HUD Sección 8 proceso de solicitud de propietario y formularios explicados en Inglés sencillo-Aprenda cómo convertirse en propietario de Sección 8 con esta guía paso a paso.
Cómo convertirse en propietario de la Sección 8 en cinco pasos
1. Usted anuncia su casa de alquiler para nuevos inquilinos y se le acerca un posible inquilino en el programa de vivienda de la Sección 8.
2. Debe examinar a los inquilinos de la Sección 8 al igual que todos los demás solicitantes de inquilinos., Si bien no puede discriminar a nadie del Programa de la Sección 8, tiene el derecho de aceptar o rechazar a la persona siempre y cuando tenga una razón válida – haga clic aquí para aprender cómo ejecutar cheques de crédito de inquilinos en línea.
3. Si decide aceptar a la persona como su inquilino, tendrá que comunicarse con la autoridad local de vivienda en su estado para su aprobación. Puede encontrar una lista completa de contactos de cada autoridad de vivienda aquí.
4. La Autoridad de vivienda entonces llevará a cabo una inspección de la Sección 8 para ver si las condiciones de vida de su casa de alquiler cumple con sus estándares mínimos., También verificarán si la cantidad de alquiler que está cobrando es razonable (en comparación con los alquileres de mercado justo) y si el inquilino puede pagar esa cantidad de alquiler.
5. Usted ha pasado todos los controles anteriores, se le dará un contrato HAP (ver más abajo para más detalles) que tiene que rellenar y devuelto a las autoridades de vivienda. Eso concluye los pasos para convertirse en propietario de la Sección 8.
Una vez que el contrato de HAP ha sido recibido, su autoridad de vivienda le enviará un cheque (por 60 a 70%) del alquiler cada mes. El alquiler restante se cobrará del inquilino.,
formularios esenciales de solicitud de propietario de la Sección 8
convertirse en propietario de la Sección 8 requiere más papeleo de lo normal, pero son altamente manejables una vez que sepa qué formularios necesitará y sus propósitos:
Puede descargar todos los formularios de la Sección 8 mencionados a continuación desde esta página: formularios HUD para la solicitud de propietario de la Sección 8. Tenga en cuenta que el sitio web de HUD ahora etiqueta el programa de Sección 8 como el programa de vales de elección de vivienda: son la misma cosa.,solicitud de aprobación de arrendamiento: una vez que elija Aceptar a alguien del Programa de la Sección 8 como su inquilino (consulte El Paso 3 anterior), tendrá que presentar este formulario a la Autoridad de vivienda local en su estado.
al recibir este formulario, se pondrán en contacto con usted para organizar la inspección obligatoria de su casa de alquiler (como se describe en el paso 4 anterior).
contrato de pagos de asistencia de vivienda de HAP: una vez que su casa de alquiler pase la inspección, este Contrato de HAP se le enviará por correo. Este documento también contiene su contrato de arrendamiento., Usted y su inquilino tienen que llenar este formulario y devolverlo a su autoridad de vivienda.anexo de arrendamiento: este es un documento que contiene las reglas y directrices oficiales de la Sección 8. Esto debe adjuntarse a la copia del contrato de arrendamiento del inquilino.,
la Sección 8 Propietario
- Sección 8 Ventajas y Desventajas para los Propietarios
- Sección 8 Propietario de la Aplicación – Guía Completa
- Cómo Pasar Su SEDE de la Sección 8 de la Inspección
- la Vivienda de HUD Estándares de Calidad Explicado
- Sección 8 De las Directrices para los Propietarios e Inquilinos
- Sección 8 Desalojo – Desalojo de los Inquilinos de la Sección 8