VA-lainan sulkemiskustannusten ennakointi on tärkeä osa budjetointia ja asuntolainan säästämistä. Tiedätkö, mitä odottaa? VA asuntolaina hyöty on yksi tärkeimmistä eduista liittyä YHDYSVALTAIN armeijan, ja jos aiot käyttää tämän asuntolaina kun olet palvellut tarpeeksi aikaa yhtenäinen saada, et ll haluavat tietää, mitä voit säästää.
Se on parasta aloittaa suunnittelu ja säästäminen vähintään 12 kuukautta ennen laina sovellus, enemmän, jos mahdollista.,
syy on se, että odottamattomia kuluja matkan varrella voi ilmaantuu ja sinun haluavat lisää rahaa ”tyyny” sinun pitäisi olla tarpeen kaivaa rahaa varattu lainaa päätöskurssi kustannukset välillä suunnittelu-ja hakuvaiheessa lainan.
Veteraanit Voi Ostaa Kotiin kanssa $0 Alas
{Sponsoroidut} VA Home Loan tarjoaa $0 Alas ilman PMI. Selvitä, jos olet oikeutettu tämän voimakas kotiin osto hyötyä. Esivalinta tänään!,
Määritelmä Päätöskurssi Kustannukset
termi ”päätöskurssi kustannukset” on väljästi määritelty ja se voi viitata monet kulut liittyvät teidän asuntolaina. Osa sulkemiskustannuksista voidaan rahoittaa, osa ei. Ja jotkut kulut liittyvät lainan voi maksaa myyjä, kun taas toiset eivät. VA asuntolaina säännöt tekevät selväksi, että kaikki käsiraha teet on erillinen kulu kaikista muista sulkemisesta kustannuksia.,
Se ei tarkoita, käsiraha ei ole, koska sulkemisaikaan, mutta se ei tarkoita, että teidän käsiraha on asetettu tiettyjä rajoituksia, mukaan lukien estää myyjä maksaa rahaa kohti teidän käsiraha. Myyjällä on oikeus auttaa sinua jopa 4% ei-käsirahan sulkemiskustannuksista, joita sinulle aiheutuu.,
Jotkut lukijat ymmärtää, että VA kiinnitykset ominaisuus ei käsiraha monissa tapauksissa, ja voidaan sekoittaa meidän keskustelua ennakkomaksuista, mutta VA Lainanantaja Käsikirja (VA Lehtinen 26-7) kertoo, että lainanottajien jotka tehdä käsiraha viisi tai kymmenen prosenttia on lupa saada vähentää VA laina rahoitus maksu (ks. alla) seurauksena tehdä, että käsiraha.
siksi on erittäin hyvä ajatus miettiä vaihtoehtoja käsirahan maksamisen suhteen–voit säästää itsellesi rahaa muilla alueilla säästämällä ylimääräisiä varoja laskettavaksi.,
Jotkut päätöskurssi kustannukset ei välttämättä sovelleta tiettyihin lainanottajien–tämä on yleensä totta, niistä vapautettu VA laina rahoitus maksu (ks. alla), ja kaikki VA lainanottajat tekevät tai haluavat tehdä käsiraha. Jotkut lainanantajat voivat luopua tietyistä maksuista, mutta periä toisilta korvauksia siitä, että lainanantajan kiinteä maksu lainan liiketoiminnasta ei ole tarpeen (KS.jäljempänä).
VA Home Loan Päätöskurssi Kustannukset
VA Lähdeverkkona Maksu
saatat olla veloitetaan lähdeverkkona maksu on enintään yksi prosentti lainan, joka on tarkoitettu kompensoimaan lainanantajan kulut, jotka liittyvät teidän asuntolainan., Lainanantaja voi halutessaan veloittaa yhden prosentin maksun tai luopua siitä, mutta periä muita kuluja, joita ei normaalisti sallittaisi.
mitä nämä kustannukset ovat?, Lainanottajien jotka maksaa lainanantajan maksu ei saa olla ladattu kohteita, mukaan lukien seuraavat:
- Escrow maksut
- Julkisen Notaarin palkkiot
- Vero-palvelut
- Laina sovellus palkkiot
- Käsittely palkkiot
- korko lock-in palkkiot
- Lainanantaja Arviointeja
- Postitus
VA Arviointi Maksu
Tämän kustannuksella vaihtelee riippuen asuntomarkkinoilla, mutta saatat löytää se on turvallista tallentaa $400-$600 tämän kustannuksella pääsääntöisesti. Asuntolainojen osalta lainanantaja ei aseta arviointimaksua, se on VA: n tehtävä.,
Arviointi palkkiot ovat etupainotteisesti kustannukset maksetaan palveluista ja eivät ole palautettavissa sen jälkeen, kun työ on saatu päätökseen vaikka et halua jatkaa laina tai laina on estetty.
