A közös vállalat által vezetett Sansome Csendes-óceáni Tulajdonságok szerzett 11 Cabela helyek a Bass Pro Üzletek dollárért 324.3 millió eladó-visszlízing alkut kötöttem a B+E. Úgy tartják, hogy a legnagyobb kereskedelmi ingatlan tranzakció által közvetített digitális platform.
az ingatlanok több mint 1, 6 millió négyzetlábnyi helyet foglalnak el, további 277 hektár földterületgel., Az eszközök visszavásárlási futamideje 25 év. Az üzletek helyszíneit nem adták ki. A Bass Pro Shops, az outdoor recreation merchandise magántulajdonban lévő kiskereskedője és Észak-Amerika elsőszámú szabadtéri és természetvédelmi vállalata 2017 szeptemberében 5,5 milliárd dolláros üzlet keretében vásárolta meg a rivális Cabela sportszerláncát.
Paul Souza, a Sansome Pacific principal & társalapítója elmondta a Commercial Property Executive-nek, hogy a San Francisco-i székhelyű ingatlanbefektetési cég értékesítést folytatott-a Bass Pro üzletekkel foglalkozik, amikor az egyesülés 2017-ben történt.,
” nem kötöttünk üzletet. Megvert minket, őszintén. Itt vagyunk most, ahogy minden összejött ” – mondta a CPE-nek. “Ők egy nagyon egyedi kiskereskedő. Bármennyire is általában menekül a nagy doboz Kiskereskedelem, nagyon bullish a hitel, az üzemeltetők, az emberek mögött a cég, ” Souza mondta. “Ők az egyik. Nem hasonlítanak senki máshoz. Sok más bérlő is árul hasonló dolgokat, de nincs tapasztalatuk és üzleti modelljük.,”
mindkét Sansome Csendes-óceáni and Bass Pro Boltokban, az eladó-visszlízing tranzakció az első alkalom, hogy mind a szervezetek dolgoztak a B+E, egy bróker, valamint technológiai platform a nettó bérleti ingatlanok, hogy decemberében indult 2017 alapítói Camille Renshaw Scott Scurich. B + E, melynek irodái New York, San Francisco, Chicago, Atlanta és Tampa, Fla., mesterséges intelligenciát használ idős emberekkel kombinálva, hogy nyomon kövesse a legaktívabb vásárlókat a valós idejű, nettó bérleti piacon., A B + E-t kifejezetten az NNN ingatlanok kereskedelmére hozták létre az originációtól a bezárásig, amelyet az iparág legnagyobb NNN adatkészlete támogat.
B + E növekedése
Renshaw, A B + E vezérigazgatója elmondta a CPE-nek, hogy a cég átlagos nettó lízingügylete körülbelül 5, 5 millió dollár. A kisebb ügyletek általában 1031 cserék, jegyezte meg. A Cabala üzletét megelőzően a B+E korábbi legnagyobb tranzakciója 76 millió dolláros visszavásárlási ár volt. Elutasította, hogy megnevezze az ebben az üzletben részt vevő szervezeteket.,
Mielőtt alapító B+E, Renshaw, valamint Scurich mindkét dolgozott Tíz-X, az ország vezető kereskedelmi ingatlan piacon, amely lehetővé teszi a befektetők, illetve a brókerek adni-venni tulajdonságok online. Úgy vélik, hogy a Cabela által a Sansome Pacific JV-vel kötött eladási-visszavásárlási megállapodás előtt a digitális platform által közvetített legnagyobb CRE tranzakció tíz-X üzlet volt, körülbelül 96 millió dollárért. “Nagyon izgatottak vagyunk” – mondta Renshaw a CPE-nek. “Bass Pro nagyon elégedett volt velünk. Több ajánlatot is hoztunk nekik.”van valami vadul más abban, amit csinálunk” – tette hozzá., “Ez egy olyan hely, ahol eladhatja a dolgokat a legmagasabb értékeikért. Ez is egy hely, ahol lehet kapni valamit, ami nagyon alacsony a kockázata, hogy jó minőségű.”