para operar como vendedor de bienes raíces en Nueva Jersey, primero debe obtener una licencia. Esto es normal en todos los estados del país, y los requisitos son bastante similares. Cuando tenga todos los pasos establecidos para usted, obtener su licencia puede ser más simple. Vale la pena el tiempo para muchas personas, ya que el trabajo de bienes raíces puede ser financiera, física y emocionalmente gratificante., Esta guía le ayudará a completar todos los pasos para que pueda obtener su licencia de bienes raíces en Nueva Jersey.
1. Comprender los requisitos básicos de licencia de Nueva Jersey
el primer requisito para obtener una licencia de vendedor de bienes raíces de Nueva Jersey es tener al menos 18 años de edad. También debe haber completado la escuela secundaria o pasar una prueba de equivalencia. Si bien no se requiere un título universitario para trabajar como agente de bienes raíces, a menudo es beneficioso tener.
también debe estar dispuesto a someterse a una toma de huellas dactilares y una verificación de antecedentes., La tarifa por este servicio no es reembolsable si no obtiene su licencia de bienes raíces. La verificación de antecedentes buscará un historial criminal, pero es importante saber que simplemente Tener un historial criminal no significa que usted no va a recibir su licencia. Hay algunas circunstancias en las que la Comisión de bienes raíces discutirá su elegibilidad en función del tipo de delito y cuánto tiempo hace que fue.
también es importante saber que Nueva Jersey no ofrece reciprocidad con ningún otro estado con respecto a las licencias de venta de bienes raíces., Esto significa que si tomó el curso de bienes raíces y aprobó un examen en otro Estado, no es automáticamente elegible para solicitar una licencia en Nueva Jersey.
2. Completar cursos de Pre-Licencia
Todos los agentes de bienes raíces de Nueva Jersey deben completar 75 horas de cursos de pre-licencia. Este curso se puede tomar en línea o en persona, y las clases en línea son típicamente opciones más asequibles que sus contrapartes de ladrillo y mortero. Usted tomará pruebas y realizar la lectura en línea para aprender más sobre la industria de bienes raíces., Estos cursos le ayudarán a trabajar hacia una carrera brillante.
Todos los cursos deben realizarse a través de una institución con licencia. Estas instituciones aparecerán en el sitio web de la Comisión de bienes raíces de Nueva Jersey. Si no asiste a una institución con licencia, no recibirá Crédito por su arduo trabajo y tendrá que tomar los cursos nuevamente.
en estos cursos, los agentes de ventas de bienes raíces aprenderán sobre prácticas, principios y leyes aprobados por la Comisión de bienes raíces de Nueva Jersey., Aprenderá sobre la ética de la vivienda y la discriminación además de otros temas, como Cómo fijar el precio de las casas. En estos cursos, aprenderá cómo enumerar casas y mejores prácticas para vender a diferentes tipos de compradores.
3. Pase el examen de bienes raíces de Nueva Jersey
su próximo paso es tomar y aprobar el examen de bienes raíces de Nueva Jersey dentro de un año de completar su curso. Puede reservar su lugar en la web a través de Pearson VUE. A través de este sitio web, también podrá pagar su examen de bienes raíces de Nueva Jersey.,
cuando llegue al centro de pruebas, asegúrese de traer su certificado de finalización del curso. También debe traer dos formas de identificación, una de las cuales debe tener su foto en ella. Ambos documentos de identificación deben estar actualizados (no caducados) y tener su nombre. Si llega con una identificación inadecuada, no podrá tomar el examen.
recibirá su informe de puntuación del examen inmediatamente después de completar la prueba. Si pasa, usted será capaz de avanzar en el proceso de obtención de su licencia de bienes raíces., Si no aprueba, será elegible para volver a tomar la prueba.
vender adorables casas de Nueva Jersey es solo una recompensa por completar todos los pasos en el proceso de licencia.
4. Obtenga un corredor patrocinador
un corredor patrocinador debe firmar su solicitud de licencia de bienes raíces antes de enviarla. Usted puede pensar en el corredor patrocinador como un tipo de mentor. Esta persona le proporcionará la oportunidad de trabajar bajo su supervisión por el momento a medida que aprende las cuerdas de los bienes raíces.,
debido a que trabajará con el corredor patrocinador de forma regular, es importante que elija a esta persona sabiamente. Es aceptable llamar y hablar sobre la oportunidad con varios corredores en su área mientras toma la decisión con respecto a qué corredor trabajar. También debe visitar la oficina con anticipación para asegurarse de que el entorno de trabajo sea el adecuado para usted.
5. Envíe su solicitud de bienes raíces
a continuación, es hora de enviar su solicitud de bienes raíces. Esta solicitud debe completarse de forma precisa y exhaustiva., Si no lo es, puede ser enviado de vuelta a usted o rechazado. Asegúrese de no dejar nada fuera o tergiversar a sí mismo de ninguna manera.
como parte del proceso de solicitud, la Comisión de bienes raíces de Nueva Jersey determinará la base de su carácter debido a los resultados de la verificación de antecedentes. La Comisión debe confiar en usted para ser honesto y confiable, especialmente porque manejará transacciones financieras y otra información personal. Su solicitud puede ser denegada si está en libertad condicional o condicional.
6., Mantenga su licencia con educación continua
en Nueva Jersey, debe completar 12 horas de crédito de educación continua durante cada período de licencia. De estos créditos, seis deben incluir cursos sobre temas básicos, incluida la ética. Las otras seis horas de crédito son optativas. Puedes usar estos créditos para enfocarte en un nicho que te interese o que creas que reforzará tu carrera en bienes raíces.
los requisitos de Educación Continua le ayudarán a seguir su carrera y centrarse en nuevos nichos., Si desea obtener más información sobre la búsqueda de educación continua y la renovación de la licencia de bienes raíces, contáctenos para obtener más información.