parche de yeso o daños en paneles de yeso-lo básico
tanto el yeso como los paneles de yeso se pueden parchar fácilmente donde se observan pequeñas áreas dañadas.Drywalling sobre yeso viejo o paneles de yeso a veces se hace donde grandes áreas están dañadas.Las reparaciones localizadas a cualquier superficie texturizada son generalmente notables porque el texturizado es difícil de igualar.,
limpiar y pintar superficies texturizadas es más difícil que las superficies planas, y empapelar sobre acabados texturizados generalmente no es posible.
la resistencia y durabilidad de las superficies texturizadas es similar al yeso o los paneles de yeso, aunque las pequeñas proyecciones se desgastan fácilmente de las superficies, si las personas o los animales se cepillan contra la pared.
paredes o techos de yeso sueltos
grandes secciones de paredes o techos pueden aflojarse donde el yeso ha perdido muchas de sus claves debido a la vibración y el desgaste.,
cuando hay peligro de caída de yeso, esto debe corregirse rápidamente para que la gente no se lastime por la caída de yeso.
Los detalles son
en yeso, peligros de caídas sueltas
donde ilustramos yeso suelto e informamos de un caso de colapso catastrófico del techo de yeso.
los techos de yeso Caídos (en nuestra foto de arriba y en los bocetos de Carson Dunlop Associates a continuación, se remontan a llaves de yeso rotas, el yeso saliente que se proyectó a través de la madera de yeso original o listón de metal y formó una «llave» que mantuvo el yeso en su lugar.,
hay más de una causa de llaves rotas de yeso, incluyendo un historial de fugas de edificios que suavizan el yeso o agregan peso causando que se afloje o incluso caiga, movimiento de marcos de edificios que rompe llaves de yeso y «fluencia» en paredes de madera debido a la contracción o asentamiento de marcos.
paneles en paredes interiores
madera contrachapada chapada, tableros de asbesto-cemento, tableros de partículas chapadas o madera maciza.,
se muestra aquí: paneles de pared de madera contrachapada de chapa de madera teñida de blanco en una casa de Nueva York y laminado de plástico en cartón duro utilizado en un baño en Pine City MN.
Los paneles de pared están disponibles en muchas formas, materiales (madera, laminados, plástico, metal) y apariencias, desde una hoja simple y económica de 1/8 de pulgada de madera contrachapada 4×8, hasta un intrincado sistema de madera dura altamente acabada, que se encuentra en comedores y bibliotecas de hogares de alta calidad.,
Los paneles de pared a menudo son más duraderos que un acabado de yeso o paneles de yeso, aunque los materiales de madera se mueven más que los paneles de yeso como resultado de la expansión y contracción. Estos acabados pueden ser considerablemente más caros que los paneles de yeso.
En algunas aplicaciones, la combustibilidad de este material puede ser un problema.
La mayoría de los paneles no toman pintura o papel tapiz tan fácilmente como los paneles de yeso o yeso.
redecorar los paneles puede ser difícil sin quitarlos. Algunos paneles son difíciles de remendar sin dejar ninguna evidencia.,
Ver detalles y ejemplos de paneles de pared
en PANELING, WOOD & WAINSCOTING
molde en superficies de paredes interiores
la atención reciente de los medios a los posibles peligros para la salud del molde interior ha alentado a los ocupantes, propietarios e inspectores de edificios a incluir una verificación visual de problemas de moho al examinar el interior de un edificio.
en realidad, una inspección competente para la contaminación del molde comienza en el exterior e incluye toda la estructura.,
esto se debe a que una inspección exhaustiva del historial de fugas o problemas de humedad del edificio, o las condiciones o características del edificio que hacen que los problemas de agua o humedad sean probables en ciertas áreas puede ayudar significativamente en una evaluación de las posibilidades de que haya un problema oculto de moho más allá de lo visible.
nuestras fotos demuestran cómo el ángulo al que se dirige la luz a una superficie puede hacer que el molde sea invisible (arriba a la izquierda) u obvio (arriba a la derecha).,
Los detalles son
en usar la luz para encontrar el molde donde proporcionamos un ejemplo detallado y procedimientos para usar la iluminación para encontrar el molde en superficies.
