Compare Wells Fargo con otros en LendingTree
para solicitar una línea de crédito hipotecario o sobre el valor de la vivienda con Wells Fargo, tendrá que hablar con alguien en persona o por teléfono, pero puede obtener tarifas y ofertas de otros prestamistas en su área en LendingTree.
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Wells Fargo es un prestamista hipotecario que ofrece hipotecas convencionales de tasa fija y ajustable para compras y refinanciación., También ofrece hipotecas jumbo para compras y refinanciación a tasas ajustables y fijas, y proporciona préstamos FHA y VA. Si es miembro de un sindicato participante, puede ser elegible para la hipoteca Union Plus de Wells Fargo, que ofrece tarjetas de premio para préstamos de compra o refinanciación. Haga clic para leer nuestro resumen de los mejores prestamistas de refinanciamiento hipotecario en los EE.
Wells Fargo también tiene una opción de hipoteca de construcción que permite a los prestatarios bloquear su tasa de interés mientras se construye su casa., Los propietarios actuales pueden solicitar préstamos para mejoras del hogar y líneas de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda.
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con la primera hipoteca del prestamista, los prestatarios elegibles pueden comprar una casa con tan solo 3 por ciento abajo, y pueden calificar para una tasa de interés con descuento pasando por una clase de educación para compradores de vivienda. El programa está diseñado para compradores por primera vez, pero el banco afirma que algunos que no son primerizos también pueden ser elegibles.,
Wells Fargo no ofrece préstamos con garantía hipotecaria, pero tiene una gama de líneas de crédito con garantía hipotecaria, también conocidas como HELOC, que cubriremos más adelante en la revisión.
hay algunas diferencias entre un préstamo con garantía hipotecaria y un HELOC. La principal diferencia es que con un préstamo se obtiene una suma global y tiene que pagar intereses sobre el monto total desde el principio. Una línea de crédito le permite la libertad de retirar el dinero que necesita como lo necesita, y solo pagar intereses sobre eso., Sin embargo, los préstamos hipotecarios vienen con una tasa de interés fija para que sepa exactamente cuánto pagará. Un HELOC viene con una tasa variable, que puede subir y bajar.
las tasas y Comisiones de las hipotecas de Wells Fargo
tasas más pequeñas de los prestamistas hipotecarios en el momento de la publicación.,
Wells Fargo tiene un rastreador de tarifas diarias para comprar y refinanciar las tasas hipotecarias que se basan en un buen puntaje de crédito de 740 y 0.5 puntos de descuento. En el momento de escribir este artículo, Una hipoteca de Wells Fargo con tasa fija a 30 años estaba un poco por debajo del 4% APR. Esto fluctuará día a día y dependiendo del mercado.
la diferencia entre sus tasas de interés anunciadas y las tasas porcentuales anuales es pequeña, lo que significa que tiene costos y tarifas de cierre más bajos que algunos competidores. No hay cargo por solicitudes, pero es posible que tenga que pagar un cargo de originación dependiendo de su crédito y su ubicación.,
Los prestatarios que pongan un 20 por ciento o más no tendrán que pagar un seguro hipotecario privado.
si las tasas de interés bajan mientras un prestatario se encuentra en el período de bloqueo de tasas antes del cierre, puede que su tasa baje una vez. Wells Fargo no cobra una multa por hacer pagos adicionales en una hipoteca para acortar la vida del préstamo.
para sus préstamos convencionales, Wells prefiere al menos una calificación crediticia de 620 y una proporción de deuda a ingresos de 43 por ciento, pero sus oficiales de préstamos tienen cierta flexibilidad para clientes individuales.,
para las hipotecas yourFirst, el prestamista considera factores más allá de las calificaciones crediticias tradicionales (historial de pagos de servicios públicos, por ejemplo), para calificar a los prestatarios que de otro modo podrían ser rechazados.
proceso de solicitud de hipoteca de Wells Fargo
Si bien hay una gran cantidad de información sobre los productos de Wells Fargo en su para una hipoteca, usted tendrá que hablar con alguien en persona o por teléfono.,
una vez que el proceso esté en curso, puede completar la mayor parte de la solicitud en línea a través del sitio web secure yourLoan Tracker, solo asegúrese de recordar el nombre del asesor hipotecario que inició la solicitud hipotecaria por usted.
El Portal hipotecario en línea de Wells Fargo le permite cargar documentos y firmarlos electrónicamente desde una computadora o teléfono inteligente, lo que lo convierte en un proceso bastante simple en general.
viene con una lista práctica de tareas para que sepa lo que necesita hacer y en qué está trabajando el banco durante el proceso de la hipoteca.,
si no te gusta la idea de hacer todo esto en línea, puedes visitar una oficina local. Hay más de 1000 de ellos en todos los estados excepto Vermont. Aún puede solicitar en línea si vive en Vermont.
