On olemassa tiettyjä aikoja vuodesta, että on edullisempi talon metsästys. (iStock)
Jos olet kuten useimmat mahdollisille asunnon ostajien toivoen löytää unelmiesi kodin oikeaan hintaan, niin olet luultavasti ajattelevat: Kun on paras aika vuodesta ostaa talon? Perinteisesti kevät on suosituin aika vuodesta ostaa koti-mutta se ei välttämättä ole ”makea paikka.,”
Tässä on mitä sinun tarvitsee tietää asuntomarkkinoilla, asuntolaina hinnat, hinnoittelu trendejä, ja enemmän — mukaan lukien paras aika vuodesta ostaa talon, mukaan asiantuntijoita.
milloin on vuoden paras aika ostaa talo?
Vaikka huippu varaston aikoja voi vaihdella sijainnin mukaan (katso ”paras aika ostaa talon voi riippua sijainti” alla), yleensä enemmän asuntoja on markkinoilla Maalis -, huhti -, ja Toukokuussa.,
tämä on, koska, yleensä, aalto ostajat osuma markkinoille lepotilan jälkeen talven aikana kuukautta, ja myyjien luettelon kotinsa hyödyntää että kysyntä — eli kevät on paras kausi ostaa talon, jos haluat, että suurempi valikoima koteja.
Mikä on paras kuukausi ostaa talon?
kevät ei kuitenkaan ole paras aika vuodesta diilin solmimiseen. Mukaan kattava 2015 tutkimuksen mukaan RealtyTrac 32 miljoonaa myynti yhden perheen asuntoja ja asunnot vuodesta 2000 lähtien, ostajat yleensä tarttuu parhaat tarjoukset lokakuussa, jossa keskimääräinen myyntihinta oli 2.,6 prosenttia alle myytyjen asuntojen markkina-arvon.
Jos rahan säästäminen on tavoitteesi, talon löytäminen talvella voi olla parasta. Seuraavat lokakuuta, nämä ovat paras kuukautta ostaa kotiin saada alempi myyntihinta:
- lokakuu
- helmikuussa
- heinäkuussa
- joulukuu
- tammikuussa
”sweet spot”, jos haluat terve tarjonta asuntojen ja kohtuuhintaisten asuntojen hinnat? Mukaan Zillow analyysi 2016 listat ja asuntokaupoissa, on marraskuu, jossa vain 15% asuntoja myytiin yli pyyntihinnan hinta ja varaston tasot olivat edelleen vahva.,
Kun olet valmis ostamaan, käytä Uskottava on ilmainen online-työkaluja opastaa ostoprosessia. Voit vertailla asuntolainojen korkoja ja hinnoittelun trendejä napin painalluksella.
kuinka paljon kodin ostamiseen kannattaa käyttää?
mikä on huonoin kuukausi ostaa talo?
tutkimuksessa todettiin, että pahin kuukausi ostaa kotiin oli huhtikuussa, kun ostajat ostaa keskimäärin premium 1,2% yli markkina-arvon.
riippumatta siitä, mihin aikaan vuodesta ostat talon, haluat varmistaa, että saat parhaan asuntolainan koron ja ehdot, joihin voit päästä., Käy online kiinnitys välittäjä kuten uskottava tänään saada henkilökohtaista hinnat ja preapproval kirjeitä vaikuttamatta luotto pisteet.
mitä luottopisteitä tarvitset talon ostamiseen?
onko 2020 hyvä vuosi ostaa talo?
Kyllä, Jos haluaa lukita matalan asuntolainan koron.
Hallituksen-sponsoroidut asuntolaina jättiläinen Freddie Mac on Primary Mortgage Market Survey laittaa 30 vuoden kiinteä asuntolainan hinnat 2.86% 0,8 alennus pistettä maksettu viikolla 10.syyskuuta. Asuntolainojen korot laskivat alle 3 prosenttia ensimmäistä kertaa koskaan heinäkuun 16.päivän päättyneellä viikolla.,
the caveat? Kodit kallistuvat. Heinäkuussa mediaani myyntihinta nykyisten asuntojen hyppäsi 8.5% vuodessa yli vuoden $304,100 tietojen mukaan National Association of Realtorsin (NAR). Samaan aikaan, mediaani myyntihinta uusia asuntoja kesäkuussa osuma $329,200, 5,6% viime vuonna US Census Bureau raportoi.
Jos päätät, että nyt on oikea aika ostaa kotiin, käyttää online-mortgage laskin selvittää, mitä potentiaaliset kuukausittain kiinnitys maksut olisivat., Voit myös käyttää uskottavia oman talon metsästystarpeita, varsinkin jos haluat siirtyä nopeasti asuntolaina.
5 MYYTTEJÄ LUOTTO PISTEET ENSIMMÄISTÄ KERTAA KOTIIN OSTAJAT
paras aika ostaa talon voi riippua sijainti
Homebuyer aktiivisuus voi vaihdella sijainnin mukaan. Kun kansallisesti huippu kuukausi keskimääräinen näkemyksiä per listalle realtor.com vuonna 2019 oli huhtikuu, tammikuu rankattu top kuukauden 20 100 suurin kaupunkikeskus, mukaan lukien New York, Los Angeles, Chicago ja Dallas, mukaan raportin omaisuuden listalle verkkosivuilla.,
sää voi vaikuttaa myös siihen, kun ostajat aloittavat kotihaun. Esimerkiksi rantakaupungeissa käy usein vierailijoita — Lue: potentiaaliset ostajat-lämpiminä kuukausina.
Yksi tapa määrittää paras aika ostaa kotiin oman locale on ottaa yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälittäjä, joka on heidän pulssin markkinoille. Vaikka sinulla on pääsy runsaasti asuntojen tiedot verkossa, kuten asunnon hinta trendit ja muutokset keskimäärin päivää markkinat ominaisuuksia, agentti voi auttaa sinua contextualize tätä tietoa.,
Käy Uskottava saada yhteyttä kokenut laina virkamiehet ja saada teidän kiinnitys kysymyksiin.
MIKÄ ON TOSISSAAN RAHAA, KUN OSTAA KOTIIN?
kuinka pitkälle etukäteen taloa kannattaa alkaa etsiä?
Yksi yleisimmistä virheistä asunnonostajat tekevät on, että he aloittavat house hunt liian myöhään.
koskaan ei ole liian aikaista alkaa tökkiä listauksia verkossa tai alkaa piipahtaa avoimissa taloissa saadakseen käsityksen siitä, mihin omalla alueella on varaa., Kuitenkin, et halua odottaa, kunnes olet valmis tekemään tarjouksen talon tutkia kiinnitys vaihtoehtoja, koska monet kodin myyjät vaativat ostajia esittää mortgage pre-hyväksyntä kirje lainanantaja heidän tarjous.
Kun olet valmis hakea kiinnitys, käy online kiinnitys välittäjä kuin Uskottava, jotta saat yksilöllistä hinnat kolmessa minuutissa ja ilman, että se vaikuttaa luotto-pisteet.
MITEN SAADA PRE-HYVÄKSYTTY VARTEN ASUNTOLAINA