Nail Pops in Drywall: Causes, Prevention, Cure
nail pops in drywall walls or ceilings are usually a minor cosmetic issue that iscommon in new construction.
a medida que los tacos de madera se encogen, las cabezas de los clavos «salen» de la superficie de los paneles de yeso, causando un bache o la mancha en la pared o el techo.
esto generalmente sucede solo en trabajos nuevos, y solo una vez. Las reparaciones son sencillas.,
a continuación ilustramos nail pops en paneles de yeso. Abajo a la izquierda están los típicos pops de uñas cerrados asociados con la contracción normal de la madera y el material, esto en una casa construida en la década de 1970.
detalles sobre las causas & las reparaciones para el popping de uñas de paneles de yeso son
en drywall NAIL POPS.,
grietas de paneles de yeso& Pops de clavos de techo causados por la elevación de la armadura del techo
pops de clavos encontrados en algunos techos de edificios y desgarros o grietas reales en la Unión de la pared/techo en las paredes del edificio ubicadas debajo del centro de ciertas vigas del techo cuando la humedad & las diferencias de temperatura entre el acorde inferior de la armadura y los miembros superiores hacen que la armadura se arquee.,
Los detalles del problema de elevación de la armadura del techo son
en elevación de la armadura, techo
pregunta: el yeso (o paneles de yeso) en una pared de condominio compartido es de hasta 1 mm de ancho y va de piso a techo en dos pisos. Reaparecen si parcheado
Soy una mujer que vive sola y estoy extremadamente preocupada de que pueda tener hundimiento en mi casa. He estado leyendo a través de usted Sitio muy útil durante algún tiempo. Sin embargo, le agradecería mucho si pudiera ofrecer un pequeño consejo. La casa en la que vivo tiene unos 30 años., Los principales problemas aparecen en el yeso de una pared interior que se une a mi vecino.
el yeso en mi lado de la pared compartida se agrieta en el dormitorio de arriba de piso a techo y luego en la planta baja hay otra grieta de piso a techo en el yeso ( no sé si la grieta se profundiza ya que la pared se comparte) . si en nuestra imaginación se eliminara el piso del dormitorio, las grietas no correrían verticales del techo al suelo.
sin embargo, están en una proximidad de 10 pies. Las grietas están escalonadas, pero no siguen un patrón de ladrillo., También tienen un ancho uniforme de aproximadamente 1/2 a 1 mm de ancho. La grieta de arriba aparece «más profunda» que la grieta de abajo.
en el lado opuesto de la casa también hay una grieta en el piso de arriba en el yeso que corre verticalmente desde el techo hacia una ventana, la grieta en su peor momento no es más de 2 mm de ancho en el techo y se estrecha en una línea del cabello antes de que llegue a la ventana. Una vez más no puedo comprobar si la grieta también ha aparecido en el exterior, ya que está junto al techo y no tengo escaleras ni nadie que me ayude a acceder a la vista.,
sé que la casa está construida sobre una base de arcilla. También hay árboles muy grandes que son propiedad del Consejo al final del jardín en tierras públicas. Los árboles están a más de 15 metros de la casa, pero los árboles son tan grandes que el jardín está a su sombra, lo que me hace pensar que las raíces también podrían ser muy grandes y tal vez debajo de la casa.
he hablado con mi vecina para ver si tiene alguna grieta, pero en su lado de la pared compartida tiene papel pintado y por lo tanto no está preparada para hacer nada para ver.,
no sé si las grietas han «aparecido de repente». Es solo cuando vine a decorar (pintar) que me di cuenta de ellos. Un amigo (ninguno profesional) arañó un poco de yeso con un cuchillo y luego se llenó con un relleno no flexible (Solo habitaciones compartidas). Las grietas reaparecieron en un mes.
