A Lakástőke-hitelek és a lakástőke-hitelkeretek (HELOCs) a második jelzáloghitelek közös példái. Néhány második jelzálog “nyitott végű” (ami azt jelenti, hogy továbbra is készpénzt vehet fel a maximális hitelösszegig, és amint kifizeti az egyenleget, újra elkészítheti ugyanazt a korlátot), és más második jelzáloghitelek “zárt végűek” (amelyben a teljes hitelösszeget előre megkapja, és ezt követően nem tudja újrarajzolni).,
a “második” kifejezés azt jelenti, hogy ha már nem tudja fizetni a jelzáloghitelét, és otthonát eladják az adósságok kifizetésére, akkor ezt a kölcsönt másodszor fizetik ki. Ha nincs elég tőke mindkét hitel teljes kifizetéséhez, akkor a második jelzáloghitel-hitelező nem kapja meg a teljes tartozást. Ennek eredményeként a második jelzáloghitelek gyakran magasabb kamatlábakat hordoznak, mint az első jelzáloghitelek.
azáltal, hogy ki egy második jelzálog, akkor hozzátéve, hogy a teljes adósságteher., Bármikor hozzá, hogy a teljes adósság teher, akkor tedd magad sebezhetőbbé abban az esetben, akkor pénzügyi nehézségek, amelyek befolyásolják a képességét, hogy visszafizeti az adósságait. Fontos tudni, hogy a fő kockázat a home equity hitelek vagy home equity vonalak hitel, hogy ha nem tudja visszafizetni a home equity hitel vagy home equity hitelkeret, akkor potenciálisan elveszíti az otthoni, mert használja a saját tőke otthonában, mint biztosíték.