HUD-Afsnit 8 udlejer ansøgningsprocessen og former forklaret i almindeligt engelsk – Lære at blive en Sektion 8 udlejer med denne trin for trin guide.
Sådan bliver du en sektion 8 udlejer i fem trin
1. Du annoncerer dit lejebolig for nye lejere, og du bliver kontaktet af en potentiel lejer på Afsnit 8 boligprogram.
2. Du skal screene Sektion 8 lejere ligesom alle andre lejere ansøgere., Selvom du ikke kan diskriminere nogen fra Afsnit 8-programmet, har du ret til at acceptere eller afvise personen, så længe du har en gyldig grund – Klik her for at lære, hvordan du kører lejerkreditcheck online.
3. Hvis du beslutter at acceptere personen som din lejer, skal du kontakte den lokale boligmyndighed i din stat for godkendelse. Du kan finde en komplet kontaktliste over hver boligmyndighed her.
4. Boligmyndigheden vil derefter foretage en sektion 8 inspektion for at se, om levevilkårene for dit lejebolig opfylder deres minimumsstandarder., De vil også kontrollere, om lejebeløbet, du opkræver, er rimeligt (sammenlignet med Fair markedsleje), og hvis lejeren har råd til det lejebeløb.
5. Du har bestået alle ovenstående checks, du får en HAP-kontrakt (se nedenfor for flere detaljer), der skal udfyldes og returneres til boligmyndighederne. Det afslutter trinnene for at blive en sektion 8 udlejer.
Når HAP-kontrakten er modtaget, sender din boligmyndighed dig en check (for 60 til 70%) af lejen hver måned. Den resterende husleje skal opkræves fra lejeren.,
Væsentlige Afsnit 8 Udlejer ansøgningsskemaer
at Blive en Sektion 8 udlejer kræver mere papirarbejde end normalt, men de er meget overkommelig, når du ved, hvilke former du får brug for, og deres formål:
Du kan downloade alle de Afsnit 8 former, der er nævnt under fra denne side – HUD Former for Afsnit 8 Udlejer Ansøgning. Bemærk, at HUD-websiteebstedet nu mærker afsnit 8-programmet som Housing Choice Voucher – programmet-de er den samme ting.,
anmodning om Lejegodkendelse: når du vælger at acceptere nogen fra Afsnit 8-programmet som din lejer (se trin 3 ovenfor), skal du indsende denne formular til den lokale boligmyndighed i din stat.
efter modtagelse af denne formular vil de kontakte dig for at arrangere den obligatoriske inspektion af dit lejebolig (som beskrevet i Trin 4 ovenfor).hap housing Assistance Payments Contract: når dit lejebolig passerer inspektionen, vil denne HAP-kontrakt blive sendt til dig. Dette dokument indeholder også din lejekontrakt., Du og din lejer skal udfylde denne formular og returnere den til din boligmyndighed.
Tenancy Addendum: dette er et dokument, der indeholder de officielle afsnit 8 regler og retningslinjer. Dette skal vedlægges lejerens kopi af lejekontrakten.,
Afsnit 8 Udlejer
- Punkt 8 Fordele og Ulemper for Udlejere
- Punkt 8 Udlejer Ansøgning – Komplet Guide
- Hvordan til at Videregive Dine HQ Afsnit 8 Inspektion
- HUD Boliger kvalitetsstandarder Forklaret
- Punkt 8 Retningslinjer for Udlejere og Lejere
- Punkt 8 Udsættelse – Evicting Afsnit 8 Lejere