remonteilla on kyky tehdä meidät onnellisemmiksi paikoissa, joita kutsumme kodiksi, mutta jotkut päivitykset voivat tuoda enemmän lisäarvoa kuin toiset, kun on aika myydä tai jälleenrahoittaa.
jotkut parhaista kodin remonteista — luulevat päivitetyn keittiön, uuden kannen tai remontoidun kylpyhuoneen — voivan saada tyyris. Siksi on hyvä tietää, millaista paluuta voisi odottaa ennen kuin päättää ottaa remonttiprojektin.
vuoden 2020 paras kotiremontti
vuoden 2020 kustannukset vs., Arvo Raportin Remodeling magazine katsoi 101 YHDYSVALTAIN markkinoilla verrattuna ja keskimääräiset kustannukset 22 remodeling hankkeita, jotta näet, mikä säilyttää arvonsa jälleenmyyntiinkin, joka perustuu tutkimuksen 3000 kiinteistönvälittäjät ja yritykset. Tässä kuusi kodin remonttiprojektia, jotka tuottavat eniten tuottoa.
Katso Lisää
keinokivi viilu
- Keskimääräinen kustannus: $9,357
- Keskimääräinen jälleenmyynti arvo: $8,943
- Kustannukset katettua: 95.,6 prosenttia
Korvaa vinyyli sivuraide, kivi viilu osa kodin, kuten eteinen, iso hillitä valittaa päivittää. Keskimääräinen kustannusarvio perustuu tekijät, kuten asentaminen 36 lineaarinen jalat kynnykset, 40 lineaarinen jalat kulmat ja yksi osoite lohko, ja materiaalit mukaan lukien, on kaksi erillistä kerrosta vedenkestävä este ja korroosiota kestävä rima ja kiinnikkeet.
Tämä kosmeettinen parannus ja aksentti elementti on todennäköisesti kiinni silmään potentiaalinen ostaja, ja voi avulla voit saada takaisin enemmän kuin 95 prosenttia oman remontin kustannukset.,
Autotallin oven korvaaminen
- Keskimääräinen kustannus: $3,695
- Keskimääräinen jälleenmyynti arvo: $3,491
- Kustannukset katettua: 94,5 prosenttia
hyvän näköinen autotallin ovi on korkealla listalla, kun se tulee saamaan rahaa takaisin teidän investointeja. Arvio tähän työhön perustuu kustannusten poistaminen ja hävittäminen olemassa olevan 16-by-seitsemän-jalka autotallin ovi(t) ja korvaamalla se uusi neljä-osiossa autotallin oven kanssa raskaiden galvanoitu teräs kappaleita, ja oletetaan, että olet uudelleenkäyttö moottoroitu autotallin oven avaaja.
tämä hillitä-valituksen tehostaja saa sinut takaisin noin 94.,5 prosenttia siitä, mitä kulutit siihen, kun myit kotisi.
Pieniä keittiö remontoida
- Keskimääräinen kustannus: $23,452
- Keskimääräinen jälleenmyynti arvo: $18,206
- Kustannukset katettua: 77.6 prosenttia
Luoda modernin näköinen ja toimiva keittiö voi lisätä enemmän kuin vain arvo kotiisi: Se voi lisätä nautintoa arjen toimintaa, kuten ruoanlaitto, viihdyttävä ystäviä ja jakaa ateriat perheen kanssa.
