factura de impuestos más grande
Si su propiedad iba a ser más valiosa debido a un evento como adiciones estructurales o renovaciones, y todas las demás propiedades se mantuvieron sin cambios, su obligación fiscal (factura) se hace más grande. El aumento del valor más allá de la apreciación Media significa que su propiedad representa una porción más grande del valor del municipio y, por lo tanto, se le asigna una porción más grande de la «cantidad que se recaudará a través de impuestos a la propiedad.,»Si cuesta más entregar servicios y programas del gobierno local y educar a nuestros niños de escuelas públicas o si los gobiernos estatal y Federal imponen nuevas demandas a las instituciones locales y/o reducen los fondos de vuelta al gobierno local, todo lo demás es igual, su factura de impuestos se hace más grande.
si sus gobiernos locales y distritos escolares no pueden contar con otros ingresos que sigan el ritmo de la inflación, todo lo demás es igual, su factura de impuestos aumenta., Si el estado exime ciertas clases de propiedad de los impuestos locales o si la propiedad anteriormente gravable ahora se utiliza para fines exentos de impuestos sobre la propiedad, todo lo demás es igual, su factura de impuestos se hace más grande. Y, si una gran operación industrial local se traslada o un gran negocio comercial cierra, todo lo demás es igual, su factura de impuestos se hace más grande.
todo lo demás rara vez permanece igual. De hecho, la mayoría de las veces, las cosas que queremos mantener el nivel, con el fin de mantener bajos los impuestos a la propiedad, suben. Y las cosas que queremos subir, estancia nivel., Para entender mejor los impuestos a la propiedad de Nueva Jersey, considere lo siguiente.
período Colonial
nuestro impuesto a la propiedad local se remonta al período colonial. En 1670, se impuso un gravamen de medio centavo por acre de tierra para el apoyo del gobierno central. Hasta mediados del siglo XIX, los impuestos a la propiedad se aplicaban a los bienes raíces y ciertos bienes personales a tasas arbitrarias dentro de ciertos límites, denominados «certezas».,»las leyes públicas de 1851 trajeron a Nueva Jersey los objetivos de las evaluaciones uniformes basadas en el valor real y un impuesto general a la propiedad esto significaba que todas las clases de propiedad debían ser tratadas de la misma manera a los efectos de los impuestos. En 1875 el concepto de evaluaciones uniformes fue consagrado en la Constitución del Estado. Nuestros tribunales sostuvieron que la enmienda, sin embargo, permitía la clasificación de bienes a efectos fiscales y la exención de impuestos de ciertas clases de bienes. Siguió un largo período de erosión del concepto de «impuesto general a la propiedad».,en 1884, se creó una Junta Estatal de Asesores para evaluar el valor de la propiedad del ferrocarril y el canal. El estado, por lo tanto, se insertó en el proceso de evaluación del impuesto local a la propiedad.
proceso de Evaluación del impuesto local a la propiedad
como impuesto local, este gravamen es, generalmente, evaluado y recaudado localmente para el apoyo de los gobiernos municipales y de Condado y los distritos escolares locales. Ninguna parte apoya al gobierno estatal, pero una gran parte apoya las funciones que el Estado ha impuesto a las unidades locales., Todos los bienes imponibles son asignados por un tasador local en cada municipio. Una evaluación se da como «valor imponible», excepto en el caso de tierras de cultivo calificadas, que se valora especialmente. El monto del impuesto se determina anualmente cada año, en cada municipio, para proporcionar ingresos suficientes para cubrir los gastos presupuestados de los municipios, condados y distritos escolares, menos los ingresos disponibles de otras fuentes.,cada año, los distritos escolares, los órganos de gobierno municipales y los órganos de gobierno del condado notifican a las juntas de impuestos del Condado sus requisitos presupuestarios mediante la presentación de presupuestos adoptados. Los diversos gravámenes se suman para representar la» cantidad a recaudar por impuestos » para cada Jurisdicción tributaria.el impuesto se divide por el valor total de todos los bienes imponibles dentro del municipio-o la base imponible – para determinar la tasa impositiva general. La tasa impositiva general se aplica entonces al valor estimado de cada parcela individual de la propiedad para determinar la obligación tributaria del propietario de la propiedad., Los presupuestos locales, el valor estimado y la disponibilidad de otros ingresos, entonces, son los principales determinantes de la carga de cada contribuyente. La tasa se ajusta anualmente para tener en cuenta estos factores. Debido a esto, verá nuestro impuesto a la propiedad referido como un «impuesto residual.»