Mariana Pickering, contributrice et architecte Houzz
toits verts, toits vivants, toits végétalisés, écoroufs — peu importe ce que vous voulez les appeler, ils poussent partout ces derniers temps, y compris au sommet des maisons résidentielles. Et avec cette augmentation de la popularité vient des hypothèses générales et des idées fausses. Par exemple, que les toits verts ne sont que pour les ecobuffs, ils nécessitent un entretien élevé et ils sont expérimentaux et risqués. Toutes fausses.
jetons un coup d’œil à certains mythes communs sur les toits verts et voyons s’ils, euh, contiennent de l’eau.,
Les Bases
Un toit vert est tout simplement celui qui favorise la croissance de la végétation. Il est constitué d’une couche d’imperméabilisation, d’une barrière racinaire, d’un système de drainage et d’un milieu de culture pour les plantes. Les toits verts « intensifs », ou jardins sur le toit, peuvent être accessibles et peuvent inclure des plantes beaucoup plus grandes et même des caractéristiques d’eau.
un toit vert « étendu”, d’autre part, est une version plus mince, plus légère, qui ressemble plus à un toit standard. Il peut être incliné ou plat., Souvent, il sera planté de sedum (stonecrop). De nombreux toits verts « semi-intensifs » abritent un éventail d’espèces végétales, y compris des herbes et des fleurs indigènes.
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Mythes,
Mythe N ° 1: les toits Verts sont une nouvelle partie expérimentale de la tendance verte.
quand pensez-vous que le toit vert résidentiel sur cette photo a été installé? Il y a cinq ans? Dix? Peut-être que 20?, Ce toit vert protège cette résidence allemande depuis les années 1940 — il y a plus de 70 ans!
en mai dernier, j’ai pu assister à la conférence de L’International Green Roof Association à Hambourg, en Allemagne. Dans le cadre du programme de la conférence, nous avons visité la petite communauté de Wohldorf-Ohlstedt. Ce toit et d’autres comme lui ont été construits en 1943 dans l’une des trois colonies norvégiennes. Le quartier devait être une option de logement social pour les nécessiteux, y compris les anciens prisonniers des camps de concentration., Il est devenu plus tard une banlieue de classe moyenne, avec les maisons au toit vert devenant très recherché mais rarement disponible.
Les toits verts existent depuis des siècles. C’est leur exécution qui est devenue plus technique ces derniers temps, permettant des profils de toit plus minces et plus légers.
mythe No.2: un toit vert est seulement pour un bâtiment vert.
Il existe certainement de nombreuses certifications de bâtiments écologiques qui attribuent des points pour l’installation d’un toit vert. Les avantages environnementaux sont indéniables., Cependant, même les maisons qui n’ont pas d’objectif écologique spécifique peuvent bénéficier des aspects esthétiques et économiques d’un espace de jardin étendu.
les toits Verts peuvent économiser de l’argent, aussi. En Allemagne (où la recherche sur les toits verts a la plus longue histoire), de vastes toits verts sont utilisés comme alternative économique à d’autres options. Il a été démontré qu’ils réduisent les coûts de chauffage et de refroidissement, réduisent le ruissellement des eaux pluviales (et donc les inondations) et fournissent un espace commercial supplémentaire, ce qui augmente la valeur marchande d’une propriété.,
Les avantages de l’atténuation des eaux pluviales ont été remarqués par la ville de Portland, qui gère maintenant le programme Portland Ecoroof, offrant des incitatifs aux promoteurs qui conçoivent des systèmes de toiture végétalisée.
mythe No 3: les toits verts peuvent être beaux, mais ils peuvent causer des problèmes structurels et des fuites.
c’est peut-être l’une des préoccupations les plus citées des clients. Permettez-moi d’être clair: Un toit qui fuit est indépendant, qu’il s’agisse d’un toit vert ou une couverture traditionnelle. Cela concerne les spécifications d’installation et de conception de la structure., Tous les toits doivent avoir une membrane d’étanchéité appropriée, toits verts inclus.
rien n’indique que les toits verts sont plus susceptibles de fuir. En fait, certaines études suggèrent que le cycle de vie plus long d’un toit vert est dû à la protection de la membrane imperméable contre les rayons ultraviolets du soleil. Les plantes et le substrat agissent comme une barrière naturelle aux intempéries.
Un toit vert bien conçu aura également une barrière racinaire pour empêcher les plantes d’essayer de s’enraciner trop profondément.,
Ce propriétaire a choisi d’avoir son potager sur le toit (peut-être pour le protéger des animaux affamés).
Les maisons nouvellement construites doivent répondre aux exigences des charges conçues, donc tant que votre architecte et votre ingénieur en structure sont sur la même page concernant vos désirs pour un toit vert, il ne devrait y avoir aucun problème pour une nouvelle maison pour répondre aux exigences structurelles.
pour les toits verts rénovés, il faut être un peu prudent., Les exigences dépendent beaucoup de la partie du pays dans laquelle vous vivez et des types de charges que votre maison a été conçue à l’origine pour supporter (neige, vent, pluie, etc.).
mythe No 4: les toits verts sont difficiles et coûteux à irriguer.
beaucoup de gens pensent qu’un toit vert doit être planté de sedum ou d’autres plantes succulentes parce qu’il est impossible ou prohibitif d’irriguer un toit vert. La réalité est que tous les toits verts nécessitent une irrigation au début tandis que les racines des plantes s’établissent (à l’exception des tapis pré-cultivés fabriqués hors site)., La raison pour laquelle les plantes stockant de l’eau sont si populaires est qu’elles sont assez belles et robustes pour résister aux conditions difficiles d’un toit.
