Hay ciertas épocas del año que son más favorables para la caza de la casa. (iStock)
Si usted es como la mayoría de los compradores potenciales de vivienda que esperan encontrar la casa de sus sueños por el precio correcto, entonces probablemente esté pensando: ¿cuándo es la mejor época del año para comprar una casa? Tradicionalmente, la primavera es la época más popular del año para comprar una casa, pero eso no necesariamente puede ser el «punto dulce».,»
esto es lo que necesita saber sobre el mercado de la vivienda, las tasas hipotecarias, las tendencias de precios y más, incluida la mejor época del año para comprar una casa, según los expertos.
¿cuándo es la mejor época del año para comprar una casa?
aunque los períodos de inventario máximo pueden variar según la ubicación (consulte «el mejor momento para comprar una casa puede depender de la ubicación» a continuación), generalmente hay más casas en el mercado en Marzo, Abril y mayo.,
esto se debe a que, por lo general, una ola de compradores llega al mercado después de la hibernación durante los meses de invierno, y los vendedores enumeran sus casas para aprovechar esa demanda, lo que significa que la primavera es la mejor temporada para comprar una casa si desea una selección más grande de casas.
¿Cuál es el mejor mes para comprar una casa?
Sin embargo, la primavera no es la mejor época del año para conseguir un acuerdo. De acuerdo con un estudio exhaustivo de 2015 realizado por RealtyTrac de 32 millones de ventas de casas unifamiliares y condominios desde 2000, los compradores generalmente obtuvieron las mejores ofertas en octubre, donde el precio promedio de venta fue de 2.,6 por ciento por debajo del valor de mercado de las casas vendidas.
Si su objetivo es ahorrar dinero, entonces encontrar una casa en el invierno puede ser mejor. Después de octubre, estos son los mejores meses para comprar una casa para obtener un precio de venta más bajo:
- octubre
- febrero
- julio
- diciembre
- enero
El «punto dulce» si desea un suministro saludable de casas y precios asequibles? Según un análisis de Zillow de los listados de 2016 y las ventas caseras, es noviembre, donde solo el 15% de las casas vendidas por encima del precio de venta y los niveles de inventario seguían siendo fuertes.,
cuando esté listo para comprar, use las herramientas en línea gratuitas de Credible para guiarlo a través del proceso de compra. Puede comparar las tasas hipotecarias y las tendencias de precios con el clic de un botón.
¿CUÁNTO SE DEBE GASTAR CUANDO la COMPRA de UNA CASA?
¿Cuál es el peor mes para comprar una casa?
el estudio encontró que el peor mes para comprar una casa fue abril, cuando los compradores compraron a una prima promedio de 1.2% por encima del valor de mercado.
No importa en qué época del año compre una casa, querrá asegurarse de obtener la mejor tasa hipotecaria y los mejores términos para los que pueda calificar., Visite a un corredor de hipotecas en línea como Credible hoy para obtener tarifas personalizadas y cartas de aprobación previa sin afectar su puntaje de crédito.
¿QUÉ PUNTUACIÓN de CRÉDITO, USTED NECESITA PARA COMPRAR UNA CASA?
¿es 2020 un buen año para comprar una casa?
Sí, si está buscando fijar una tasa hipotecaria baja.
la encuesta del mercado hipotecario primario del gigante hipotecario patrocinado por el Gobierno Freddie Mac puso las tasas hipotecarias fijas a 30 años en 2.86% con 0.8 puntos de descuento pagados para la semana del 10 de septiembre. Las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 3% por primera vez en la semana que terminó el 16 de julio.,
La advertencia? Las casas son cada vez más caras. En julio, el precio medio de venta de las casas existentes subió 8.5% año tras año a 3 304,100, según datos de la Asociación Nacional de Realtors (Nar). Mientras tanto, el precio medio de venta de las casas nuevas en junio alcanzó los 3 329,200, un 5.6% más que el año pasado, informó la Oficina del Censo de los Estados Unidos.
si decide que ahora es el momento adecuado para comprar una casa, use una calculadora de hipotecas en línea para determinar cuáles serían sus pagos mensuales potenciales de la hipoteca., También puede usar Credible para sus necesidades de búsqueda de casas, especialmente si espera avanzar rápidamente en una hipoteca.
5 mitos sobre los puntajes de crédito para los compradores de vivienda por primera vez
el mejor momento para comprar una casa puede depender de la ubicación
la actividad de los compradores de vivienda puede variar según la ubicación. Mientras que a nivel nacional el mes pico para el promedio de visitas por listado en realtor.com en 2019 fue abril, enero se clasificó como el mes más importante en 20 de las 100 áreas metropolitanas más grandes, incluidas Nueva York, Los Ángeles, Chicago y Dallas, según un informe del sitio web de listado de propiedades.,
el clima también puede jugar un factor cuando los compradores comienzan su búsqueda de casa. Las ciudades playeras, por ejemplo, ven con frecuencia una afluencia de visitantes — léase: compradores potenciales — en los meses más cálidos.
una forma de determinar el mejor momento para comprar una casa en su localidad es ponerse en contacto con un agente de bienes raíces local que tenga su pulso en el mercado. Aunque tiene acceso a una gran cantidad de datos de vivienda en línea, como las tendencias de los precios de las viviendas y los cambios en el promedio de días en el mercado de las propiedades, un agente puede ayudarlo a contextualizar esta información.,
visite Credible para ponerse en contacto con oficiales de préstamos con experiencia y obtener respuestas a sus preguntas sobre hipotecas.
¿QUÉ ES el DINERO SERIO CUANDO la COMPRA de UNA CASA?
¿con qué antelación debe empezar a buscar una casa?
uno de los errores más comunes que cometen los compradores de vivienda es que comienzan su búsqueda de casa demasiado tarde.
nunca es demasiado pronto para empezar a hurgar alrededor de los anuncios en línea o para empezar a pasar por casas abiertas para tener una idea de lo que puede pagar en su área., Sin embargo, usted no quiere esperar hasta que esté listo para hacer una oferta sobre una casa para explorar sus opciones de hipoteca, ya que muchos vendedores de casas requieren que los compradores presenten una carta de aprobación previa de la hipoteca de un prestamista con su oferta.
cuando esté listo para solicitar una hipoteca, visite a un agente hipotecario en línea como Credible para obtener tarifas personalizadas en tres minutos y sin afectar su puntaje de crédito.
CÓMO CONSEGUIR PRE-APROBADO PARA UNA HIPOTECA