Le Gouverneur de Californie Gavin Newsom a ordonné un moratoire sur les expulsions de personnes touchées par COVID-19 à,
de nombreux locataires se sont plaints que leurs propriétaires les avaient informés que leur loyer augmentait, ce qu’ils pensaient être temporairement interdit, mais selon Telemundo 52 Responds, la réponse n’est pas si simple.
bien que la Californie ait imposé un moratoire sur les expulsions pour protéger les personnes touchées par COVID-19 et que de nombreuses villes aient mis en place des gels temporaires des loyers, de nombreuses autres villes ne l’ont pas fait, déroutant certains locataires.,
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par exemple, Maria Pineda, une résidente de Stanton dans le comté d’Orange, a reçu une lettre l’informant que son loyer augmenterait le 1er juin, tout comme Aurora Quiroga du comté de Los Angeles. Les deux contactés Telemundo 52 répond pour savoir si les augmentations de loyer sont légales.
« Cela dépend de l’endroit où le locataire vie., Dans l’état de Californie, il existe des villes avec un contrôle des loyers et d’autres sans, où la loi de l’État protège certaines unités. Pour savoir, nous devons connaître l’adresse, et il existe également des lois spéciales au milieu de la crise COVID-19 qui protègent certaines villes et pas d’autres », a déclaré Elena Popp, Directrice exécutive du réseau de défense contre les expulsions.
par exemple, dans la ville De Los Angeles, des augmentations de loyer ont été ordonnées dans les 624 000 logements qui ont stabilisé le loyer, qui ne peut normalement pas augmenter de plus de 4% par an., Cette mesure sera en vigueur jusqu’à 60 jours après la levée de l’ordonnance d’urgence.
dans les zones non constituées en municipalité du comté de Los Angeles, les augmentations de loyer sur les immeubles multifamiliaux qui ont reçu l’autorisation d’être loués avant février 1995 ont également été gelées.
dans le comté D’Orange, seule la ville de Santa Ana a gelé les augmentations de loyer, au moins Jusqu’au 31 mai.
Mais il y a une mise en garde: même si votre loyer est augmenté et que vous ne pouvez pas payer, ils ne peuvent pas vous expulser.,
« Tous les locataires de l’état sont actuellement protégés par une ordonnance de non-expulsion pendant 90 jours après que le gouverneur a levé l’état d’urgence », a ajouté Popp.
Si vous n’êtes pas sûr que votre locateur fonctionne correctement, vous pouvez appeler le 213-537-5473 ou envoyer un courriel à [email protected] pour répondre à toutes les questions.
rappelez-vous, cependant, que la loi californienne interdit d’augmenter le loyer de plus de 8% en un an, et dans la plupart des cas, aucun organisme d’application de la loi n’exécute actuellement des expulsions.