az akarat végrehajtója felelős annak biztosításáért, hogy az elhunyt kívánságait végrehajtsák, valamint a birtok végső ügyeinek kezelése. A végrehajtónak felhatalmazása van a megyei hagyatéki bíróságtól, hogy ebben a szerepben járjon el, de ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy a végrehajtónak végső beleszólása van az ingatlanra vonatkozó összes döntésbe.
mit tehet egy végrehajtó?,
a végrehajtónak joga van a hagyatéki bíróságtól az ingatlan ügyeinek kezelésére. A végrehajtók az ingatlanban lévő pénzt bármilyen módon felhasználhatják, ahogyan azt a birtok számára a legjobban meghatározzák, valamint az elhunyt kívánságainak teljesítésére. Ez általában az adósságok kifizetését, valamint a hagyatékok átruházását jelenti a kedvezményezettek számára az akarat feltételei szerint.
előfordulhat olyan eset, amikor az ingatlannak több adóssága van, mint amennyi rendelkezésre áll. Ezt hívják fizetésképtelenségnek., Ha az ingatlan fizetésképtelen, a végrehajtó eldönti, hogyan kell kiigazítani a dolgokat, hogy minden adósságot meg lehet fizetni. Ez magában foglalhatja az öröklések csökkentését vagy a nagy eszközök felszámolását.
mit nem tehet egy végrehajtó?
a végrehajtó cselekedeteinek legnagyobb korlátozása az, hogy a birtok vagyonkezelője. Ez azt jelenti, hogy a végrehajtóknak mindig a birtok érdekében kell eljárniuk. Minden végrehajtóként hozott döntésnél meg kell tudnia magyarázni, hogy ez a legjobb választás a birtok érdekeire.,
Ez a követelmény a birtok ügyeit saját érdekükben végző végrehajtók megfékezésére szolgál. Különösen fontos, ha a végrehajtó is kedvezményezett. Mivel a törvény jó hatalmat ad a végrehajtóknak az ingatlan vagyonának irányításában, a bíróság ezt az intézkedést megteszi az esetleges összeférhetetlenségek kezelésére.
mi történik, ha vita van?
a kedvezményezettek nem érthetnek egyet a végrehajtók végrendeletének vagy döntésének tartalmával., Itt fontos megjegyezni, hogy az elhunyt által aláírt és megfelelően megírt végrendelet megtámadására tett kísérletek ritkán sikerülnek. A legtöbb esetben a kedvezményezettek nem mehetnek a bírósághoz, és nem vitathatják meg a végrehajtót egyszerűen azért, mert nem értenek egyet a végrehajtó egy vagy több döntésével.
annak érdekében, hogy a bíróság eltávolítsa a végrehajtót, valakinek (általában kedvezményezettnek) bizonyítania kell, hogy a végrehajtó kötelességszegést követett el, vagy más módon inkompetens. A végrehajtói kötelességszegés számos formát ölthet., Példák a hiba, hogy rögzítse az akarat, a hagyatéki bíróság; fizetés elmulasztása ingatlan tartozások; használata ingatlan alapok személyes kiadások; a kudarc terjeszteni eszközök akarata szerint.
ha bizonyítani tudja a bíróságnak, hogy a jelenlegi végrehajtó inkompetens vagy rosszul kezelte az ingatlan ügyeit, a bíróság felmenti a végrehajtót, és cserét választ. Ha a végrendelet alternatív végrehajtót nevez meg, az valószínűleg a bíróság döntése lesz. Ellenkező esetben minden bíróságnak elsőbbségi listája van a végrehajtóként kinevezendő személyekről., A listák bíróságonként eltérőek, de a túlélő házastársak és a felnőtt gyermekek általában nagyon magasak a listán.
az elvihető
egy akarat végrehajtójának nagy munkája van. Az eszközök beszedése, az adósságok kifizetése és az öröklések elosztása, miközben a folyamatot helyesen dokumentálják a bíróságokkal, jelentős időt és energiát igényelhet. A feladat hatékony elvégzéséhez a végrehajtónak hivatalos felhatalmazásra van szüksége ahhoz, hogy pénzt költsön a birtokból, más módon kezelje az ügyeket. A végrehajtó még azt is eldöntheti, hogy fizetésképtelenség esetén módosítani kell-e és hogyan kell a hagyatékot.,
Ez a hatóság azonban nincs korlátozás nélkül. Mindig a birtok érdekében kell eljárnia. Mint minden munka, vannak olyan rendszerek, amelyek felelősségre vonják a végrehajtókat, és biztosítják, hogy egyetlen végrehajtó sem használja fel a hatáskörét. Amikor megnevezi a saját végrehajtóját, elengedhetetlen, hogy válasszon valakit, akiről tudja, hogy mind nagyon kompetens, mind nagyon megbízható.
Tippek a birtok tervezéséhez
- a nagyobb birtokokra ingatlanadó vonatkozhat. Ha nem akarja, hogy a birtoka adóköteles legyen, tervezzen előre., A birtok egy részét előre átadhatja az örökösöknek, vagy megbízhat.
- ha kétségei vannak, kérjen segítséget. A birtoktervezés trükkös lehet, különösen, ha a birtok mérete növekszik. Ne habozzon, talál egy pénzügyi tanácsadó, vagy egy ügyvéd, hogy segítsen, hogy az ügyek érdekében, és építeni egy pénzügyi tervet, amely az Ön és a család.