un nombre croissant d’agents immobiliers aident les locataires à trouver les appartements, les condos et les maisons locatives de leurs rêves. Cependant, il est nécessaire de chercher un agent immobilier locatif spécialisé dans ce marché car beaucoup d’autres se concentrent encore sur les acheteurs et les vendeurs.
utiliser un agent immobilier dans un marché très concurrentiel, comme New York ou Los Angeles, peut donner un énorme avantage à un locataire. Il y a beaucoup plus de listes que celles qui sont facilement découvertes par les recherches sur Internet., Les agents de location ont accès aux listes incluses dans la base de données MLS (multiple listing service). Ils connaissent également les unités non cotées sur le marché.
plats à Emporter Clés
- location d’Un agent immobilier peut vous aider à trouver les meilleures offres pour votre rêve de location.
- Les courtiers ont de l’expérience, une connaissance approfondie du marché local et des tendances actuelles et ont accès à plus d’informations sur les inscriptions.
- Les Agents peuvent également négocier de meilleures conditions avec les propriétaires individuels, y compris l’aide avec un mauvais crédit et l’autorisation des animaux de compagnie.,
utiliser des Agents immobiliers pour aider à trouver des biens locatifs
Les courtiers connaissent le marché immobilier local et ont leur pouls sur les nouvelles annonces. Les agents immobiliers sont utiles lors de la location auprès de petits investisseurs. Les grands complexes d’appartements sont faciles à trouver et ont tendance à avoir des politiques fixes.
Les locataires peuvent souvent économiser des centaines de dollars par mois en louant à un propriétaire individuel plutôt qu’à une grande société de location, mais ils pourraient avoir besoin d’un agent bien connecté pour trouver ces propriétés., À bien des égards, la recherche de petites propriétés locatives ressemble plus à la recherche d’une maison à acheter. Le meilleur endroit pour commencer est souvent une plate-forme comme Zillow, qui donne aux acheteurs et aux locataires une bonne idée des prix impliqués et des zones à cibler.
Trouver la zone de droite n’est pas la même chose que de trouver le bon appartement complexe. Dans un complexe d’appartements, la direction sera toujours en mesure de vous dire quelles unités sont disponibles maintenant et lesquelles seront bientôt disponibles. Lors de la location de particuliers, on a souvent besoin d’un agent immobilier locatif pour aider à trouver un bien locatif.,
les Agents immobiliers locatifs offrent des avantages
en plus de donner une longueur d’avance aux locataires dans leur recherche, un agent immobilier peut également être un atout puissant lors de la négociation des termes avec les futurs propriétaires. Lorsque les propriétaires louent des biens immobiliers, les agents peuvent parfois les convaincre d’autoriser les animaux de compagnie moyennant des frais supplémentaires.
les Agents peuvent également réduire l’avant des dépôts de garantie. Alternativement, ils pourraient être en mesure d’obtenir un propriétaire potentiel d’accepter un dépôt de garantie plus important si un locataire n’a pas un bon crédit., Les Agents peuvent même être en mesure de mettre en place un dispositif de continuer à louer au mois, à la fin d’un bail d’un an.
trouver des Agents immobiliers locatifs
le moyen le plus simple de trouver un agent immobilier qui travaille avec des locataires est de consulter les annonces locatives locales en ligne ou dans votre journal communautaire. Gardez un œil sur les annonces publiées par des Sociétés immobilières plutôt que par des sociétés de gestion immobilière ou des propriétaires individuels.
Une fois que vous avez trouvé un agent immobilier qui a publié une annonce qui vous plaît, contactez-nous par téléphone ou par courriel., Ensuite, renseignez – vous sur la liste et s’ils connaissent des listes similaires. À partir de là, vous pouvez demander à votre agent de configurer des projections pour vous.
la ligne de fond
alors que les agents peuvent être des atouts incroyables pour les futurs locataires, assurez-vous de discuter des frais dès le départ. Dans certains marchés, le locataire est responsable des frais d’agent. Dans d’autres domaines, leurs frais sont couverts par les propriétaires.
prêts Hypothécaires discrimination est illégale., Si vous pensez avoir été victime de discrimination fondée sur la race, la religion, le sexe, l’état matrimonial, l’utilisation de l’assistance Publique, l’origine nationale, le handicap ou l’âge, vous pouvez prendre certaines mesures. L’une de ces étapes consiste à déposer un rapport au bureau de la protection financière des consommateurs ou au Département AMÉRICAIN du logement et du développement urbain (HUD).,