Der er visse tider af året, der er mere gunstige for husjagt. (iStock)
Hvis du er som de fleste potentielle boligkøbere, der håber at finde dit drømmehus til den rigtige pris, tænker du sandsynligvis: hvornår er den bedste tid på året at købe et hus? Traditionelt, foråret er den mest populære Tid på året at købe et hjem — men det er måske ikke nødvendigvis det “søde sted.,”
Her er hvad du behøver at vide om boligmarkedet, realkreditrenter, prisudvikling og mere — herunder den bedste tid på året at købe et hus, ifølge eksperter.
hvornår er den bedste tid på året at købe et hus?
selvom spidsbelastningsperioder kan variere efter placering (se “det bedste tidspunkt at købe et hus kan afhænge af placering” nedenfor), er der generelt flere boliger på markedet i marts, April og maj.,
det skyldes, at en bølge af købere normalt rammer markedet efter dvaletilstand i vintermånederne, og sælgere viser deres hjem for at drage fordel af denne efterspørgsel — hvilket betyder, at foråret er den bedste sæson at købe et hus, hvis du vil have et større udvalg af boliger.
Hvad er den bedste måned at købe et hus?
forår er dog ikke den bedste tid på året at nab en aftale. Ifølge en omfattende 2015 undersøgelse af RealtyTrac af 32 millioner salg af enfamiliehuse og ejerlejligheder siden 2000, købere typisk hænger fast, de bedste tilbud i oktober, hvor den gennemsnitlige salgspris var 2.,6 procent under markedsværdien af solgte boliger.
Hvis du sparer penge er dit mål, kan det være bedst at finde et hus om vinteren. Følgende oktober, disse er de bedste måneder til at købe en bolig for at få en lavere salgspris:
- oktober
- februar
- juli
- December
- januar
“sweet spot”, hvis du ønsker et sundt udbud af boliger og overkommelige huspriser? Ifølge en analysisillo.analyse af 2016 lister og boligsalg, det er November, hvor kun 15% af boliger solgt over prisforlangende og lagerniveauer var stadig stærk.,
Når du er klar til at købe, skal du bruge Credible ‘ s gratis online værktøjer til at lede dig gennem købsprocessen. Du kan sammenligne realkreditrenter og prisudvikling med et klik på en knap.
hvor meget skal du bruge, når du køber et hjem?
Hvad er den værste måned at købe et hus?
undersøgelsen fandt, at den værste måned at købe et hjem var April, da købere købte til en gennemsnitlig præmie på 1.2% over markedsværdien.uanset hvilken tid på året du køber et hus, vil du sikre dig, at du får den bedste realkreditrente og vilkår, som du kan kvalificere dig til., Besøg en online realkreditmægler som troværdig i dag for at få personlige priser og forhåndsgodkendelse breve uden at påvirke din kredit score.
hvilken kredit SCORE Har du brug for at købe et hus?
er 2020 et godt år at købe et hus?
Ja, Hvis du ønsker at låse i en lav realkreditrente.
statsstøttet realkreditgigant Freddie Macs primære Realkreditmarkedsundersøgelse satte 30-årige faste realkreditrenter på 2.86% med 0.8 rabatpoint betalt for ugen i September 10. Realkreditrenterne faldt til under 3% for første gang nogensinde ugen, der sluttede 16.Juli.,
advarslen? Boliger bliver dyrere. I Juli medianen salgsprisen for eksisterende boliger sprang 8.5% år over år til $ 304,100, ifølge data fra National Association of Realtors (NAR). I mellemtiden ramte medianen salgsprisen på nye boliger i Juni $ 329.200, op 5.6% fra sidste år, rapporterede US Census Bureau.
Hvis du beslutter nu, er det rigtige tidspunkt for dig at købe et hjem, skal du bruge en online realkreditberegner til at bestemme, hvad dine potentielle månedlige pantebetalinger ville være., Du kan også bruge troværdig for dit hus jagt behov, især hvis du håber at bevæge sig hurtigt på et realkreditlån.
5 Myter om kredit score for første gang boligkøbere
det bedste tidspunkt at købe et hus kan afhænge af placeringen
Boligkøberaktivitet kan variere efter sted. Mens nationalt peak måned for gennemsnitlige visninger pr notering på realtor.com i 2019 blev April, januar rangeret som den bedste måned i 20 af de 100 største byområder, herunder New York, Los Angeles, Chicago og Dallas, ifølge en rapport fra den ejendom notering hjemmeside.,
vejret kan også spille en faktor, når købere starter deres hjemsøgning. Strandbyer ser for eksempel ofte en tilstrømning af besøgende — Læs: potentielle købere — i varmere måneder.
en måde at bestemme det bedste tidspunkt at købe et hjem i dit land er at kontakte en lokal ejendomsmægler, der har deres puls på markedet. Selvom du har adgang til et væld af boligdata online, såsom boligprisudvikling og ændringer i de gennemsnitlige dage på markedet for ejendomme, kan en agent hjælpe dig med at kontekstualisere disse oplysninger.,
besøg troværdig at komme i kontakt med erfarne lån officerer og få dine pant spørgsmål besvaret.
Hvad er alvorlige penge, når de køber et hjem?
hvor langt i forvejen skal du begynde at lede efter et hus?
en af de mest almindelige fejl homebuyers gør er de starter deres hus jagt for sent.
det er aldrig for tidligt at begynde at kigge rundt på lister online eller begynde at stoppe ved åbne huse for at få en ID.om, hvad du har råd til i dit område., Du ønsker dog ikke at vente, indtil du er klar til at gøre et tilbud på et hus for at udforske dine pant muligheder, da mange hjem sælgere kræver købere til at præsentere et pant Pre-Godkendelse brev fra en långiver med deres tilbud.
Når du er klar til at ansøge om et realkreditlån, skal du besøge en online realkreditmægler som Credible for at få personlige satser inden for tre minutter og uden at påvirke din kredit score.
Sådan får du forhåndsgodkendt for et realkreditlån