Se ei ole epätavallista, tässä vaiheessa, nähdä vihreä katto itämistä uusi toimistorakennus Washington d. c: ssä, koska kaupungin koko on noin 2 miljoonaa neliömetriä kasvillisuuden katto., Mikä on epätavallinen on nähdä kahden työpäivän mehiläispesät myös asennettu katolle, lisätä luonnon monimuotoisuutta alueella, ja lopulta tarjota hunajaa, joka sulostuttaa paljon ihmisen työntekijä mehiläisiä sisällä.
Mutta tämä ei ole tavallinen toimistorakennus; tämä on uusi pääkonttori ja tärkein broadcasting center NPR, joka ulottuu 27 miljoonaa kuulijaa joka viikko julkisen radio, puhumattakaan podcasteja ja muita digitaalisia alustoja. Yleishyödyllinen toiminta on NPR: n osakekauppaa., Loppujen lopuksi ”Public” oli myös kerran sen toinen nimi; vuonna 2010 järjestö muodollisesti muutti nimensä ”National Public Radio” NPR: ksi.
NPR on pääkonttori pääkaupungissa, koska sen perustamisesta vuonna 1970, mutta se on muuttunut rakennukset useita kertoja, kuten henkilöstön ja yleisradio tarvitsee outgrew sen varattu tilaa. Viimeksi, NPR: n 850 DC-pohjainen työntekijät olivat hajallaan kolmessa rakennuksessa keskustassa DC (NPR on myös 17 ulko-ja 17 kotimaan toimistosihteeri.) Suunnitellut Hickok Cole Architects, joka toimii myös DC: ssä, uudisrakennus osoitteessa 1111 North Capitol Street N. E.,, on 330,000 neliötä miehitettyä tilaa 400,000 neliön rakennuksessa, tuoden kaikki DC: n henkilökunta saman katon alle. Tila sisältää top-of-the-line audio-ja multimedia-laitteet, 10 tuotanto studiot, ja kolme-air studios, jossa jotkut NPR: n suosituimpia ohjelmia, kuten Morning Edition ja Kaiken kaikkiaan, on lähetys. NPR virkamiehet sanovat he toivovat, että rakennus on merkitystä meneillään elvyttämistä kaupungin kehittyvien NOMA naapuruston (lempinimi Pohjois-Massachusetts Avenue).,
muotoilu sisältää luut neljä-tarina, circa-1927 konkreettisia varasto, uusi seitsemän-kerroksinen toimistotalo, joka on suunniteltu LEED Gold vertailukohtia mielessä (sertifiointi on tulossa). Kestävä ominaisuuksia ovat päivänvalon, kolmannen osapuolen–sertifioitu puu, kierrätettyjä ja kierrätettäviä materiaaleja, ja pyörä tilaa kannustavat pyöräilemään niin työmatkat vaihtoehto., Ensisijainen raportointi-ja broadcasting-alueet ovat keskitetty kahdessa kerroksessa valoisa atrium-tilaa, jossa ylempi kerros balconied yli alempi, liikkua joka ylläpitää tuntumaa klassinen, avaa newsroom (yksi melkein odottaa kuulla se raksuttaa ympäri kirjoituskoneiden). Silti tunne on heti modernisoitu, jonka useita video-näytöt, jotka pitävät kaikki ajan tasalla—sekä talon ja satelliitti-toimistosihteeri—aikataulun lähetyksiä ja uutisia.,
”Fyysisesti pysty tavata joku, että olet yleensä ei näe, on pelin muuttuvan”, sanoi Maury Schlesinger, NPR: n johtaja, kiinteistö-ja hallintopalvelut, viime kiertueella. ”Olemme antaneet ihmisille paljon erilaisia yhteistyöpaikkoja.”Susan Stamberg, NPR: n pitkäaikainen lähetystoiminnan harjoittaja, jonka äänellä kerrottiin uusien hissien lattioista, toisti tämän ajatuksen. ”Osa suunnitelmaa oli hyvää vuorovaikutusta osastojen välillä”, hän sanoi samalla kiertueella. ”Olemme Ozissa. Se todella toimii.,”
uusi toimistotalo on kääritty lasi ja kohtisuoraan yli vanhempi rakennus, clerestory taso, joka tuo valoa tilaan, kun asetat sen lisäksi uusi jakso. Kiertokäytävät kulkevat työtilan kehää pitkin, eikä niissä ole juuri lainkaan ulkopuolisia toimistoja. Tämä mahdollistaa luonnon valoa edelleen tunkeutua sisustus, mukaan Robert Holzbach, AIA, senior project suunnittelija Hickok Cole.,
”rakennuksen sisäänkäynti on 65 metrin päässä Pohjois-Capitol-kadulta, ja toimistokortteli nostetaan historiallisen rakennuksen katon yläpuolelle ja myös asetetaan takaisin”, hän sanoo. ”Eikä vain tehdä tämä lasi laatikko, meillä on käyttää valmistalo betonin merkintä estää matkia vanha varasto, joka oli täysin valettu-in-place betoni ja oli nämä kiinteät Art Deco-torni elementtejä. Se on saanut inspiraationsa historiallisesta rakenteesta.,”
windows office block ovat varustettiin useita ulkoa pystysuora lasi evät, jotka ovat abstraktio, FM ääni aaltojen ja tulkita kuusi sävyjä läpinäkyvä sininen, Holzbach sanoo. Tämä aallonpituus teema on edelleen sisällytetty raitoja seiniin ja lattioihin koko sisätilojen (joka muuten jäljittelee rakennuksen katunumero-1111).
hulevesien hoito ja vesiensuojelu olivat NPR: n ja suunnittelijoiden ensisijaisia huolenaiheita, kertoo projektiarkkitehti Bryan Chun, AIA. Washington D. C.: n suunnittelema.,–perustuu maisema-arkkitehtuurin yritys Oculus, 32,500-neliö-jalka vihreä katto sijaitsee olemassa olevan rakenteen ja näkyvissä pitempi office tower. Lisäksi katukuvassa pitkin Pohjois Capitol Street sisältää sarjan uponnut puu ruukkuja, jotka toimivat biosuodatin varten valumia. Lauhde vesi on edelleen kerätään 3,600-kuutio-jalka säiliöön uudelleenkäyttöä varten on-site kastelu.