Las grietas han estado allí durante alrededor de 12 meses (creo) y no parecen haber aumentado (creo)
¡es solo desde que he estado leyendo sobre el hundimiento que me he asustado !,
realmente no tengo el dinero para invertir en ingenieros estructurales a menos que sea absolutamente necesario.
estoy asegurado pero tengo miedo de acercarme a mi seguro ya que sé que tan pronto como mencionas el cracking la prima sube y el valor de la casa baja.
cualquier consejo sería realmente apreciado. – AC
respuesta: No hay pánico, pero una evaluación adicional de las grietas de la pared interior es apropiada
una inspección in situ competente por un experto generalmente encuentra pistas adicionales que ayudan a diagnosticar con precisión un problema., Dicho esto, aquí hay algunas cosas a considerar:
- #1 no se asuste tanto que un oportunista aproveche su preocupación para hacer algo costoso que puede ser innecesario, inapropiado, ineficaz
- Las grietas que describe no suenan normales debido a su extensión, ubicación, presencia en paredes opuestas en el hogar. Por lo tanto, vale la pena investigarlos.
- Las grietas de 1 mm de ancho en sí mismas no describen un gran movimiento, aunque, por supuesto, puede haber condiciones ocultas más graves., pero una grieta vertical de 1 mm en paneles de yeso por sí sola es poco probable que sea suficiente movimiento para amenazar una catástrofe inmediata.
El hecho de que arriba las grietas parecen «más profundas» que abajo (quizás también más anchas) es consistente con el movimiento del edificio o asentamiento que se origina en la parte baja de la estructura, tal vez en la base o fundamento, ya que el movimiento, como se telegrafía a los niveles superiores del edificio, a menudo resulta en grietas más anchas a medida que miramos más arriba desde el punto de origen., - Las Grietas en la pared común entre dos paredes contiguas de casas o condominios pueden ser estructurales en la importación, pero a menudo esas paredes no soportan las cargas principales del techo y pueden construirse principalmente como cortafuegos entre dos unidades habitacionales. Por lo general, la pared común es una pared «a dos aguas»: son las paredes delanteras y traseras de la casa las que transportan la mayoría de las cargas del techo y el piso.
Aunque las cargas de piso y techo en algunos diseños también son transportadas por una viga que descansa en postes en las paredes de los extremos a dos aguas.,
un cortafuegos construido de bloques de hormigón, cuando el resto de la estructura era de madera, podría ser una razón por la que esas paredes se comportan de manera diferente al resto de la estructura. (Otros cortafuegos están enmarcados en madera y cubiertos con paneles de yeso resistentes al fuego.) - riesgos del movimiento de la fundación: en general, el nivel de riesgo con el movimiento de la Fundación depende de la cantidad total de movimiento que ha ocurrido, DÓNDE ESTÁ, durante Qué tiempo ocurrió, Cuál es la causa subyacente y cuáles son los efectos sobre la estructura., Cantidades significativas de movimiento o cosas que se encuentran fuera del nivel y la plomada son, por supuesto, una preocupación mayor, al igual que los signos de que el movimiento está en curso, aumentando o rápido.
- inspección in situ necesaria: sería un tonto fingir diagnosticar grietas de construcción por correo electrónico, por no hablar de lo invisible. Usted haría bien en tener a alguien con experiencia en el movimiento de construcción, preguntas estructurales e inspección de cimientos.,
Cuidado: un ingeniero estructural que no está muy familiarizado con los cimientos o la construcción residencial puede tener excelentes credenciales, pero puede dar consejos locos y caros que son seguros para ella pero caros para usted. Así que antes de contratar a alguien preguntar cuál es su experiencia con la construcción de grietas y movimiento. puede llamar a un inspector de viviendas que tenga experiencia, a un contratista de reparación de cimientos, incluso a un contratista general de construcción, como punto de partida., - Si su casa tiene un sótano sin terminar o un espacio de arrastre donde los cimientos y la estructura del piso del primer piso son visibles, debería ser posible llegar a una explicación razonablemente segura de lo que está sucediendo estudiando la condición de los cimientos y la base y buscando evidencia de daño por podredumbre o insectos en la parte inferior de las paredes con marco de madera (si eso es lo que tiene.) Un inspector que no investigue una zona de este tipo no está haciendo su trabajo.