cependant, les combiner parfois avec d’autres types de végétation, tels que les herbes indigènes, peut être un bon moyen d’introduire plus de diversité et d’augmenter le charme esthétique du toit. Les toits intensifs, ou jardins sur le toit, en sont le parfait exemple. Certains ont même des buissons et des arbres.
les besoins d’irrigation d’un toit vert sont spécifiques non seulement à la sélection des plantes, mais aussi au climat local., J’ai récemment parlé avec Casey Boyter de Casey Boyter Gardens à Austin, au Texas, sur la façon de concevoir des toits verts pour les longs étés chauds du Texas, où les températures dépassent parfois 100 degrés Fahrenheit tout l’été.
elle a souligné que quand il pleut enfin, il pleut beaucoup. Par conséquent, il est non seulement important de sélectionner des plantes tolérantes à la sécheresse qui peuvent traverser les vagues de chaleur, mais il est également nécessaire de concevoir un substrat plus épais (milieu de culture), fait de matériaux capables d’absorber de grandes quantités d’eau., La couche de drainage peut également comporter des poches profondes (semblables à une boîte à œufs) pour stocker l’eau qui sera ensuite rejetée dans les plantes lors de la prochaine vague de chaleur.
le besoin d’irrigation est considérablement réduit grâce à ces caractéristiques. En fait, de nombreux toits verts ne nécessitent pas d’eau supplémentaire une fois qu’ils sont établis. Ils deviennent une partie intégrante du cycle de l’eau de la nature pour ce site particulier.,
« Si nous commençons à considérer chaque site comme auto-régénérateur et considérons les cycles en boucle fermée pour notre eau, je vous assure que nous serions plus loin de la désertification croissante de nos paysages », dit Boyter. « Les toits verts, systèmes architecturaux vivants, sont également un outil pour augmenter la qualité de nos vies. »
la Marque de Garff, à La charnière de l’Entreprise de Seattle a une approche semblable. Les jardins sur le toit de cette photo ont été spécialement conçus pour attirer les insectes, en particulier les pollinisateurs comme les abeilles, dit-il., « Nous avons créé une profondeur de plantation supplémentaire pour augmenter la diversité des espèces », dit-il.
Cela signifie qu’un toit vert peut agir comme une extension du paysage naturel sur et autour du site. Le toit devient alors une partie d’un microécosystème sain et équilibré, soutenant la biodiversité.
« l’irrigation à long terme d’un toit vert n’est pas plus coûteuse que n’importe quelle autre zone de plantation », dit-il. Pour compenser les coûts, l’eau d’irrigation peut être récoltée sous forme d’eau de pluie, comme c’est le cas pour le toit vert sur cette photo.
mythe No.5: vous pouvez simplement mettre de la saleté sur votre toit pour faire votre propre toit vert.,
Stop! Ne pas le faire. Un toit vert bien conçu est fait de beaucoup plus qu’un bon terreau. Souvent, il n’inclut même pas de sol, mais nécessite plutôt de la perlite ou d’autres matériaux légers poreux.
Comme je l’ai mentionné précédemment, la structure de votre maison doit être analysée pour voir si elle peut supporter la charge d’un toit vert imbibé de pluie. Le climat spécifique de votre site devra être pris en compte, et la sélection des plantes et les systèmes de drainage devront être conçus.
cependant, cela ne signifie pas que tous les systèmes à toit vert doivent être intégrés., Certains professionnels en Amérique du Nord utilisent des systèmes modulaires dans leurs spécifications de conception. Par exemple, Aaron Kang-Crosby à sportif conception dit que la société a utilisé un système modulaire par LiveRoof pour cette plate-forme de toit, avec sedum déjà cultivé dans une pépinière locale. (Personnellement, je n’ai pas vu ces systèmes utilisés en Europe, et je suis curieux d’entendre ce que les lecteurs ont à dire sur leur performance.)
mythe No.6: un toit vert est tout simplement trop cher et compliqué.
Il semble que beaucoup de gens soient intimidés par les toits verts parce qu’ils ne savent pas par où commencer ni combien cela leur coûtera.,
« choisir la bonne équipe de professionnels est un moyen de réduire les coûts à court et à long terme », explique Boyter. Vous pouvez commencer par demander à votre architecte ou vérifier la base de données des professionnels accrédités en toiture verte dans votre région.
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l’Environmental Protection Agency estime le coût d’un toit vert à 10 2 à 25 per le pied carré., Évidemment, ce prix est très variable, selon que vous voulez un toit Sedum inaccessible ou un jardin sur le toit accessible.
La garantie sur les produits de construction utilisés dans un toit vert sont similaires à ceux de tous les autres produits de construction dans une maison. Ils doivent être installés selon les spécifications du fabricant par un professionnel qualifié.
chaque installation de toit vert devrait être accompagnée d’un contrat de service pour l’entretien annuel. La mesure de l’entretien dépend de la façon dont vous souhaitez utiliser votre toit vert.,
selon Boyter, le plan de maintenance devrait faire partie de la conception et de l’installation initiales, avec un plan de deux ans et un plan de cinq ans inclus, ou peut-être un plan encore plus long dans certaines circonstances.
la durée de vie des toits verts résidentiels est encore largement non documentée, mais certains professionnels disent qu’ils peuvent être le double de la durée de vie d’un toit traditionnel. Les toits verts du Rockefeller Center à New York, par exemple, ont les mêmes membranes d’étanchéité qui ont été installées dans les années 1930.
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