mediaani kuukausittain kiinnitys maksu-Amerikan asunnon oli $1,030, mukaan US Census Bureau 2015 American Housing Survey. Tutkimus kertoi myös, yhteenlasketut kuukausittaiset asumismenot yhteensä $1,492 asunnon asuntolaina. Luku sisältää tyypillisesti kiinteistöverot, jotka vaihtelevat valtion ja kaupungin mukaan, sekä kiinteistövakuutukset, jotka vaihtelevat kodin kustannusten mukaan. Voit katsoa, miten mahdollinen asuntolainamaksusi vertautuu yllä olevalla lomakkeella.,
- Keskimäärin Kuukausittain Kiinnitys Maksu
- Alueen
- Tulojen
- Ikä
- Jakautuminen Keskimääräinen Asuntolainan Maksu
- Miten Asuntolainan Maksu Vertaa
Keskimääräinen Asuntolainan Maksut yhdysvalloissa
Kuukausittain kiinnitys maksut määräytyvät suurelta osin koko lainan. Yleensä suurituloiset kuluttajat, jotka ottavat isompia asuntolainoja, maksavat elinaikanaan enemmän korkoa kuin pienituloiset kuluttajat. Silti, pienempi lainat yleensä korkeampi korkotaso kuin tehdä lainat piirtänyt lainanottajat kanssa huono luotto tulokset., Odotetusti korkojen nousu johtaa myös suurempiin kuukausimaksuihin kokonaisuutena.
Kuukausittain Kiinnitys Maksut Alueittain
väestönlaskennan tiedot tarkistetaan antoi meille mahdollisuuden vertailla kiinnitys maksuja eri alueilla maan. Huomasimme, että Mediaanimaksut vuonna 2015 olivat Koillis-ja länsivaltioissa noin 35-40 prosenttia korkeammat kuin Keskilännessä tai etelässä.
Kun asuntolainojen korot olivat samanlaisia kaikilla alueilla, tämä ei korreloi yhtäläisyyksiä maksu määrät., Vuonna rikkain alueilla maan, Koillis-ja Länsi-kuluttajia oli suurempi avoimet saldot niiden kiinnitykset ja teki korkeampia kuukausimaksut. Etelässä, jossa mediaani vuositulot oli alhaisin, kiinnitykset olivat korkeimmat korot, jotka johtavat maksut hieman suurempi kuin Keskilännessä.
Keskimääräinen Asuntolainan Maksu Määriä Tuloja
hajottaa asuntolainan maksu tiedot tulot osoittivat, että mediaani maksut olivat suurempia väestönlaskennan vastaajista korkeampiin tuloryhmiin., Tämä oli ristiriidassa sen kanssa, että mediaanikorot olivat korkeimmat 10 000-40 000 dollaria ansainneilla lainanottajilla. Yli 40 000 dollaria ansaitsevien mediaanikorko oli 4 prosenttia, mikä oli asuntolainojen huomattavasti matalampi korko.
Kuukausittain kiinnitys maksut kasvavat tulot, kuten varakkaampia kuluttajille eivät todennäköisesti ottamaan suurempia lainoja ostaa kalliimpia asuntoja. Rikkain Amerikkalaiset tekevät yli 120 000 dollaria vuodessa, mediaani kuukausittain kiinnitys maksu on $1,600 vuonna 2015, verrattuna $607 niille tehdä $10,000 to $19,999., Toisaalta korkotaso on korkeampi niillä, jotka tienaavat vähemmän, todennäköisesti siksi, että korkotaso on tyypillisesti korkeampi pienemmillä lainoilla.
