Ez nem olyan szokatlan, ezen a ponton, hogy egy zöld tető csírázó egy új irodaház, Washington, DC, mivel a város, mint egy egész büszkélkedhet körülbelül 2 millió négyzetméter-án tetőfedő., Ami szokatlan, hogy két működő méhkas is fel van szerelve a tetőre, növelve a biodiverzitást a kerületben, végül pedig olyan mézet biztosítva, amely édesíti az üzletet az emberi dolgozó méhek számára.
de ez nem egy átlagos irodaház; ez az NPR új központja és fő műsorszóró központja, amely hetente 27 millió hallgatót ér el a közszolgálati rádióban, nem számítva a podcastokat és más digitális platformokat. Valamit tenni a közjó érdekében az NPR kereskedelmi készlete., Végül is a” nyilvános “volt a középső neve is; 2010-ben a szervezet hivatalosan megváltoztatta nevét a” Nemzeti Közszolgálati rádióról ” az NPR-re.
az NPR 1970-es alapítása óta a nemzet fővárosában székel, de épületeket többször is megváltoztatott, mivel a személyzet és a műsorszórás igényei meghaladják a kiosztott helyet. Legutóbb az NPR 850 Fővárosi alkalmazottját osztották szét a főváros belvárosában található három épület között (az NPR-nek 17 külföldi és 17 hazai irodája is van.) Tervezte a szintén Fővárosi székhelyű Hickok Cole Architects, az új épület a North Capitol Street N. E. 1111-ben.,, funkciók 330.000 négyzetméter elfoglalt hely egy 400.000 négyzetméteres épület, így az összes fővárosi személyzet egy fedél alatt. A térben csúcsminőségű audio-és multimédiás berendezések, 10 produkciós stúdió és három On-air stúdió található, ahol az NPR néhány legnépszerűbb műsorát, például a Morning Edition-t és az All Things Considered-t sugározzák. Az NPR tisztviselői azt mondják, hogy remélik, hogy az épület szerepet játszik a város feltörekvő NOMA szomszédságának folyamatos újjáélesztésében (becenév a Massachusetts Avenue-tól északra).,
a formatervezés egy négyemeletes, 1927-es betonraktár csontjait egy új, hétemeletes irodai blokkba foglalja, amelyet LEED Gold referenciaértékekkel terveztek (a tanúsítás hamarosan megtörténik). A fenntartható funkciók közé tartozik a nappali világítás, a harmadik fél által tanúsított fa, az újrahasznosított és újrahasznosítható anyagok, valamint egy kerékpárterem, amely ingázási lehetőségként ösztönzi a kerékpározást., Az elsődleges jelentéstételi és műsorszórási területek a világos Átrium tér két emeletén helyezkednek el, az alsó emeleten erkély van, egy lépés, amely fenntartja a klasszikus, nyitott szerkesztőség érzését (szinte elvárja, hogy hallja az írógépek kattanását). Az érzést azonban azonnal modernizálja az a több videomonitor, amely mindenkit naprakészen tart-mind a házon belül, mind a műholdas irodákban-a menetrend szerinti adásokról és a legfrissebb hírekről.,
“fizikailag olyan embert látni, akit általában nem látna, játék változó” – mondta Maury Schlesinger, az NPR Ingatlan-és adminisztratív szolgáltatások igazgatója egy nemrégiben tett turnén. “Sok különböző típusú helyszínt adtunk az embereknek az együttműködéshez.”Susan Stamberg, az NPR régóta műsorszolgáltató, akinek hangját az új liftek padlóinak bejelentésére használták, visszhangozta ezt az érzést. “A terv egy része jó interakció volt az osztályok között” – mondta ugyanazon a turnén. “Itt vagyunk Oz-ban. Nagyon, nagyon működik.,”
az új irodatorony üvegbe van burkolva, és a régebbi épület fölött konzolos, a térbe fényt hozó szinttel, miközben az új részt szétszedi. A munkaterület peremén keringő folyosók futnak, szinte nincs külső iroda. Ez lehetővé teszi a természetes fény további behatolását a belső térbe, Robert Holzbach, Aia, Hickok Cole vezető projekttervezője szerint.,
“az épület bejárata a North Capitol Street-től 65 méterre található, az irodaházat pedig a történelmi épület teteje fölé emelik, és vissza is állítják” – mondta. “Ahelyett, hogy ezt az üvegdobozt készítenénk, a bejárati blokkon előregyártott betont használtunk, hogy utánozzuk a régi raktárt, amely teljesen öntött beton volt, és ezeket a szilárd Art Deco toronyelemeket tartalmazta. A történelmi szerkezet ihlette.,”
az irodablokk ablakai egy sor külső függőleges üvegpadlóval vannak felszerelve, amelyek FM hanghullámok absztrakciója, és hat átlátszó kék árnyalatban értelmezhetők-mondja Holzbach. Ez a hullámhossz-téma a belső tér falain és padlóin lévő csíkokként is beépül (ami egyébként utánozza az épület utcai számát—1111).
