Kuva: .com
kustannukset elintilaa menossa ylös, monet asunnon etsivät alas—luo ”valmis” kellari—laajentaa kodin neliön kuvamateriaalia. Tämä voi olla edullinen ratkaisu ahtaisiin tiloihin, mutta kellarin betoniseinät vaativat erityistä huomiota., Kellareihin ovat ympäröi maaperään, jolloin kosteutta vuotaa läpi halkeamia tai tihkua läpi betonin itse, jolloin kostea tai kosteissa olosuhteissa. Lue eteenpäin must-know info siitä, mitä tehdä (ja ei tehdä), kun viimeistely kellarin seinät saavuttaa laatu, mukavat olosuhteet.
LIITOKSET: 12 Viimeistely Teidän Keskeneräisiä Kellarissa,
EI vedä lupa, ennen kuin teet suuria muutoksia.
Vaikka yhteisön rakennus säännöt eroavat, yleensä, sinun ei tarvitse sallia vain sinetti tai maalata betoni kellarin seinät., Jos aiotte rakentaa uudet seinät nykyisten betoniseinien sisälle, ja / tai käyttää johdotuksia tai putkistoja seinissä, tarvitsette todennäköisesti luvan. Koska kellarissa remodels eivät ole näkyvissä hillitä, jotkut asunnon voi harkita ohita lupahakemuksen, mutta vika saadakseen luvan voi aiheuttaa useita ongelmia. Voi olla, että joudut maksamaan jyrkän sakon tai joudut poistamaan seinät, jos paikallinen rakennusviranomainen saa sen selville., Mitä enemmän, ei saada lupa mahtuu myyntiin kotiisi: Kun mahdollisille ostajille huomaat, että kellarissa ei vastaa kuvausta kirjataan county kirjaa, he voivat olla haluttomia tekemään tarjouksen.
älä Viimeistele seiniä ennen kuin kellari on kuiva.
vaikka kellariseinissä ei olisi näkyviä halkeamia tai vuotoja, kosteusongelmia saattaa silti olla. Yksinkertainen DIY-testi auttaa sinua selvittämään., Tape yksi jalka kerrallaan-jalka neliö muovia (muovi keittiö kääri tekee) betoni seinään kellarissa ilmastointiteippiä, ja jätä se paikkaan 24 tunniksi. Poista sitten nauha ja tutki kalvo. Jos muovin sisällä on kondensaatiota, on kosteusongelma.
Jos kosteutta testi osoitti tiivistymistä mutta seinät tuntua kuivalta tuntuista, ratkaisu voi olla niinkin yksinkertainen kuin liikkuvan takki muuraus tiivistysaine, kuten DRYLOK Muuraus Waterproofer (saatavilla Home Depot) betoniseinät., Joissakin tapauksissa, kun askeleen pitää veden pois perusta, kuten asentaa räystäskourut ja syöksytorvien, vähentää kellarin kosteus. Näkyvät vuodot ja seisovaa vettä, vedenpitävä teidän kellarin seinät, joka voi sisältää täyttämällä halkeamia tai ottaa sisustus valua asennettu lattian alla suoraan veden vuotoja ja tihkumista öljypohja pumppu, joka pumppaa veden pois.
Kuva: .com
+
käytä seinään rakennusmateriaalit suunniteltu kellareihin.
uusien seinien rakentaminen nykyisten betoniseinien sisään on tavallinen tapa viimeistellä kellariseinät. Tällainen hanke vaatii rakennusalan työosaamista, joten monet asunnonomistajat palkkaavat tehtävään ammattimaisen puusepän., Mutta jos sinulla on puusepän taitoja, ja haluavat DIY, tietää, että paikalliset rakennusmääräykset edellyttävät usein käyttää kosteutta kestävä ja lahoa kestävä rakennusmateriaalit kellarissa.
- Käytä käsiteltyä puuta, jos puun kanssa kosketuksissa betonin, kuten puu lattia levyt kehystetty seinät, tai puu furring nauhat, jotka pitävät suoraan kellarin seinät.
- alkalisella kuparikvaternaarilla (ACQ) käsitelty puu, lahoa pelkistävä kemikaali syövyttää tavallisia nauloja ja ruuveja, joten kaikkien kiinnikkeiden tulisi olla ACQ-yhteensopivia.,
- Jos asennat kipsilevyjä, käytä kosteutta ja hometta kestävää kipsilevyä.