Keskimääräinen Kuukausittain Kiinnitys Maksuja ikäryhmittäin
Ennen kuin 45-54-vuotiaiden ikäryhmässä, lainanottajan ikä oli positiivinen korrelaatio mediaani koko asuntolainan maksut vuonna 2015. Mediaanimaksut kasvoivat kussakin peräkkäisessä työikäisessä ryhmässä, saavuttivat huippunsa 35-44-vuotiaiden keskuudessa ja pienenivät enemmän eläkkeelle jääneiden ikäluokissa.,
Lainanottajien työikäisten 25-64-vuotta vanha alue, tehdä kuukausittain kiinnitys maksuja lähes $1000. Alle 25-vuotiailla kuluttajilla on todennäköisesti varaa halvempaan kotiin kuin vanhemmilla ammattilaisilla, ja he tekevät alle 800 dollarin kuukausittaisen asuntolainan mediaanimaksun. Kiinnitys haltijoille yli 64 ovat todennäköisesti eläkkeellä ja on joko maksettu takaisin heidän asuntolaina tai ovat menoja vähemmän kalliita kotiin, mikä alentaa mediaani maksu tähän ryhmään.,
Jakautuminen Keskimääräinen Asuntolainan Maksu
Vuonna 2015, keskimääräinen Amerikkalainen asunnonomistaja vietti noin $1,800 maksaa alas pääasiallinen niiden lainojen ja lähes 8000 dollaria asuntolainojen korot ja niihin liittyvät maksut, yhdistetty kuukausittain keskimäärin noin 820 dollaria. Suurin osa jokaisesta maksusta jaetaan korkojen ja maksavan pääoman kesken. Kun aika kuluu, osa rahaa menee kohti kiinnostus vähenee, kun määrä laittaa kohti vähentää pääasiallinen lisää—prosessia kutsutaan poistot.,
Rehtori
pääasiallinen kustannukset asuntolaina tarkoitetaan alkuperäistä lainamäärää, jonka kuluttaja on heidän kotiin ostaa. Vuonna 2015 keskimääräinen amerikkalainen asunnonomistaja kantoi jäljellä olevaa asuntolainaa 120 000 dollaria, joka tunnetaan myös nimellä ”principal.”
suurin ryhmä lainanottajien olivat ne, jotka velkaa välillä 80 000 dollaria ja $149,999 vuonna jäljellä oleva pääoma. Riippuen kuoletusaikataulun asuntolainan, jokainen kuukausimaksu pienenee jäljellä oleva pääoma, kunnes erääntynyt saldo on nolla lopussa ennalta määrätyn ajan kuluttua., Yleisin asuntolainatyyppi toimii 30 vuoden määräaikaisella, 360 kuukausimaksulla.
korko
kaikkien Yhdysvalloissa liikkeeseen laskettujen asuntolainojen todellisen vuosikoron mediaani oli 4% Vuodesta 2015. Kuitenkin, APR arvo ei ota huomioon vaikutus pahentaa kiinnostusta, joka johtaa korkeampi korot, jotka vaihtelevat erityisesti pahentaa aikataulu tietyn lainan. Lyhyesti sanottuna kaksi asuntolainaa, joilla on sama todellinen vuosikorko, voi päätyä maksamaan eri määriä kokonaiskorkoa, koska saldo on eri väliajoin.,
esimerkiksi, rahoittaa osto $215,500 kotiin, mediaani vuonna 2015, kuluttaja piirustus 30-vuoden asuntolaina 150 000 dollaria, 4% korko olisi keskimäärin kuukausittain maksut $716.12, joka kuukausi kasvava määrä pääoma, että he maksavat, ja vähentämällä taseen ja kiinnostusta. Toisaalta, 30 vuoden asuntolainan samalla 150 000 dollaria summa, mutta 5% korko -, johtaa keskimäärin kuukausittain maksut $805.23.
asuntolainoihin voi tulla joko kiinteitä tai vaihtuvia korkoja., Lähes 90 prosenttia kaikista kiinnelainoista on kiinteäkorkoisia, ja yli 60 prosentissa korkotaso on 3,0-4,9 prosenttia. Tämä tarkoittaa, että yli puolet olemassa olevista asuntolainoista oli peräisin vuonna 2010 tai myöhemmin, historiallisen matalien korkojen aikana. Nykyisessä matalakorkoisessa ympäristössä kiinteäkorkoisen asuntolainan saaminen takaa sen, että korkomenot pysyvät suhteellisen alhaisina koko asuntolainan käyttöiän ajan.