Wells Fargo home equity line of credit
mientras que conectarse a una oferta de préstamo de capital era problemático, los propios oficiales estaban bien informados y dispuesto a ayudar., Los recursos en línea le ayudan a prepararse para la solicitud y para saber cuánto puede calificar antes de pasar por el proceso. Es una clara opción a considerar cuando se busca una línea de crédito hipotecario.
nuestros revisores evaluaron a cada prestamista en las tasas y tarifas que ofrecen para sus préstamos hipotecarios y HELOCs. La puntuación de Wells Fargo está por debajo del promedio, en parte porque no ofrece un préstamo tradicional de tasa fija a diferencia de TD Bank y Key Bank.
el LTV de Wells Fargo fue aproximadamente promedio con otros prestamistas., El LTV, o relación préstamo-valor, es la cantidad de dinero que debe en su casa dividida por su Valor Actual. Puede encontrar una calculadora en el sitio web para ayudarlo a determinar esto. Una ventaja para Wells Fargo que no se encuentra con todos los prestamistas es que permite una segunda casa o propiedad de inversión como garantía. Por supuesto, el LTV de esa propiedad será el que buscan.
Wells Fargo dejó de ofrecer préstamos sobre el valor acumulado de la vivienda a partir de agosto de 2015, pero sí ofrece líneas de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda con tasas de interés fijas o variables., Al igual que con la mayoría de los HELOCs, usted paga intereses durante el período de sorteo y solo sobre la cantidad que pide prestado. Después del sorteo, tiene un número determinado de años para pagar el préstamo, que puede negociar con su oficial de préstamos cuando solicite.
la aplicación en línea fue una de las mejores que probamos. Apreciamos que la solicitud le pida que verifique su crédito, LTV y la proporción de deuda a ingresos antes de aplicar. Puede ahorrar a la gente mucho tiempo y evitar una sorpresa no deseada. El sitio web ofrece una calculadora LTV, aunque no hay ningún enlace a ella desde la aplicación., También puede encontrar una lista de verificación en línea de los materiales que necesitará aplicar.
Wells Fargo Mortgage y HELOC customer experience
Wells Fargo es una de las instituciones más grandes de nuestra línea, con más de 6,000 Sucursales en 49 estados. Cubre todos los aspectos de la banca, que puede ser una ventaja, pero hecho para un momento frustrante al llamar.
Se necesitaron tres transferencias para llegar al departamento correcto las dos veces que llamamos. O los operadores no están especialmente familiarizados con la plusvalía de la vivienda o no es uno de los programas más populares de Wells Fargo., Los propios oficiales de hipotecas y préstamos conocían su negocio y estaban dispuestos a responder preguntas con todo detalle, incluso señalando excepciones que podrían aplicarse, pero que no sabíamos.
Puede comunicarse con el banco por correo electrónico, pero espere que un oficial de préstamos lo llame en lugar de enviarlo por correo electrónico, incluso si solicita una respuesta por correo electrónico. Puede encontrar calculadoras en el Sitio Web de Wells Fargo, así como una extensa lista de artículos y consejos para todas las áreas de la banca y las finanzas. No vimos muchos que estuvieran específicamente enfocados en HELOC, pero hay mucha información hipotecaria.,
sería negligente que cualquier revisión de Wells Fargo ignorara sus fechorías muy públicas: abrir millones de cuentas nuevas para clientes sin su consentimiento, cobrar indebidamente a los clientes hipotecarios tarifas adicionales de bloqueo, supuestamente discriminar a las minorías y registrar a los clientes para un seguro de automóvil que no querían.
mientras la compañía ha prometido al gobierno federal y a sus clientes que ha entrado en una nueva era de confiabilidad, haga cualquier arreglo con los ojos bien abiertos., Dicho esto, la compañía todavía obtiene muchos nuevos negocios y tiene una calificación de satisfacción del cliente decente con J. D. Power, y sus oficiales de préstamos individuales reciben excelentes críticas.
Wells Fargo mortgage and home equity verdict
Wells Fargo ofrece más de 6,000 sucursales donde puede obtener apoyo personal y un proceso de hipoteca y línea de crédito completo pero fácil. Si bien no ofrece préstamos con garantía hipotecaria, sigue siendo una buena institución a considerar cuando se busca financiamiento para mejoras en el hogar u otros gastos de alto costo y sus tasas hipotecarias son buenas., Si bien ha tenido su parte justa de eventos que dañan su reputación, parece estar tratando de rectificar problemas pasados.
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para solicitar una línea de crédito hipotecario o de garantía hipotecaria con Wells Fargo, tendrá que hablar con alguien en persona o por teléfono, pero puede obtener tarifas y ofertas de otros prestamistas en su área en LendingTree.
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