Les prêts sur actions et les marges de crédit sur actions sont des exemples courants de prêts hypothécaires secondaires. Certains prêts hypothécaires secondaires sont » ouverts « (ce qui signifie que vous pouvez continuer à encaisser jusqu’au montant maximum du crédit et, à mesure que vous remboursez le solde, vous pouvez tirer à nouveau jusqu’à la même limite) et d’autres prêts hypothécaires secondaires sont” fermés » (dans lesquels vous recevez la totalité du montant du prêt à l’avance et ne,
le terme « deuxième” signifie que si vous ne pouvez plus payer vos hypothèques et que votre maison est vendue pour rembourser les dettes, ce prêt est remboursé en deuxième. S’il n’y a pas assez d’équité pour rembourser les deux prêts complètement, votre deuxième prêteur de prêt hypothécaire peut ne pas obtenir le montant total qu’il est dû. Par conséquent, les prêts hypothécaires secondaires portent souvent des taux d’intérêt plus élevés que les prêts hypothécaires primaires.
en contractant une deuxième hypothèque, vous ajoutez à votre fardeau global de la dette., Chaque fois que vous ajoutez à votre fardeau global de la dette, vous vous rendre plus vulnérable au cas où vous rencontrez alors des difficultés financières qui affectent votre capacité à rembourser vos dettes. Il est important de savoir que l’un des principaux risques liés aux prêts sur actions ou aux marges de crédit sur actions est que si vous ne pouvez pas rembourser un prêt sur actions ou une marge de crédit sur actions, vous pourriez perdre votre maison parce que vous utilisez les capitaux propres de votre maison comme garantie.