pasos para restaurar daños por incendio
antes de que su contratista de restauración de daños por incendio pueda entrar en la propiedad para evaluar el alcance del daño por incendio, primero debe recibir el visto bueno oficial de una autoridad con licencia.
de lo contrario, un contratista podría estar entrando en una situación insegura y arriesgarse a sufrir lesiones.,
después de que se les haya concedido acceso a la propiedad, aquí hay un vistazo típico a cómo se lleva a cabo el proceso de restauración de daños por incendio a partir de ahí:
evaluación de daños
después de confirmar primero que la propiedad es segura para entrar, lo primero que un contratista de daños por incendio debe hacer es realizar una evaluación de los daños sufridos en el incendio y la consiguiente intrusión de agua. Esto típicamente implica evaluar hasta qué punto las llamas y el humo han penetrado en la estructura y cuán extensa es probable que sea cualquier limpieza., Este paso también implica la evaluación del contenido dentro de la propiedad para determinar lo que se debe desechar y lo que se puede empaquetar y restaurar. Al final de una evaluación exhaustiva, la empresa de restauración tendrá una mejor idea del alcance del trabajo, Cuánto tiempo tomará y podrá comenzar a formular una estimación de costos.
seguridad de la propiedad& eliminación de escombros
después de realizar la evaluación, el siguiente paso es asegurar la propiedad., Esto incluye la instalación de vallas alrededor de la propiedad, la eliminación de escombros alrededor del perímetro y el abordaje de las aberturas en la estructura, así como el enlatado o sellado de partes del techo para proteger lo que queda de la propiedad del clima. Si ciertas áreas de la propiedad no se vieron afectadas por el incendio, entonces es importante que los profesionales de la restauración se aseguren de que esta área esté sellada del área que se vio afectada para minimizar cualquier contaminación cruzada.,
demolición, mitigación de agua& Dry Out
el objetivo durante esta etapa es evitar daños adicionales debido al moho o la corrosión eliminando el agua y secando la propiedad. Los bienes personales serán retirados del interior de la estructura. Paneles de yeso dañados, pisos y otros materiales se eliminarán hasta los postes según sea necesario. Los equipos de extracción de agua trabajarán con equipos comerciales para secar la estructura. Las lonas del techo se mantendrán durante esta etapa para evitar una mayor intrusión de agua.,
limpiar& eliminación de humo
esta es la parte más intensiva de un trabajo de restauración de daños por incendio: limpiar. Este paso generalmente implica una gran cantidad de trabajo manual para limpiar adecuadamente el humo y el hollín de las superficies interiores y exteriores. En muchos casos, será necesario limpiar cada centímetro del área afectada. Después de una limpieza adecuada, los agentes desodorantes se utilizan para eliminar completamente cualquier olor a humo persistente., Si también se ha realizado la restauración del daño causado por el agua, puede ser necesario desinfectar o aplicar productos químicos antimicrobianos para detener cualquier crecimiento posterior de moho. Fuera del Sitio, cualquier contenido que se haya empaquetado también es probable que se restaure a la condición de pre-pérdida. La limpieza también implica limpiar los conductos para eliminar el hollín, el humo o los residuos que puedan haberse asentado en los conductos.
Construction& Restoration
el paso final para devolver la propiedad a la condición previa a la pérdida es realizar las reparaciones necesarias de daños por incendio o reconstruir las áreas dañadas por el fuego., En caso de Incendio, las partes de la estructura pueden ser completamente insalvables durante la evaluación inicial y, por lo tanto, deben retirarse y reemplazarse. Esto puede incluir: reconstrucción y reemplazo del techo, reemplazo eléctrico, reemplazo y pintura de paneles de yeso, reemplazo de materiales para pisos, reemplazo de mostradores interiores, accesorios, etc. para traer la propiedad de nuevo a la condición de pre-pérdida.
