Mariana Pickering, colaboradora de Houzz y arquitecta
techos verdes, techos vivos, techos con vegetación, ecoroofs: como quiera llamarlos, están brotando en todas partes últimamente, incluso en las casas residenciales. Y con ese aumento en la popularidad viene suposiciones generales y conceptos erróneos. Por ejemplo, que los techos verdes son solo para ecobuffs, son de alto mantenimiento y son experimentales y riesgosos. Todo falso.
echemos un vistazo a algunos mitos comunes del techo verde y veamos si contienen algo de agua.,
Los conceptos Básicos
Un techo verde es simplemente uno que fomente el crecimiento de la vegetación. Está hecho de una capa de impermeabilización, una barrera radicular, un sistema de drenaje y un medio de cultivo para las plantas. Los techos verdes «intensivos», o jardines en el techo, pueden ser accesibles y pueden incluir plantas mucho más grandes e incluso fuentes de agua.
un techo verde «extensivo», por otro lado, es una versión más delgada y ligera que se parece más a un techo estándar. Puede ser inclinado o plano., A menudo se plantará con sedum (stonecrop). Muchos techos verdes «semi-intensivos» son el hogar de una variedad de especies de plantas, incluyendo hierbas y flores nativas.
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mitos comunes
mito no. 1: los techos verdes son una parte nueva y experimental de la tendencia verde.
¿Cuándo crees que se instaló el techo verde residencial de esta foto? Hace cinco años? Diez? Tal vez 20?, Este techo verde ha estado protegiendo esta residencia alemana desde la década de 1940, ¡hace más de 70 años!
el pasado mes de Mayo pude asistir a la Conferencia de la International Green Roof Association en Hamburgo, Alemania. Como parte del programa de la conferencia, visitamos la pequeña comunidad de Wohldorf-Ohlstedt. Este techo y otros similares fueron construidos en 1943 en uno de los tres asentamientos noruegos. El barrio estaba destinado a ser una opción de vivienda social para los necesitados, incluidos los ex prisioneros de campos de concentración., Más tarde se convirtió en un suburbio de clase media, con las casas con techos verdes siendo muy buscados, pero rara vez disponibles.
los techos verdes han existido durante siglos. Es la ejecución de ellos que se ha vuelto más técnica en los últimos tiempos, lo que permite perfiles de techo más delgados y ligeros.
mito no. 2: un techo verde es solo para un edificio verde.
ciertamente hay muchas certificaciones de construcción ecológica que otorgan puntos por la instalación de un techo verde. Los beneficios ambientales son innegables., Sin embargo, incluso las casas que no tienen un objetivo ecológico específico pueden beneficiarse de los aspectos estéticos y económicos de tener un espacio de jardín extendido.
los techos Verdes pueden ahorrar dinero. En Alemania (donde la investigación de techos verdes tiene la historia más larga), los techos verdes extensos se utilizan como una alternativa económica a otras opciones. Se ha demostrado que reducen los costos de calefacción y refrigeración, reducen la escorrentía de aguas pluviales (y, por lo tanto, las inundaciones) y proporcionan espacio comercial adicional, lo que a su vez aumenta el valor de mercado de una propiedad.,
las ventajas de la mitigación de aguas pluviales han sido notadas por la ciudad de Portland, que ahora ejecuta el programa Ecoroof de Portland, proporcionando incentivos a los desarrolladores que diseñan sistemas de techos con vegetación.
mito no. 3: los techos verdes pueden verse bien, pero pueden causar problemas estructurales y fugas.
Esta es quizás una de las preocupaciones más citadas de los clientes. Permítanme ser claro: un techo con fugas es independiente de si se trata de un techo verde o un techo tradicional. Tiene que ver con la especificación de instalación y diseño de la estructura., Todos los techos deben tener una membrana impermeabilizante adecuada, techos verdes incluidos.
no hay evidencia que sugiera que los techos verdes son más susceptibles a las fugas. De hecho, algunos estudios sugieren que el ciclo de vida más largo de un techo verde se debe a la protección de la membrana impermeable de la luz solar ultravioleta. Las plantas y el sustrato actúan como una barrera natural a la intemperie.
un techo verde correctamente diseñado también tendrá una barrera de raíces para evitar que las plantas intenten enraizar demasiado profundo.,
Este propietario eligió tener su huerto en el techo (tal vez para mantenerlo a salvo de los animales hambrientos).
Las Casas de Nueva Construcción deben cumplir con los requisitos de las cargas diseñadas, por lo que siempre y cuando su arquitecto e ingeniero estructural estén en la misma página sobre sus deseos de un techo verde, no debería haber ningún problema para que una nueva casa cumpla con los requisitos estructurales.
para techos verdes retroadaptados, hay que tener un poco de cuidado., Los requisitos dependerán mucho de la parte del país en la que viva y de los tipos de cargas para las que originalmente se diseñó su casa (nieve, viento, lluvia, etc.).).
mito no. 4: los techos verdes son difíciles y costosos de regar.
