HUD section 8 processus de demande de propriétaire et formulaires expliqués en anglais simple-apprenez comment devenir un propriétaire de la Section 8 avec ce guide étape par étape.
Comment devenir propriétaire de L’Article 8 en cinq étapes
1. Vous annoncez votre maison de location pour de nouveaux locataires et vous êtes approché par un locataire potentiel dans le cadre du programme de logement de la Section 8.
2. Vous devez filtrer les locataires de la Section 8 comme tous les autres candidats locataires., Bien que vous ne puissiez pas discriminer quiconque du programme de la Section 8, Vous avez le droit d’accepter ou de rejeter la personne tant que vous avez une raison valable – Cliquez ici pour savoir comment effectuer des vérifications de crédit des locataires en ligne.
3. Si vous décidez d’accepter la personne comme locataire, vous devrez contacter l’autorité locale du logement de votre état pour approbation. Vous pouvez trouver une liste complète des contacts de chaque autorité de logement ici.
4. L’office du logement effectuera ensuite une inspection en vertu de l’Article 8 pour voir si les conditions de vie de votre maison de location répondent à leurs normes minimales., Ils vérifieront également si le montant du loyer que vous facturez est raisonnable (par rapport aux loyers du marché équitable) et si le locataire est en mesure de payer ce montant de loyer.
5. Vous avez passé tous les contrôles ci-dessus, vous recevrez un contrat HAP (voir ci-dessous pour plus de détails) qui doit être rempli et retourné aux autorités du logement. Cela conclut les étapes pour devenir un propriétaire en vertu de l’Article 8.
Une fois le contrat HAP reçu, votre Régie du logement vous enverra un chèque (pour 60 à 70%) du loyer chaque mois. Le loyer restant est à percevoir auprès du locataire.,
formulaires de demande de propriétaire de la Section 8 essentiels
devenir propriétaire de la Section 8 nécessite plus de paperasse que d’habitude, mais ils sont très gérables une fois que vous savez quels formulaires vous aurez besoin et leurs objectifs:
Vous pouvez télécharger tous les formulaires de la Section 8 mentionnés ci – dessous Notez que le site web HUD étiquette maintenant la section 8 programme comme le programme de bons de choix de logement-ils sont la même chose.,
demande D’approbation de location: Une fois que vous choisissez d’accepter quelqu’un du programme de la Section 8 comme locataire (voir L’Étape 3 ci-dessus), vous devrez soumettre ce formulaire à l’autorité locale du logement de votre état.
à la réception de ce formulaire, ils communiqueront avec vous pour organiser l’inspection obligatoire de votre maison de location (comme décrit à L’Étape 4 ci-dessus).
contrat de paiements D’aide au logement HAP: une fois que votre maison de location passe l’inspection, ce contrat HAP vous sera envoyé par la poste. Ce document contient également votre contrat de location., Vous et votre locataire devez remplir ce formulaire et le retourner à votre Régie du logement.
annexe à la location: il s’agit d’un document contenant les règles et lignes directrices officielles de L’Article 8. Ceci doit être joint à la copie du contrat de location du locataire.,
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