a csapadékvíz-gazdálkodás és a vízvédelem volt az elsődleges szempont az NPR és a tervezők számára-mondta Bryan Chun, Aia projektépítész. Tervezte a Washington, D. C.,a 32 500 négyzetméteres zöldtető az Oculus nevű tájépítészeti cég épületén található, a magasabb irodatoronyból látható. Továbbá, a streetscape mentén North Capitol Street tartalmaz egy sor elsüllyedt fa ültetvényesek, hogy jár, mint a biofilterek lefolyás. A kondenzvíz további gyűjtésére egy 3600 köbméteres tartályban kerül sor a helyszíni öntözés során történő újrafelhasználás céljából.
nagyteljesítményű üvegezés, a zöld tető hűtési hatásai és más rendszerek együttesen 34 százalékkal csökkentik az épület energiafelhasználását az ilyen méretű épület alapértékéhez képest., A vízparti takarékos rendszer lehetővé teszi a szabad hűtést az épületben a téli időszakban kikapcsolt hűtőberendezésekkel, részben pedig az őszi és tavaszi fűtési szezonban.
ezenkívül egy Levegő-Levegő entalpia hővisszanyerő kereket szereltek fel, hogy a külső levegőt a penthouse szintjén előfeltételezzék, mielőtt belépne az épületbe. Nyáron a kerék csökkenti a belépő levegő hőmérsékletét és nedvességtartalmát, ami lehetővé tette, hogy a központi üzem mérete a kiindulási értékhez képest körülbelül 15 százalékkal csökkenjen a tervezőcsapat szerint., Télen az entalpy kerék előmelegíti a külső levegőt, mielőtt a mechanikus helyiségekbe szállítja, tovább csökkentve az energia terhelést.
a fenntarthatósági program másik jelentős része a munkavállalói egészség és fitnesz volt. Az épületet részben azért választották, mert közel van a NOMA–Gallaudet egyetemi megállóhoz a washingtoni metróvonalon, és van egy kerékpárterme is, amely akár 72 kerékpárt is képes tartani, és “napi rendszerességgel ki van téve”-mondja Holzbach. A helyszíni wellness-központ lehetővé teszi az alkalmazottak számára, hogy szükség esetén ellenőrzéseket vagy elsősegélyt kapjanak.,
amennyiben lehetséges, a Hickok Cole csapat újra elemeket a régi épület, leginkább integrálásával a raktárban, eredeti, 14 méter magas, gomba alakú oszlopok az új hely, még újrafelhasználása tégla a raktárból régi kémény, egy falat a kávézóban, az úgynevezett szólamok.
“nagyon örülök a régi és az Új közötti egyensúlynak” -mondja Yolanda Cole, az AIA, a projekt vezetője. “Az egész tér csodálatos módon lóg össze.”
Zöld csapat
építész, belsőépítész, zöld tanácsadó: Hickok Cole Architects, hickokcole.,com — Yolanda Cole, AIA, fő felelős; Stephen J. Baker, Aia, projektigazgató; Robert Holzbach, Aia, vezető projekt tervező, építészet; John Murray, AIA, vezető projekt építész; Bryan Chun, Aia, projekt építész; Elba Morales, Assoc. AIA, projekt építész; Guilherme Almeida, Assoc. Aia, staff architect; Sean P. Wayne, Aia, senior project designer, interiors; Jessica Maples, Project interior designer; Lori geftic, interior designer
Studio and theater architect: Bloomfield & Associates bloomfieldandassociates.com
ügyfél, tulajdonos: NPR npr.,org
Gépészmérnök, villamosmérnök: Dewberry dewberry.com
szerkezeti mérnök: Thornton Tomasetti thorntontomasetti.com
építőmérnök: VIKA vika.com
Geotechnikai mérnök: ECS ecslimited.com
Development Manager: Boston Properties bostonproperties.com
fővállalkozó: Balfour Beatty Construction balfourbeattyus.com
tájépítész: Oculus oculus-dc.com
Világítástervező: Bliss Fasman Lighting Design blissfasman.com
üzembe helyezés: fenntartható építési partnerek sustainbldgs.com
grafika, branding: Poulin + Morris poulinmorris.,com
Acoustics: Shen Milsom & Wilke smwinc.com
fotó: Herman Miller hermanmiller.com; Amerikai Iroda americanoffice.com
építési boríték: Simpson Gumpertz & Heger sgh.,ncrete; EMCO
Fém: Berlin Acél
Millwork: Gaithersburg Millwork
Festék -, felületek: Benjamin Moore
Térkő: Hannover Építészeti Termékek
Vízvezeték, valamint a víz rendszerek: Amerikai Szabvány; Zurn; Sloan; Halsey Taylor
Tetőfedő: Amerikai Hydro Tech; Sarnafil
Signage: Boyd Jel Rendszerek
Helyszínen táj termékek: Saris Kerékpár Állványok
Szerkezeti rendszerek: Post Feszültség Strukturális falazóelemek által SMC Konkrét
Falburkoló: Farkas Gordon; Lanark falburkolatok; Walltalker Erase-rite –
nyílászárók: CBO Üveg; Safti Első; VT Iparágak; IAC; Egyéni Windows