Muchas personas piensan que un techo verde tiene que ser plantado con sedum u otras suculentas porque es imposible o prohibitivamente caro regar un techo verde. La realidad es que todos los techos verdes requieren riego al principio mientras las raíces de las plantas se están estableciendo (con la excepción de las esteras pre crecidas hechas fuera del sitio)., La razón por la que las plantas que almacenan agua son tan populares es porque son lo suficientemente hermosas y resistentes como para soportar las duras condiciones de un techo.
sin embargo, a veces combinar estos con otros tipos de vegetación, como los pastos nativos, puede ser una buena manera de introducir más diversidad y aumentar el encanto estético del techo. Los techos intensivos, o roof gardens, son el ejemplo perfecto de esto. Algunos incluso tienen arbustos y árboles.
las necesidades de riego de un techo verde son específicas no solo para la selección de plantas, sino también para el clima local., Recientemente hablé con Casey Boyter de Casey Boyter Gardens en Austin, Texas, sobre cómo diseñar techos verdes para los largos y calurosos veranos de Texas, donde a veces las temperaturas superan los 100 grados Fahrenheit durante todo el verano.
señaló que cuando finalmente llueve, llueve mucho. Por lo tanto, no solo es importante seleccionar plantas tolerantes a la sequía que puedan sobrevivir a las olas de calor, sino que también es necesario diseñar un sustrato más grueso (medio de cultivo), hecho de materiales que puedan absorber grandes cantidades de agua., La capa de drenaje también puede tener bolsas profundas en ella (similar a una caja de huevos) para almacenar agua que luego se liberará de nuevo a las plantas durante la próxima ola de calor.
La necesidad de riego se reduce considerablemente con estas características. De hecho, muchos techos verdes no requieren agua adicional una vez que se establecen. Se convierten en una parte integral del ciclo del agua de la naturaleza para ese sitio en particular.,
«si comenzamos a pensar en cada sitio como auto-regenerativo y consideramos ciclos de ciclo cerrado para nuestra agua, le aseguro que estaríamos más lejos de la creciente desertificación de nuestros paisajes», dice Boyter. «Los techos verdes, los sistemas arquitectónicos vivos, son una herramienta para aumentar la calidad de nuestras vidas también.»
Mark Garff de The Watershed Company en Seattle tiene un enfoque similar. Los jardines de la azotea en esta foto fueron diseñados específicamente para atraer insectos, particularmente polinizadores como las abejas, dice., «Creamos profundidad de siembra adicional para aumentar la diversidad de especies», dice.
Esto significa que un techo verde puede actuar como una extensión del paisaje natural en y alrededor del sitio. El techo se convierte entonces en parte de un microecosistema sano y equilibrado, apoyando la biodiversidad.
«el riego a largo plazo de un techo verde no es más costoso que cualquier otra área de siembra», dice. Para compensar los costos, el agua de riego se puede cosechar como agua de lluvia, como es el caso del techo verde en esta foto.
mito no. 5: Usted puede poner un poco de tierra en su techo para hacer su propio techo verde.,
¡alto! No lo hagas. Un techo verde bien diseñado está hecho de mucho más que un buen suelo para macetas. A menudo ni siquiera incluye tierra, sino que requiere perlita u otros materiales ligeros porosos.
como mencioné antes, la estructura de su hogar debe analizarse para ver si puede soportar la carga de un techo verde empapado por la lluvia. El clima específico de su sitio tendrá que ser considerado, y la selección de la planta y los sistemas de drenaje tendrán que ser diseñados.
sin embargo, esto no significa que todos los sistemas de techos verdes tengan que estar integrados., Algunos profesionales en América del Norte están utilizando sistemas modulares en sus especificaciones de diseño. Por ejemplo, Aaron Kang-Crosby de Spore Design dice que la compañía utilizó un sistema modular de LiveRoof para esta cubierta de techo, con sedum ya cultivado en un vivero local. (Personalmente, no he visto estos sistemas utilizados en Europa, y tengo curiosidad por escuchar lo que los lectores tienen que decir sobre su rendimiento.)
mito no. 6: un techo verde es demasiado caro y complicado.
parece que muchas personas se sienten intimidadas por los techos verdes porque no saben por dónde empezar o cuánto les costará.,
«elegir el equipo adecuado de profesionales es una manera de mantener bajos los costos tanto a corto como a largo plazo», dice Boyter. Puede comenzar preguntando a su arquitecto o revisando la base de datos de profesionales acreditados de techos verdes en su área.
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La Agencia de Protección Ambiental estima el costo de un techo verde en $10 a.25 por pie cuadrado., Obviamente, este precio es muy variable, dependiendo de si desea un techo de sedum inaccesible o un jardín de techo accesible.
las garantías de los productos de construcción utilizados en un techo verde son similares a las de todos los demás productos de construcción en una casa. Deben ser instalados de acuerdo con las especificaciones del fabricante por un profesional calificado.
cada instalación de techo verde debe venir con un contrato de servicio para abordar el mantenimiento anual. El alcance de ese mantenimiento dependerá mucho de cómo desea utilizar su techo verde.,
según Boyter, el plan de mantenimiento debe ser parte del diseño e instalación inicial, con un plan de dos años y un plan de cinco años incluidos, o tal vez un plan aún más largo en ciertas circunstancias.
la vida útil de los techos verdes residenciales sigue siendo en gran parte indocumentada, pero algunos profesionales dicen que pueden ser el doble de la vida útil de un techo tradicional. Los techos verdes del Rockefeller Center en la ciudad de Nueva York, por ejemplo, tienen las mismas membranas impermeabilizantes que se instalaron en la década de 1930.
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