puede pedirle a su compañía de seguros que eche un vistazo, ya que pueden hacerlo sin cobrarle., Por supuesto, su «experto» puede no ser uno, y la compañía sin duda excluirá ciertos tipos de problemas de construcción que afirman caen fuera del alcance de la cobertura de su póliza de seguro.
Nuestra guía de daños de cimientos & incluye consejos sobre el tipo, la ubicación, el patrón, el tamaño, la actividad, la causa y la reparación de los tipos de grietas en edificios que podrían ser útiles.,
pero en general, después de una inspección más cercana de su casa y esas grietas, si la explicación del inspector no tiene sentido para usted, hágame saber lo que le dijeron y puedo sugerir algunas preguntas de seguimiento. Y no hagas nada caro antes de entender lo que está pasando.
continúe leyendo en acabados de techo INTERIOR o seleccione un tema de los artículos estrechamente relacionados a continuación, o consulte el índice de artículos completo.,
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- asbesto en paneles de yeso
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- interiores de edificios un catálogo de problemas de acabado interior& soluciones
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cita sugerida para esta página web
acabados de pared interior en inspectapedia.,com-online encyclopedia of building & environmental inspection, testing, diagnosis, repair, & problem prevention advice.
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- Mark Cramer Inspection Services Mark Cramer, Tampa Florida, El Sr. Cramer es ex presidente de ASHI, la Sociedad Americana de inspectores de viviendas y es inspector de viviendas y educador de inspección. El Sr. Cramer trabaja en las normas de inspección de hogares ASHI. Comuníquese con Mark Cramer al: 727-595-4211 mark@BestTampaInspector.,com
- John Cranor es miembro de ASHI y home inspector (the House Whisperer) se encuentra en Glen Allen, VA 23060. También es colaborador de InspectApedia.com en varias áreas técnicas como fontanería y electrodomésticos (rejillas de ventilación). Comuníquese con el Sr. Cranor al 804-873-8534 o por correo electrónico: [email protected]
- Guía de construcción de yeso, National Gypsum Corporation
- Gypsum Construction Handbook H17, Technical Folder SA920 and PM2, PM3 and PM4, United States Gypsum Company, 125 South Franklin ST., PO Box 806278, Chicago, IL 60680-4124,
- Chapa & Yeso Sistemas, 092300/NGC, National Gypsum de Listones y Yeso, Sistemas, National Gypsum Corporation, 800-628-4662 describir de National Gypsum Kal-Kore marca de yeso de la base
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United States Gypsum Company, 125 South Franklin ST.,, PO Box 806278, Chicago, IL 60680-4124,
parafraseando de este documento: USG utiliza el término sombreado en este documento para describir el efecto visual sobre las juntas de placas de yeso causado por la menor tasa de absorción de humedad (absorción) y menor capacidad que el papel frontal de base de yeso. El sombreado en las juntas ocurre cuando se aplica yeso de chapa sobre las juntas de la cinta, lo que requiere una segunda capa para ocultar completamente la cinta, proporcionando una superficie visualmente uniforme. USG aconseja: «se debe permitir que esta cubierta se endurezca y se seque antes de comenzar la aplicación de yeso., - Weaver: Beaver Board and Upson Board: Beaver Board and Upson Board: History and Conservation of Early Wallboard, Shelby Weaver, Apt Bulletin, Vol. 28, No.2/3 (1997), pp. 71-78, Association for Preservation Technology International (APT), available online at JSTOR.
