Spærrede Gebyrer Forklaret, Og Hvad man Skal Kigge Efter
Så har du endelig besluttet at sælge dit hjem, og du har fået en stor fast ejendom agent til at repræsentere dig. Hvad skal der gøres på din ende? Du er nødt til at navigere gennem escro.og lukke omkostninger. Men hvad er escro?omkostninger og hvilke former for gebyrer kan du forvente fra escro? del af din transaktion?,
dette blogindlæg vil forsøge at afdække noget af mysteriet bag, hvordan et escro. – gebyr beregnes, og nogle af de vigtigste ingredienser, man skal kigge efter, når man handler escro. – tjenester.
beregning af Deponeringsgebyrer
lad os først starte med en generalisering af, hvordan et typisk deponeringsgebyr beregnes. Ved de fleste konti, en Escro.Officer vil generere en køber og sælger base escro. gebyr og beregne det baseret på købsprisen. Jeg lavede et par opkald til lokale virksomheder i San Diego, og min grundlæggende forskning viser følgende som en rækkevidde:
$1.00 – $2.,25 om $ 1.000 i pris plus $ 250- $ 500 Base gebyr.
Eksempel Beregning: købspris $450,000
Base Spærrede for dette eksempel vil være $375 (gennemsnit)
Plus per tusind gebyr på $1.50 = 450 x $1.50 = $675
For en købspris på $450.000 i gennemsnit spærrede gebyr for sælgeren ville være på $1.050
køberen side af en spærret konto, vil også blive opkrævet et lignende gebyr. Der er nogle vigtige ting at huske på, når shopping tjenester. Der er ekstra gebyrer, der bliver tilføjet til ovenstående. Typisk add on kan omfatte wireire gebyrer, kurer, natten over, og diverse storage gebyrer.,
hvad betaler du præcist for?
Der er et par ting, du skal huske på, når du handler efter tjenester. Hvad får du for hvad du betaler? Som en shopper af tjenester selv, Jeg standard til De laveste omkostninger, når jeg ikke kan se forskellen mellem leverandører.
da jeg ringede rundt til lokale virksomheder, bemærkede jeg, at 2 ud af de 5 faktisk faldt deres gebyr i den indledende samtale uden at jeg selv spurgte. Og interessant nok var der ikke 1-selskab, der faktisk havde noget unikt at sælge. Jeg fik 5 meget lignende pladser om, hvordan deres service var den bedste.,
som shopper leder jeg enten efter værdi, eller Jeg vil standard til den laveste pris. Gebyrerne ovenfor blev leveret og viste sig faktisk at være meget ens.
som ejer af Ne.Venture Escro. har det været en livslang lidenskab at sikre, at det produkt og den service, vi leverer, er bedre end ethvert andet firma. Forskellen i hvad vi tilbyder versus hvad vores konkurrenter ovenfor tilbyder, er et bedre og unikt produkt og oplevelse. Vi tilbyder 3 produkter, som jeg ikke kunne få andre steder i min forskning.,
vores 3 produkter ville let retfærdiggøre en højere escro.pris, men vi var lige i overensstemmelse med gennemsnittet på eksemplet ovenfor. Vores 3 produkter inkluderer en mobilapp, alle dokumenter er tilgængelige for at blive udfyldt med en digital signatur, og et fejl og udeladelser, der er givet til sælgeren, der beskytter dem i 6 måneder efter afslutningen af escro.. Vi har en bedre, hurtigere og mere sikker escro.oplevelse for samme pris. Det er værdi.
din Escro. – Service gør en forskel
Jeg er altid moret over, hvor få mennesker der faktisk handler efter escro. – tjenester., Typisk vil sælgeren i en transaktion være part til at vælge tjenesteudbydere. Det er dog så sjældent, at sælgeren rent faktisk gør forskningen og træffer beslutningen baseret på, hvad omkostningerne og værdien er for dem. Hvilket andet køb Bruger du $ 1,050 og gør lidt for ingen forskning? Vi ser, at de fleste sælgere blot vil bede deres agent om en henvisning til escro. – firmaet og vil sidde med den, der anbefales. Jeg beder jer sælgere om at foretage en simpel google-søgning efter lokale escro. – udbydere og foretage et par opkald. Det vil spare dig penge og tilføje værdi og lethed til din transaktion.,
Her er nogle ting, du skal overveje, når du ringer til et escro? – firma:
- hvilken teknologi tilbyder de for at gøre din transaktion lettere?
- hvad er de samlede omkostninger baseret på din købspris?
- hvor er de placeret, og hvor tæt er det på dit hjem eller arbejde?
- tilbyder de forsikringsprodukter, der beskytter dig som sælger, når transaktionen er lukket?
- hvor meget erfaring har escro?officer med din type transaktion? Det ville være ideelt at faktisk tale med Escro.Officer for at få en fornemmelse af pasform.,
- hvad er virksomhedens anmeldelser online? Yelp? Google+?
- er de venlige og hjælpsomme, når du ringer?
Dette er blot et par af de ting, jeg ville ringe rundt om, når du vælger en tjenesteudbyder. Find ud af, hvad der er vigtigt for dig i din transaktion, forhandle lidt med det firma, du kan lide, og vær flittig med at sikre dig, at du får det, du betaler for.