vannak bizonyos évszakok, amelyek kedvezőbbek a ház vadászat. (iStock)
Ha olyan vagy, mint a legtöbb potenciális lakásvásárló, abban a reményben, hogy megtalálja álmai otthonát a megfelelő áron, akkor valószínűleg arra gondolsz: mikor van az év legjobb ideje házat vásárolni? Hagyományosan a tavasz az év legnépszerűbb ideje, hogy otthont vásároljon — de ez nem feltétlenül az “édes folt”.,”
itt van, amit tudni kell a lakáspiacon, jelzálog árak, árképzési trendek, és még több-beleértve a legjobb évszakban vásárolni egy házat, a szakértők szerint.
mikor van az év legjobb ideje házat vásárolni?
bár a készletezési csúcsidőszakok helyszínenként eltérőek lehetnek (lásd alább: “a ház megvásárlásának legjobb ideje a helytől függhet”), általában több lakás van a piacon márciusban, áprilisban és májusban.,
Ez azért van, mert általában a téli hónapokban a hibernálás után a vásárlók hulláma érkezik a piacra, és az eladók felsorolják otthonaikat, hogy kihasználják ezt a keresletet — vagyis a tavasz a legjobb szezon ház vásárlására, ha nagyobb választékot szeretne.lakások.
mi a legjobb hónap egy ház megvásárlásához?
A tavasz azonban nem az év legjobb ideje egy üzlet megkötésére. A RealtyTrac átfogó, 2015-ös tanulmánya szerint 2000 óta 32 millió egy családi ház és társasház értékesítése volt a vásárlók jellemzően októberben a legjobb ajánlatokat kapták, ahol az átlagos eladási ár 2 volt.,6 százalékkal alacsonyabb az eladott lakások piaci értéke.
Ha a pénzmegtakarítás a cél, akkor a legjobb, ha télen házat talál. Következő október, ezek a legjobb hónap, hogy megvásárol egy haza, hogy egy alacsonyabb értékesítési ár:
- október
- február
- július
- December
- január
A “sweet spot” ha szeretnél egy egészséges kínálat lakások, megfizethető lakásárak? A 2016-os listaár-és lakáseladások Zillow-elemzése szerint November van, ahol a kért ár és készletszint felett eladott lakások mindössze 15 százaléka volt még erős.,
Ha készen áll a vásárlásra, használja a hiteles ingyenes online eszközeit a vásárlási folyamat végigvezetéséhez. Egy gombnyomással össze lehet hasonlítani a jelzálogkamatokat és az árazási trendeket.
mennyit kell költenie otthon vásárlásakor?
mi a legrosszabb hónap egy ház megvásárlására?
a tanulmány szerint a legrosszabb hónap a lakásvásárlás április volt, amikor a vásárlók átlagosan 1, 2% – kal vásároltak a piaci érték felett.
nem számít, milyen évszakban vásárol egy házat, akkor szeretnénk, hogy győződjön meg arról, hogy a legjobb jelzálog kamatláb, feltételek, hogy jogosult., Látogasson el egy online jelzálog bróker, mint a hiteles ma, hogy személyre szabott árak, valamint előzetes jóváhagyást levelek anélkül, hogy a hitel pontszám.
milyen hitel pontszámot kell vásárolni egy házat?
2020 jó év egy ház megvásárlására?
Igen, ha alacsony jelzálogkamatot szeretne bezárni.
a Kormány által szponzorált jelzálog óriás Freddie Mac Elsődleges Jelzáloghitel-Piaci Felmérés tegye 30 éves fix jelzálog árak a 2.86% 0,8 kedvezmény pontot fizetett a héten, szeptember 10. A jelzáloghitelek kamata a július 16-án végződő héten először csökkent 3 százalék alá.,
a figyelmeztetés? Az otthonok egyre drágábbak. Júliusban a medián eladási ár a meglévő lakások ugrott 8.5% az év során a $304,100, adatai szerint a National Association of Realtors (Nar). Eközben az új lakások átlagos eladási ára júniusban 329 200 dollárt ért el, ami 5,6% – kal nőtt a tavalyi évhez képest-jelentette az amerikai népszámlálási iroda.
Ha úgy dönt, hogy most van a megfelelő idő otthon vásárlására, használjon online jelzálog-számológépet annak meghatározásához, hogy mi lenne a lehetséges havi jelzálog-kifizetések., Ön is használja hiteles a ház vadászat igényeinek, különösen akkor, ha abban a reményben, hogy gyorsan mozog a jelzálog.
5 mítoszok a hitel pontszámok első alkalommal lakásvásárlók
A legjobb alkalom, hogy vesz egy házat függhet a hely
Homebuyer tevékenység változhat helyen. Míg országosan a csúcshónap az átlagos nézetek listánként realtor.com 2019-ben volt április, január rangsorolva, mint a legjobb hónap 20 a 100 legnagyobb metró területek, köztük New York, Los Angeles, Chicago, Dallas, jelentése szerint a property listing honlapján.,
az időjárás is szerepet játszhat, amikor a vásárlók megkezdik otthoni keresésüket. Strand városok, például, gyakran látni a beáramló látogatók-olvasható: potenciális vásárlók-a melegebb hónapokban.
az egyik módja annak, hogy meghatározzák a legjobb időt, hogy vesz egy otthon a területi, hogy lépjen kapcsolatba a helyi ingatlanügynök, aki a pulzus a piacon. Bár az interneten rengeteg lakhatási adathoz férhet hozzá, mint például a lakásárak alakulása, valamint az ingatlanok piacán az átlagos napok változásai, egy ügynök segíthet ezen információk kontextualizálásában.,
látogasson el a hiteles, hogy vegye fel a kapcsolatot a tapasztalt hitel tisztek, és kap a jelzálog kérdéseire válaszol.
mi a komoly pénz otthon vásárlásakor?
milyen messzire kell kezdeni egy házat keresni?
a homebuyers egyik leggyakoribb hibája, hogy túl későn kezdik el a ház vadászatát.
soha nem túl korai elkezdeni az online listák körüli dugást, vagy elkezdeni a nyitott házak megállását, hogy képet kapjon arról, hogy mit engedhet meg magának a környéken., Azonban nem akarja várni, amíg készen áll arra, hogy ajánlatot tegyen egy házra, hogy felfedezze a jelzálog-lehetőségeket, mivel sok otthoni eladó megköveteli a vásárlóktól, hogy nyújtsanak be jelzálog-előzetes jóváhagyási levelet egy hitelezőtől az ajánlatukkal.
Ha készen áll a jelzálog igénylésére, látogasson el egy olyan online jelzálog-brókerre, mint a hiteles, hogy személyre szabott díjakat kapjon három percen belül, anélkül, hogy befolyásolná a hitelképességét.
hogyan lehet előzetesen jóváhagyni a jelzálogot