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- …,
Books & Articles on Building & Environmental Inspection, Testing, Diagnosis, & Repair
- Our recommended books about building & el diseño de sistemas mecánicos, la inspección, el diagnóstico de problemas y la reparación, y sobre el entorno interior y las pruebas de iaq, el diagnóstico y la limpieza se encuentran en la librería inspectapedia. También vea nuestras reseñas de libros-InspectAPedia.,
- America’s Favorite Homes, mail-order catalogues as a guide to popular early 20th-century houses, Robert Schweitzer, Michael W. R. Davis, 1990, Wayne State University Press ISBN 0814320066 (puede estar disponible en Wayne State University Press)
- American Plywood Association, APA, «Portland Manufacturing Company, No.1,a series of monographs on the history of plywood manufacturing», Plywood Pioneers Association, 31 March, 1967, www.apawood.,org
- Asbestos: How to find and recognize asbestos in buildings – visual inspection methods, list of common asbestos-containing materials
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- 2004 ASHRAE Handbook : Heating, Ventilating, and Air-Conditioning: Systems and Equipment : Inch-Pound Edition (2004 ASHRAE Handbook : HVAC Systems and Equipment : I-P Edition) (tapa dura)
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«2004 ASHRAE Handbook – HVAC systems and equipment el 2004 ASHRAE handbookhvac systems and equipment discute varios sistemas comunes y el equipo (Componentes o conjuntos) que los componen, y describe características y diferencias., Esta información ayuda a los diseñadores y operadores de sistemas a seleccionar y utilizar los equipos.,pment (capítulos sobre equipos automáticos de combustión de combustible, calderas, hornos, calentadores de espacio, chimeneas y sistemas de ventilación, calentadores unitarios, unidades de aire de maquillaje, Radiadores y equipos solares); componentes generales (capítulos sobre compresores, condensadores, torres de enfriamiento, refrigeradores líquidos, sistemas de enfriamiento líquido, bombas centrífugas, motores y unidades, tuberías y accesorios, válvulas, intercambiadores de calor y equipos de recuperación de energía); y equipo unitario (capítulos sobre aires acondicionados y bombas de calor, aires acondicionados de habitación y equipos terminales empaquetados, y un nuevo capítulo sobre deshumidificadores mecánicos y tubos de calor).,» - 1996 Ashrae Handbook Heating, Ventilating, and Air-Conditioning Systems and Equipment: Inch-Pound Edition (Hardcover), ISBN-10: 1883413346 or ISBN-13: 978-1883413347 ,
«The 1996 HVAC Systems and Equipment Handbook is the result of ashrae’s continuing effort to update, expand and reorganize the Handbook Series. Más de un tercio del libro ha sido revisado y ampliado con nuevos capítulos sobre el diseño de sistemas de calefacción y refrigeración hidrónica; ventiladores; ventiladores unitarios; calentadores unitarios; y unidades de aire de maquillaje., Se han añadido amplios cambios a los capítulos sobre calefacción y refrigeración de paneles; sistemas de cogeneración y motores y turbinas; bombas de calor aplicadas y sistemas de recuperación de calor; Humidificadores; equipos de deshumidificación desecante y secado a presión, serpentines de calefacción de aire; chimeneas, ventilación de gas, sistemas de chimeneas; torres de refrigeración; bombas centrífugas; y recuperación de energía aire-aire. Separe las ediciones I-P y SI.» - Principles of Heating, Ventilating, And Air Conditioning: a textbook with Design Data Based on 2005 AShrae Handbook-Fundamentals (Hardcover), Harry J., Jr. Sauer (Author), Ronald H., Howell, ISBN-10: 1931862923 or ISBN-13: 978-1931862929
- 1993 ASHRAE Handbook Fundamentals (Hardcover), ISBN-10: 0910110964 or ISBN-13: 978-091011096
- ¿Cómo se podrían diseñar y construir viviendas de manera más eficiente?
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