Korkean suorituskyvyn lasitus, jäähdytys vaikutuksia vihreä katto, ja muut järjestelmät yhdistetään vähentää rakennuksen energiankulutusta 34 prosenttia yli lähtötason odotus rakennuksen tämän koon., Waterside economizer järjestelmä mahdollistaa vapaa jäähdytys rakennuksessa Jäähdyttimet sammutetaan talvella ja osittain toimivat off-peak lämmitys vuodenaikoina syksyllä ja keväällä.
lisäksi, air-to-air entalpia lto-pyörä oli asennettu edellytys ulkoilman kattohuoneistossa, ennen kuin se tulee rakennukseen. Kesällä, pyörän alentaa lämpötilaa ja kosteutta tasolla päästä ilmaa, joka saa keski-kasvin kokoa pienennettävä noin 15 prosenttia lähtötasosta, mukaan suunnittelu joukkue., Talvella, entalpia pyörän preheats ulkoilmaan, ennen kuin tuottaa se mekaaninen huoneita, edelleen vähentää energiakuormitusta.
työntekijöiden terveys ja kunto olivat toinen merkittävä osa kestävyysohjelmaa. Rakennus oli valittu osittain siksi, että se on lähellä NOMA–Gallaudet University pysähtyä DC metro linja, ja se on myös pyörä-huone, johon mahtuu jopa 72 polkupyöriä ja on ”maxed-out päivittäin,” mukaan Holzbach. Paikan päällä toimiva wellness-keskus antaa työntekijöille mahdollisuuden saada tarvittaessa myös tarkistuksia tai ensiapua.,
jos mahdollista, Hickok Cole joukkue käyttää uudelleen osia vanhasta rakennuksesta, erityisesti integroimalla varasto on alkuperäinen 14-jalka-pitkä, sieni-muotoinen sarakkeet osaksi uutta tilaa, ja jopa uudelleenkäyttö tiili varasto on vanha savupiipputeollisuus seinään kahvila, nimeltään Ääni Puremiin.
”olen todella tyytyväinen vanhan ja uuden tasapainoon”, sanoo Yolanda Cole, AIA, projektin rehtori. ”Koko tila roikkuu yhdessä upealla tavalla.”
Vihreä Joukkue
Arkkitehti, sisustussuunnittelija, vihreä konsultti: Hickok Cole Arkkitehdit, hickokcole.,kom–Yolanda Cole, AIA, rehtori-in-charge; Stephen J. Baker, AIA, hankkeen johtaja; Robert Holzbach, AIA, senior project suunnittelija, arkkitehtuuri, John Murray, AIA, senior project arkkitehti; Bryan Chun, AIA, hankkeen arkkitehti; Elba Morales, Assoc. AIA, projektiarkkitehti; Guilherme Almeida, Assoc. AIA -, henkilöstö-arkkitehti; Sean P. Wayne, AIA, senior project designer, sisätilat; Jessica Vaahterat, projekti sisustussuunnittelija; Lori Geftic, sisustus suunnittelija
Studio ja teatterin arkkitehti: Bloomfield & Associates bloomfieldandassociates.com
Asiakas, omistaja: YLEISRADIO npr.,org
koneinsinööri, sähköinsinööri: Dewberry dewberry.com
rakennesuunnittelija: Thornton Tomasetti thorntontomasetti.com
Siviili-insinööri: VIKA vika.com
Geotekninen insinööri: ECS ecslimited.com
Development Manager: Boston Properties bostonproperties.com
pääurakoitsija: Balfour Beatty Rakentaminen balfourbeattyus.com
Maisema-arkkitehti: Oculus oculus-dc.com
Valaistus suunnittelija: Bliss Fasman Valaistuksen Suunnittelu blissfasman.com
Käyttöönotto: Sustainable Building Partners sustainbldgs.com
Grafiikka, branding: Poulin + Morris poulinmorris.,com
Akustiikka: Shen Milsom & Wilke smwinc.com
Kalusteet: Herman Miller hermanmiller.com; American Office americanoffice.com
Rakennuksen vaipan: Simpson Gumpertz & Heger sgh.,ncrete; EMCO
Metal: Berliini Teräs
Millwork: Gaithersburg Millwork
Maalit ja pintamateriaalit: Benjamin Moore
Levittäjät: Hanover Arkkitehtonisia Tuotteita
Lvi ja vettä järjestelmät: American Standard; Zurn; Sloan; Halsey-Taylor
Katto: American Hydro Tech; Sarnafil
Opasteet: Boyd Merkki Järjestelmät
Sivuston ja maisema tuotteet: Saris Pyörä Telineet
Rakenteelliset järjestelmät: Post Jännitys Rakenteellinen Betonilaatat, joita SMC Betoni
Seinäpinnoitteet: Susi Gordon; Lanark seinänpäällysteet; Walltalker Erase-rite
Ikkunat ja ovet: CBO-Lasi; Safti Ensin; VT Toimialoilla; IAC; Custom Windows