Otsikkomaksut
Nimivakuutus on kulu, josta kannattaa keskustella lainanantajan kanssa. Tämän tyyppinen vakuutus voi suojata sekä ostaja ja lainanantaja tapauksissa, joissa on oikeudellisia kysymyksiä, kiinnityksiä tai muita ongelmia, jotka liittyvät otsikko, kun laina sulkeutuu.,
VA Laina Rahoitus Maksu
Tämä kulu ei liity lainanantajan maksu ja veloitetaan veteraaneja, jotka käyttävät VA home loan hyötyä.
VA Laina Rahoitus Maksu vastikkeita veronmaksajien taakka VA asuntolaina ohjelma ja tiettyjen veteraaneille–niille, jotka saavat tai voivat saada VA korvausta palvelu-yhdistetty lääketieteellisiä kysymyksiä ovat vapautettu tarvitse maksaa tätä maksua. Tämä poikkeus ei kuitenkaan ole automaattinen–puhua lainanantajalle oppia, mitä sinun täytyy tehdä hakea vapautusta.,
Alennus Pistettä
Jos olet kiinnostunut alentaa asuntolainan korko voit osto alennus pistettä pysyvästi ostaa alas korko kiinnitys.
näin voi säästää rahaa elinaikana lainan, mutta jos epäilet, että sinulla voi myydä kotiin ilman maksaa pois kiinnitys (varsinkin jos sinulla on vain suunnitelma pitää kotona pari vuotta tai alle 10 vuotta) ostaa alennus pistettä voi olla oman edun mukaista.,
laske prosenttiosuuksia tai pyytää osallistuvien VA lainanantaja auttaa sinua ymmärtämään, onko alennus pistettä ovat oikea tilanne ja taloudelliset suunnitelmat. Kysy lainanantajalta, kuinka paljon säästät laina-aikana ostaessasi alennuspisteitä ja tehdessäsi päätöksesi sieltä.
Luottoraporttimaksut
jotkut, mutta kaikki lainanantajat eivät peri maksua luottoraportteihisi pääsemisestä. Tämä maksu on verrattain pieni rinnakkain muiden maksujen, kuten arviointimaksun kanssa, mutta VA asettaa rajoituksen sille, kuinka paljon lainanantaja voi veloittaa tästä kulusta.,
Tuholaistorjunta Palkkiot
VA lainat eivät yleensä edellytä lainanottajan maksaa termiitti tarkastus maksu, mutta pieni määrä valtiot ovat lakeja, jotka sallivat maksu. Kysy lainamieheltäsi, mitä postinumerossasi on.
Septinen Ja Hyvin Tarkastusten
on tärkeää erottaa toisistaan tarkastusmaksun ja korjaus maksu–saatat joutua maksamaan korjaukset tuoda hyvin tai lietejärjestelmien jopa koodi, jos tarvitaan., Muista, että VA ei laadi terveyssääntöjä kaivojen ja sakokaivojen vaan perustuu paikallisviranomaisten luoda standardeja tällä lainkäyttöalueella.
Koti Tarkastus
Tämä ei OLE pakollinen maksu perustettu Department of Veterans Affairs, mutta se voi yhtä hyvin olla. Miksi? Koska kenenkään asunnonostajan ei pitäisi ostaa asuntoa, jota ei ole tarkastettu.
arviointi ei OLE tarkastus, vaikka monet alan ammattilaiset rennosti viitata arviointi prosessi sinänsä., Kotitarkastuksen järjestää ja maksaa lainanottaja, eikä kotia kannata koskaan ostaa ilman tarkastusta.
Et voi tehdä tietoisen päätöksen siitä todellisen luonteen omaisuutta ilman tarkastusta ja VA arvioinnit eivät vaadi arvioija vaiheeseen katolle, päästä vaikea päästä alueille kotiin, jne.
Ostaa kotiin ilman tarkastusta on kaikilta osin samanlainen kuin ostaa auton ilman koskaan ajanut ensin. Et yksinkertaisesti tiedä, mitä saat., Kotitarkastusmaksu on jotain lainanottajien pitäisi säästää pakolliseksi kuluksi, vaikka se ei teknisesti ole yksi.,
Joe Wallace on 13-vuoden veteraani yhdysvaltain ilmavoimien ja entinen toimittaja ilmavoimien Tv-Uutiset
| VA Home Loan Guide | VA Home Loan Työkaluja |
| VA Laina Rahoitus Palkkiot | Mitä Tehdä, Jos VA Arviointi Tulee Alhainen |
| VA Home Loan Virheitä | Mitä Ensimmäinen Kerta VA Lainanottajat Pitäisi Tietää |