- Kun eristävä betoni kellarin seinät (hyvä idea, koska betoni kellarin seinät ovat usein kylmä), käyttää jäykkä vaahto aluksella eristys, jos eristys tulee suoraan kosketukseen betoniseinään. Lasikuitu batt eristys voi vaurioitua kosteutta.
tekevät päästöoikeuksia betoniseinien sisällä uusissa seinissä oleville johdotuksille ja putkille.,
Jos haluat ajaa sähkön kellarin seinään, paikalliset koodit määrittää, kuinka monta myyntipisteistä sinun täytyy asentaa, ja jotka voi asentaa johdot (yleensä lisensoitu sähköasentaja). Standardi sääntö tässä on ajaa sähköjohdon läpi katto palkit seinän yläpuolella, ja sitten pudota johdotus alas seinän nastat.
nykyiset putket, jotka kulkevat betonin kellariseinien sisäpuolella (yleinen ongelma), aiheuttavat usein toisen ongelman. Tämä voidaan ratkaista yksinkertaisesti jättämällä putki paikalleen ja rakentamalla uusi seinä juuri putken sisälle., Jos esimerkiksi betoniseinässä on kasvoillaan kulkeva kolmen tuuman viemäriputki, rakenna uusi seinä 3,5 tuuman päähän betoniseinästä. Menetät ne tuumaa elintilaa, mutta se on paljon yksinkertaisempi ja halvempi kuin reititys putket.
Kuva: menards.com
ÄLÄ unohda asentaa ulosmenon ikkuna, jos olet lisäämällä makuuhuone.,
International Residential Code (IRC) vaatii pakoikkunan asentamista kaikkiin kellarin makuuhuoneisiin. Ikkunan aukon tulee olla vähintään 20 tuumaa leveä ja vähintään 24 tuumaa korkea. Yhteensä ikkunan pitäisi tarjota 5,7 neliötä pakotilaa,ja ikkunan pohjan tulee olla enintään 44 tuumaa lattiasta. Asentaminen ulosmenon ikkuna liittyy kaivinkoneet maaperän pois perusta, leikkaamalla kellarin seinään, ja asentaa ikkunan ja ikkuna hyvin, jolloin on mahdollista, että henkilö kiivetä pois., Ikkuna hyvin järjestelmissä, kuten tämä Modulaarinen Ulosmenon Ikkuna Hyvin Järjestelmän (saatavilla Menards) tulevat sekä ikkuna-ja surround-tarvitaan tarjota turvallinen poistuminen kellarista makuuhuone.
älä rakenna ”tip up” – seiniä, jos betonilattia ei ole tasossa.
yleisin tapa rakentaa uusi seinä on rakentaa sen lattialle ja sitten vihje se ylös ja kiinnitä se. Se ei ole paras tapa, mutta jos rakentaa seinään kellarissa, jossa betonilattia on pois tasolla, koska seinä voi olla liian korkea tai liian alhainen paikkoja, kun kallistuu ylös., Parempi tapa on kiinnittää ensin Ylälevy kattopuomeihin ja asentaa sitten Pohjalevy betonilattialle. Kun levyt ovat paikoillaan, mittaa ja leikkaa jokainen pystysuora yo erikseen. Tämä antaa sinulle seinän, joka sopii täydellisesti. Se on hitaampaa, mutta saat tarkan kohtauksen.
Kuva: .com
harkitse modulaarinen kellarin seinään järjestelmä lisää DIY-ystävällinen vaihtoehto.,
valmiiden kellariseinien rakentamiseen tarvitaan todella hyvää puusepäntaitoa edellä kuvatulla perinteisellä tavalla. Jos et ole valmis käsittelemään tällaista hanketta, harkitse all-in-one-kellarin seinä-järjestelmä, kuten DRIcore SMARTWALL (saatavilla Home Depot), jossa on modulaariset paneelit, jotka vaativat vain lattia ja katto seurata asennusta varten. Paneelit ovat pontattu, joten ne sopivat mukavasti ja pysyä tasainen, ja niissä on kiinnitetty kosteutta läpäisemätön eriste takapuolelle., Asennuksen jälkeen paneelit voidaan maalata, ja voit asentaa kruunu laudaksi ja jalkalista valmiin ilmeen. Kustannukset viimeistely seinät DRIcore paneelit on noin $1.70 per neliöjalka.
ÄLÄ unohtaa ammattimaisesti asennettu kellarissa viimeistely järjestelmät.
Kun minkä tahansa toimivaltaisen pääurakoitsija tai puuseppä voi asentaa perinteisen seinät, kuten edellä on mainittu, asunnon tehdä on toinen vaihtoehto., Kellarin viimeistelyjärjestelmät, kuten tämä Owens Corningin valmistama, tarjoavat täydellisen kellariratkaisun, joka sisältää seinäpaneelit,jotka voidaan poistaa myöhemmin tarvittaessa johdotuksen tai putkiston saamiseksi. Paneelit ovat hometta ja hometta kestäviä, ja ne vaimentavat myös ääntä. Saalis on, että nämä järjestelmät eivät ole käytettävissä DIY asennus; yritys, joka tekee heille järjestää sertifioitu miehistö asentaa ne., Ammattimaisesti asennettu Owens Corning kellari järjestelmä voisi ajaa jopa $30,000, mutta pitää mielessä, että he viimeistelevät koko kellarin yläluokan laatua, kuten asentamalla lattia-ja kattomateriaalit.
+