Home E .uity loans og home E .uity lines of credit (HELOCs) er almindelige eksempler på andet realkreditlån. Nogle andet realkreditlån er “open-end” (hvilket betyder at du kan fortsætte med at tage kontanter ud til det maksimale kreditbeløb og, som du betaler saldoen, kan trække igen op til samme grænse) og andre andet realkreditlån er “closed-end” (hvor du modtager hele lånebeløbet på forhånd og ikke kan tegne igen efter det).,
udtrykket “andet” betyder, at hvis du ikke længere kan betale dine pantelån, og dit hjem sælges for at betale gælden, betales dette lån for det andet. Hvis der ikke er nok egenkapital til at betale begge lån helt, kan din anden realkreditlån långiver ikke få det fulde beløb, det skylder. Som et resultat bærer andet realkreditlån ofte højere renter end første realkreditlån.
Ved at tage en anden pant, du tilføjer til din samlede gældsbyrde., Når som helst du tilføjer til din samlede gældsbyrde, gør du dig selv mere sårbar, hvis du derefter oplever økonomiske vanskeligheder, der påvirker din evne til at tilbagebetale din gæld. Det er vigtigt at vide, at en større risiko med hjem lånekapital eller hjem egenkapital kreditlinjer er, at hvis du ikke kan tilbagebetale et hjem ansvarlig lånekapital eller hjem egenkapital linje af kredit, du kunne potentielt miste dit hjem, fordi du bruger egenkapital i dit hjem som sikkerhed.