den gennemsnitlige månedlige pantebetaling for amerikanske husejere var $1,030, ifølge US Census Bureau ‘ s 2015 American Housing Survey. Undersøgelsen rapporterede også samlede månedlige boligomkostninger i alt $ 1,492 for husejere med et pant. Dette tal omfatter typisk ejendomsskatter, som varierer baseret på stat og by, og ejendomsforsikring, som varierer baseret på hjemmets omkostninger. Du kan se, hvordan din potentielle realkreditbetaling sammenlignes ved at bruge formularen ovenfor.,
- Gennemsnitlige Månedlige Pant Betaling
- Ved Region
- Af Indtægt
- Alder
- Fordeling af den Gennemsnitlige Pant Betaling
- Hvordan Dine afdrag Sammenligner
Gennemsnitlige afdrag på Realkreditlån i USA
Månedlige afdrag på realkreditlån, er i vid udstrækning bestemt af størrelsen af et lån. Generelt vil højindkomstforbrugere, der tager større realkreditlån, betale mere i levetidsrenter end forbrugere med lavere indkomst. Stadig har mindre lån generelt de højere renter, ligesom lån trukket af låntagere med dårlig kredit score., Som forventet fører højere renter også til større månedlige betalinger som helhed.
månedlige realkreditbetalinger efter Region
folketællingsdataene, vi gennemgik, gjorde det muligt for os at sammenligne realkreditbetalinger på tværs af forskellige regioner i landet. Vi fandt, at medianbetalinger i 2015 var omtrent 35 Til 40 procent højere for nordøstlige og vestlige stater end i Midtvesten eller syd.
mens realkreditrenterne var ens for alle regioner, korrelerede dette ikke med ligheder i betalingsbeløb., I de rigeste regioner i landet, nordøst og vest, forbrugerne havde større udestående saldi på deres realkreditlån og gjort højere månedlige betalinger. I syd, hvor median årlig indkomst var den laveste, realkreditlån havde de højeste renter, hvilket fører til betalinger lidt højere end i Midtvesten.
gennemsnitlige realkreditbeløb efter indkomst
opdeling af oplysninger om realkreditlån efter indkomst viste, at medianbetalingerne var større for folketællingsdeltagere i højere indkomstgrupper., Dette stod i modsætning til det faktum, at medianrenten var højest blandt låntagere, der tjente $10,000 til $40,000. Folk tjener mere end $ 40,000 havde en median rente på 4%, en betydeligt lavere rente for realkreditlån.månedlige realkreditbetalinger stiger med indkomsten, da rigere forbrugere sandsynligvis vil tage større lån til at købe dyrere boliger. For de rigeste amerikanere gør over $120,000 et år, medianen månedlige pant betaling var $1,600 i 2015, sammenlignet med $607 for dem, der gør $10,000 til $19,999., På den anden side er renten højere for dem, der tjener mindre penge, sandsynligvis fordi renten typisk er højere på mindre lån.
gennemsnitlige månedlige realkreditbetalinger efter aldersgruppe
indtil aldersgruppen 45 Til 54 havde låntagers alder en positiv sammenhæng med medianstørrelsen af realkreditbetalinger i 2015. Medianbetalinger steg for hver efterfølgende arbejdsalder, når deres højdepunkt blandt mennesker mellem 35 og 44 og faldt for aldersgrupper med flere pensionister.,
låntagere i den erhvervsaktive alder, i 25 Til 64 år gamle rækkevidde, foretog månedlige pantebetalinger på tæt på $1,000. Forbrugere under 25 år har sandsynligvis råd til et billigere hjem end ældre fagfolk og foretager en median Månedlig pantebetaling på under $800. Realkreditindehavere over 64 er sandsynligvis pensioneret og har enten betalt deres prioritetslån eller bruger på et billigere hjem, hvilket fører til en lavere medianbetaling for denne gruppe.,
Fordeling af den Gennemsnitlige Pant Betaling
I 2015, den gennemsnitlige Amerikanske boligejer brugt omkring $1,800 på at betale ned hovedstolen på deres lån og næsten $8,000 på prioritetsgæld og relaterede omkostninger, en samlet månedlig gennemsnit på omkring $820. Størstedelen af hver betaling er delt mellem betalende renter og betalende hovedstol. Efterhånden som tiden går, falder den del af penge, der går mod renter, mens det beløb, der er sat til at reducere hovedstolstigninger—en proces kaldet amortisering.,
hovedstol
de vigtigste omkostninger ved et realkreditlån refererer til det oprindelige beløb lånt af en forbruger til deres boligkøb. I 2015, Den gennemsnitlige amerikanske boligejer gennemført $ 120,000 i resterende realkreditgæld, også kendt som ” principal.”
Den største gruppe af låntagere, var dem, der skyldte mellem $80,000 og $149,999 i de resterende hovedstol. Afhængig af amortiseringsplanen for pantet reducerer hver månedlig betaling den resterende hovedstol, indtil den udestående saldo når nul ved udgangen af en foruddefineret periode., Den mest almindelige type realkreditlån arbejder på en 30 – årig fast rente, der består af 360 månedlige betalinger.
renter
median APR for alle realkreditlån udstedt i USA var 4% fra 2015. APR som en værdi tager imidlertid ikke højde for effekten af sammensatte renter, hvilket resulterer i højere renter, der varierer afhængigt af den særlige sammensætningsplan for et givet lån. Kort sagt, to realkreditlån annonceret som havende den samme APR kan ende med at koste forskellige beløb i den samlede rente, fordi saldoen forværres med forskellige intervaller.,
For eksempel for at finansiere købet af en $215,500 hjem, median i 2015, en forbruger at tegne et 30-årigt lån på $150,000 med en 4% rente ville gøre gennemsnitlige månedlige betalinger på $716.12, hver måned at øge mængden af vigtigste, de betaler, og reducere den samlede balance og den interesse. På den anden side, en 30-årig pant i samme $150.000 sum, men med en 5% rente, vil resultere i gennemsnitlige månedlige betalinger på $805.23.realkreditlån kan komme med enten faste eller variable satser., Næsten 90% af alle udestående realkreditlån er fast rente, og over 60% bærer renter mellem 3,0% og 4,9%. Dette indebærer, at mere end halvdelen af eksisterende realkreditlån opstod i 2010 eller senere, en periode med historisk lave renter. I den nuværende lav rente miljø, at få en fast rente realkreditlån vil garantere, at du opretholde relativt lave renteomkostninger i hele levetiden af dit realkreditlån.