hensigten med denne artikel er at yderligere en Ejer forståelse af de almindeligt anvendte prissætning tilgange til enten Design Build eller CMAR levering metoder. For yderligere oplysninger om disse emner, bedes du gennemgå de relevante afsnit i vand og spildevand Design-Build Handbook (4.Ed).,
Når man diskuterer Design-Build-projekter, der potentielt er to former for afsluttende projekt prissætning og erstatning: Garanteret Maksimal Pris (GMP) eller Fast Pris (FP). Ejere og praktikere bør være klare i deres respektive forståelse af, hvad hver tilgang fører til i udførelsen af tjenester og ansvar for omkostningsdokumentation.
uanset den anvendte kompensationsmodel skal indholdet i kontrakten, såsom omfang, tidsplan og vilkår og betingelser, tilpasses. At have en klar forståelse af disse vilkår er afgørende.,ormance krav og ejer mandat systemer og udstyr
I tilfælde af en Fast Pris tilgang, design grundlag og omfanget af det arbejde er sat når en kontrakt er tildelt., I tilfælde af en GMP kan den også fastsættes ved en Kontrakttildeling eller på en dato, hvor ejeren og tjenesteudbyderen mener, at omfanget (og designet) er af en sådan klarhed, at en pris kan fastsættes. Denne sidstnævnte fremgangsmåde anvendes nær 60-90% færdiggørelse af design for enten CMAR eller progressiv Design Build.
tidsplan er sekvensen af aktiviteter for alt det arbejde, der omfatter projektet, der starter med teknik og tillader gennem færdiggørelse og endelig accept.,
Vilkårene og betingelserne lever inden for en kontrakt og definerer det kommercielle forhold mellem ejeren og tjenesteudbyderen, fastlægger kompensationsmetoden, betalingsmåden for tjenester og risikoallokering.
når en garanteret Maksimalpris (GMP) er grundlaget for kompensation, garanterer tjenesteudbyderen ejeren, at omkostningerne ved projektet ikke overstiger den aftalte GMP. GMP, simpelthen angivet, er summen af “arbejdsomkostninger” (som defineret i kontrakten) + et gebyr, der kan være en procentdel (%) mark up eller et fast dollarbeløb., I en GMP-ordning er risikoen for at overskride GMP næsten altid tjenesteudbyderens ansvar, medmindre en ejer accepterer en ændring af omfanget, hvilket resulterer i en ændring af GMP-dollarbeløbet. Brug af en” åben bog ” estimering tilgang, som beskrevet i vand og spildevand Design-Build Handbook (4.ED), gør det muligt for ejeren og tjenesteudbyderen at tilpasse sig, hvad de faktiske omkostninger ved arbejdet vil være.,
for metoden med fast priskompensation garanterer tjenesteudbyderen ejeren et fast dollarbeløb (pris) baseret på det aftalte omfang, tidsplan og kontraktvilkår. Anvendelse af en fast pris tilgang fører en ejer til at forstå, at eventuelle overskridelser eller underruns er ansvarlig for, og går til en konto tilhørende, tjenesteudbyderen.
Med mere end 40 års forskellig erhvervserfaring inden for kommunale og industrielle vand-og spildevandstjenester har Denis Dandeneau været et vigtigt medlem på CH2M i over 13 år., Hans koncentration har været i private partnerskaber og samarbejde levering såsom teknik, indkøb og konstruktion (EPC), med en vellykket gennemførelse af større projekter i både nationalt og internationalt for kommunale og industrielle kunder, der involverer komplekse forhandlinger, finansiering, teknik og implementering.
