövedelemadó a örökösödési adót kezelés őket.,
- ez valójában egy grantor bizalom egy céltudatos hiba, amely biztosítja az egyén továbbra is fizetni jövedelemadó.
- az Idgt-ket leggyakrabban akkor használják, ha a vagyonkezelői kedvezményezettek gyermekek vagy unokák, ahol az adományozó jövedelemadót fizetett az örökölt eszközök növekedéséért.
Megértése Szándékosan Hibás Átengedő Bízik
Átengedő bizalom szabályok meghatározzák bizonyos feltételek mellett, amikor egy visszavonhatatlan, hogy a bizalmat kap egy azonos kezelések, mint egy visszavonható bizalom által az Internal Revenue Service (IRS)., Ezek a helyzetek néha ahhoz vezetnek, hogy létrehozzák azt, amit szándékosan hibás grantor bízik. Ezekben az esetekben a vagyonkezelő felelős a vagyonkezelői jövedelem adójának megfizetéséért, de a vagyonkezelői eszközöket nem számítják a tulajdonos birtokába. Az ilyen eszközök akkor vonatkoznának a grantor birtokára, ha az egyén visszavonható bizalmat működtet, azonban, mert az egyén ténylegesen továbbra is a Vagyonkezelő tulajdonában áll.
ingatlanadó céljából azonban a vagyonkezelő vagyonának értékét az eszközátadás összege csökkenti., Az egyén “eladja” az eszközöket a vagyonkezelőnek, cserébe egy bizonyos hosszúságú váltóért, például 10 vagy 15 évig. A jegyzet elegendő kamatot fizet a bizalom piac feletti besorolásához, de az alapul szolgáló eszközök várhatóan gyorsabb ütemben fognak értékelni.
az IDGTs kedvezményezettjei jellemzően gyermekek vagy unokák, akik olyan eszközöket kapnak, amelyek jövedelemadó-csökkentés nélkül képesek növekedni, amelyet a grantor fizetett., Az IDGT nagyon hatékony ingatlantervezési eszköz lehet, ha megfelelően strukturálják, lehetővé téve egy személy számára, hogy csökkentse adóköteles vagyonát, miközben eszközeit zárolt értéken ajándékozza a kedvezményezetteknek. A vagyonkezelői alap a vagyonkezelői vagyon után fizetendő jövedelemadóval is csökkentheti adóköteles vagyonát, lényegében extra vagyonnal ajándékozva a kedvezményezetteknek.
eszközök eladása szándékosan hibás Grantor Trust
az IDGT szerkezete lehetővé teszi a grantor számára, hogy eszközöket ajándék vagy eladás útján átruházzon a vagyonkezelőre., Az eszköz IDGT-hez való ajándékozása ajándékadót válthat ki, így a jobb alternatíva az eszköz eladása a vagyonkezelőnek. Ha az eszközöket egy IDGT-nek adják el, nincs tőkenyereség elismerése, ami azt jelenti, hogy nincs adó.
a komplexitás miatt az IDGT-t képzett könyvelő, hitelesített pénzügyi tervező (CFP) vagy ingatlantervező ügyvéd segítségével kell felépíteni.
Ez ideális a nagyra értékelt eszközök eltávolítására az ingatlanból., A legtöbb esetben az ügylet a vagyonkezelőnek történő eladásként van felépítve, amelyet több éven keresztül fizetendő részletfizetés formájában kell kifizetni. A hitelkifizetéseket átvevő grantor alacsony kamatlábat számíthat fel, amelyet nem adóköteles kamatjövedelemként ismernek el. Azonban a grantor felelős minden olyan jövedelemért, amelyet az IDGT keres. Ha a vagyonkezelőnek eladott eszköz jövedelemtermelő, például bérleti ingatlan vagy vállalkozás, akkor a vagyonkezelőben keletkezett jövedelem adóköteles.,