Si vous êtes un acheteur, le Ministère du logement et du développement urbain (HUD) a deux programmes qui peuvent aider à rendre le processus plus abordable.
prêts FHA
la Federal Housing Administration (FHA) gère le programme de prêts FHA. Cela peut être un bon choix hypothécaire si vous êtes un acheteur pour la première fois parce que les exigences ne sont pas aussi strictes que les autres prêts.
suis-je éligible?
déterminez votre acompte, vos frais de clôture et votre pointage de crédit avant de présenter votre demande:
-
l’acompte En Espèces peut atteindre 3,5% du prix d’achat.,
-
Votre pointage de crédit n’a pas besoin d’être élevée.
-
les frais de Clôture peuvent être partiellement couverts ou inférieur à celui des autres prêts.
assurez-vous que le prix de la maison est dans la limite du prêt pour une maison FHA dans son emplacement.
Comment Dois-je Appliquer?
la FHA ne prête pas d’argent aux gens. Il assure les prêts hypothécaires des prêteurs approuvés par la FHA contre le défaut. Pour demander un prêt assuré par la FHA, vous devrez utiliser un prêteur approuvé par la FHA.
-
rechercher un prêteur approuvé par la FHA.
-
trouver des produits de prêt FHA pour les maisons (mobiles) fabriquées.,
-
En savoir plus sur les prêts FHA.
Comment puis-je me plaindre?
Si vous avez une plainte concernant un programme de prêt FHA, contactez le centre de ressources FHA.
HUD Homes
lorsque les propriétaires font défaut sur leur prêt FHA, HUD prend possession de la propriété, Car HUD supervise le programme de prêt FHA. Ces propriétés sont appelées HUD homes ou HUD real estate owned (REO) property.
suis-je éligible?
vos qualifications pour acheter une maison HUD dépendent de votre pointage de crédit, de votre capacité à obtenir un prêt hypothécaire et du montant de votre mise de fonds., Vous pouvez également utiliser un prêt hypothécaire assuré par la FHA pour acheter une maison HUD.
Comment dois-je appliquer?
utilisez le HUDHomestore pour trouver des listes de propriétés appartenant à HUD real estate (REO) à vendre. Cliquez sur l’onglet agent pour trouver les coordonnées pour en savoir plus sur la propriété.
Où puis-je appeler pour obtenir de l’aide supplémentaire?
Si vous avez une question ou si vous avez besoin de plus d’informations sur les prêts FHA ou les maisons HUD, vous pouvez: