afin de fonctionner comme un agent immobilier dans le New Jersey, vous devez d’abord obtenir une licence. C’est par pour le cours dans tous les États du pays, et les exigences sont assez similaires. Quand vous avez toutes les étapes énoncées pour vous, l’obtention de votre licence peut être plus simple. Cela vaut bien le temps pour de nombreuses personnes, car le travail immobilier peut être financièrement, physiquement et émotionnellement gratifiant., Ce guide vous aidera à compléter toutes les étapes afin que vous puissiez obtenir votre licence immobilière dans le New Jersey.
1. Comprendre les exigences de licence de base du New Jersey
la première exigence pour obtenir une licence de vendeur immobilier du New Jersey est d’avoir au moins 18 ans. Vous devez également avoir terminé vos études secondaires ou avoir réussi un test d’équivalence. Bien qu’un diplôme d’études collégiales ne soit pas du tout requis pour travailler comme agent immobilier, il est souvent bénéfique d’avoir.
Vous devez également être prêt à subir des empreintes digitales et une vérification des antécédents., Les frais pour ce service ne sont pas remboursables si vous n’obtenez pas votre licence immobilière. La vérification des antécédents recherchera les antécédents criminels, mais il est important de savoir que d’avoir simplement un criminel de l’histoire ne signifie pas que vous n’allez pas recevoir votre licence. Il y a certaines circonstances dans lesquelles la Commission immobilière discutera de votre admissibilité en fonction du type d’infraction et de sa durée.
Il est également important de savoir que le New Jersey n’offre pas de réciprocité avec tout autre État en ce qui concerne les licences de vente de biens immobiliers., Cela signifie que si vous avez suivi le cours immobilier et passé un examen dans un autre État, vous n’êtes pas automatiquement éligible pour demander une licence dans le New Jersey.
2. Compléter les cours de pré-licence
Tous les agents immobiliers du New Jersey sont tenus de suivre 75 heures de cours de pré-licence. Ce cours peut être pris en ligne ou en personne, et les cours en ligne sont généralement des options plus abordables que leurs homologues de brique et de mortier. Vous prendrez des quiz et effectuerez des lectures en ligne pour en savoir plus sur l’industrie immobilière., Ces cours vous aideront à travailler vers une carrière brillante.
Tous les cours doivent être suivis par un établissement agréé. Ces institutions seront listées sur le site Web de la New Jersey Real Estate Commission. Si vous ne fréquentez pas un établissement agréé, vous ne recevrez pas de crédit pour votre travail acharné et vous devrez reprendre les cours.
dans ces cours, les agents de vente immobilière apprendront sur les pratiques, les principes et les lois approuvés par la New Jersey Real Estate Commission., Vous en apprendrez davantage sur l’éthique du logement et la discrimination en plus d’autres sujets, tels que le prix des maisons. Dans ces cours, vous apprendrez à répertorier les maisons et les meilleures pratiques de vente à différents types d’acheteurs.
3. Passez l’examen immobilier du New Jersey
Votre Prochaine étape consiste à passer l’examen immobilier du New Jersey dans l’année suivant la fin de votre cours. Vous pouvez réserver votre place sur le web via Pearson VUE. Grâce à ce site, vous serez également en mesure de payer pour votre examen immobilier du New Jersey.,
Quand vous arrivez au centre de test, assurez-vous d’apporter votre certificat d’achèvement du cours. Vous devez également apporter deux formes d’identification, dont l’une devrait avoir votre photo dessus. Deux pièces d’identité doivent être à jour (non expiré) et votre nom. Si vous arrivez avec une pièce d’identité inadéquate, vous ne pourrez pas passer l’examen.
Vous recevrez votre rapport de score d’examen immédiatement après avoir terminé le test. Si vous passez, vous pourrez avancer dans le processus d’obtention de votre licence immobilière., Si vous ne réussissez pas, vous serez admissible à refaire le test.
vendre d’adorables maisons du New Jersey n’est qu’une récompense pour avoir terminé toutes les étapes du processus de licence.
4. Obtenir un courtier parrain
un courtier parrain doit signer votre demande de permis immobilier avant de l’envoyer. Vous pouvez considérer le courtier parrain comme un type de mentor. Cette personne vous donnera l’occasion de travailler sous leur supervision pour le moment que vous apprendre les ficelles de l’immobilier.,
parce que vous travaillerez avec le courtier parrain sur une base régulière, il est important que vous choisissiez cette personne judicieusement. Il est acceptable d’appeler et de parler de l’opportunité avec plusieurs courtiers de votre région pendant que vous prenez la décision concernant le courtier avec lequel travailler. Vous devriez également vous rendre au bureau à l’avance pour vous assurer que l’environnement de travail vous convient.
5. Soumettez votre demande immobilière
ensuite, il est temps de soumettre votre demande immobilière. Cette demande doit être remplie avec précision et en détail., Si ce n’est pas le cas, il peut vous être renvoyé ou refusé. Assurez-vous de ne rien laisser de côté ou de vous dénaturer de quelque manière que ce soit.
dans le cadre du processus de demande, la Commission Immobilière du New Jersey déterminera la base de votre personnage en raison des résultats de la vérification des antécédents. La commission doit vous faire confiance pour être honnête et digne de confiance, d’autant plus que vous traiterez des transactions financières et d’autres renseignements personnels. Votre demande peut être refusée si vous êtes en probation ou en libération conditionnelle.
6., Maintenir votre licence avec la formation continue
dans le New Jersey, vous devez compléter 12 heures de crédit de formation continue au cours de chaque période de licence. De ces crédits, six doivent inclure des cours sur des sujets de base, y compris l’éthique. Les six autres heures de crédit sont au choix. Vous pouvez utiliser ces crédits pour vous concentrer sur un créneau qui vous intéresse ou qui, selon vous, renforcera votre carrière dans l’immobilier.
les exigences en matière de formation continue vous aideront à poursuivre votre carrière et à vous concentrer sur de nouveaux créneaux., Si vous souhaitez en savoir plus sur la poursuite de la formation continue et le renouvellement des licences immobilières, contactez-nous pour plus d’informations.