mahdolliset ostajat näkevät myös tällaisen päivityksen luontaisen arvon., Saat takaisin keskimäärin hieman yli 77 prosenttia pienen keittiön remontin kustannuksista. Vuonna remodeling hankkeen tällaista, voit vaihtaa laitteet uusiin, energiatehokkaampiin malleihin; ohdanto kaapit uusi shaker-tyyli puu paneelit; asentaa uusia työtasot ja uusi pesuallas ja hana, vaihda laitteisto; lisää uusi lattia ja maalata seinät.,
Katso Lisää
Sivuraide, korvaaminen (kuitu-sementti)
- Keskimääräinen kustannus: $17,008
- Keskimääräinen jälleenmyynti arvo: $13,195
- Kustannukset katettua: 77.6 prosenttia
Vanha, ränsistynyt sivuraide voi tehdä jopa kaunein talo näyttää kuluneet. Keskimäärin kotiin, korvaa 1,250 neliömetriä uusia kuitu-sementti sivuraide maksaa hieman yli $17,000, ja saat takaisin enemmän kuin kolme neljäsosaa, että investointien yhteydessä jälleenmyynti. Tämä päivitys sisältää kaikki 4/4 ja 5/4 (murto-osa mittaus paksuus) leikata.,
Sivuraide, korvaaminen (vinyyli)
- Keskimääräinen kustannus: $14,359
- Keskimääräinen jälleenmyynti arvo: $10,731
- Kustannukset katettua: 74.7 prosenttia
Vinyyli sivuraide, korvaaminen voi auttaa raikastaa kodin ulkopuoli, ja se voi olla enemmän budjetti-ystävällinen ratkaisu verrattuna kuitu-sementti sivuraide. $14,359 keskimääräiset kustannusarviot korvaavat 1,250 neliöjalkaa uudella sivuraiteella, ja sinun pitäisi saada takaisin noin 74 prosenttia tuosta investoinnista jälleenmyynnin yhteydessä.
Ikkunan vaihto (vinyyli)
- Keskimääräinen kustannus: $17,641
- Keskimääräinen jälleenmyynti arvo: $12,761
- Kustannukset katettua: 72.,3 prosenttia
Voit takaisin noin 72 prosenttia kustannuksista korvata nykyisen windows, jos asennat low-E, simuloitu-jaettu-valo vinyyli ikkunat, jotka ominaisuus custom-väri ulkopinnat. (Low-E tarkoittaa alhaista emissiota, energiansäästöä.) Haluat varmistaa, että trim ulkopuoli vastaa nykyisiä, ja sisätilojen trim jätetään koskematta. Keskimääräinen kustannukset tämäntyyppisen remontin asettaa sinut takaisin noin $17,000.,
Miksi asunnon pitäisi harkita remontoinnista
Remodeling kotiisi lisää nautintoa, mutta se voi myös lisätä kodin arvo ajan mittaan, liian.
Kun olet jälleenrahoittaa kotiisi, esimerkiksi, kunnostukset tulee ottaa huomioon, kun kiinteistön arvioija arvioi kodin nykyinen markkina-arvo. Korkeampi kotiarvo tarkoittaa, että sinulla on enemmän omaa pääomaa ja pienempi laina-arvo suhde. Yksityisistä asuntolainavakuutusmaksuista voi jopa perua ennakoitua aikaisemmin.,
Kun myyt kotiin ostajat haluavat nähdä, puhdas, hyvin pidetty koti, jossa modernit päivitykset, jotka on muutto valmis. Plus, jos asut kilpailluilla asuntomarkkinoilla, listaus saattaa olla kilpailevia muiden päivittänyt asuntojen ostajien huomion.
Kuinka paljon sinun pitäisi investoida kotiin kunnostukset
Ennen kuin voit pulittaa suuria taalaa custom päivityksiä kotiisi, joilla on vankka käsitys siitä, mitä meneillään olevat saneeraukset saadaan korkein tuotto rahaa on avain., Sinun on myös otettava huomioon budjetti ja remontin tavoitteet, jotta sinulla voi olla yhtä tehokas kuin mahdollista, koska remontin ammattilaiset tarvitsevat tämän tyyppistä tietoa, kun tapaamme.
on tärkeää pitää mielessä, että kustannukset voivat vaihdella suuresti alueittain, joka perustuu työvoimakustannusten ja materiaalit, sekä tarjottujen palvelujen tasoa.
Edelleen, siellä on jotain arvoa lisäämällä persoonallisia yksityiskohtia, vaikka se on se, että voit saada nautintoa teidän remonttia, kun olet asunnonomistaja.,
Photo Adobe Stock/Kuvitus Bankrate
Lue lisää:
- Vertaa kotiin parannus lainat
- Miten välttää kalliita remontoinnista virheitä
- Korjauksia, jotka voivat vaikuttaa kodin vakuutus