Hvis du flytter til Texas for første gang, kan du blive overrasket over at opdage, at der er mere end én type af hjem foundation, der anvendes i Lone Star State. I byer som Austin og Dallas er det almindeligt at finde både pladefundamenter og pier & strålefundamenter.
de er to helt forskellige typer strukturer, men begge har deres fordele og ulemper., Fortsæt med at læse for at lære mere om disse to typer fundamenter for at bestemme, hvilken der er den bedste mulighed for dig.
Pier & Stråle Fonde
Mange af de ældre huse i Texas, der blev bygget i 1960’erne eller tidligere, har pier & stråle fonde, også kendt som post-og stråle-systemer. På det tidspunkt var dette den mest strukturelt sunde måde at bygge grundlaget for et hjem på, fordi betonhældningsteknologier ikke var blevet raffineret, som de er i dag.,
Hvis du nogensinde har set et hus på pæle, der er et perfekt eksempel på en mole & bjælkesystem, selvom mange hjem, der bruger denne type fundament, typisk ikke er bygget så højt fra jorden. Først sænkes en mole ned i jorden dybt nok, så den støder op mod sten og en betonbase tilføjes. Dette hjælper med at sikre, at molerne ikke skifter. Derefter forlænges bjælkerne fra en mole til en anden. Disse vil støtte strøer og gulve i hjemmet. Normalt kravle plads under bjælkerne er omkring 18 inches fra jorden., Det er her VVS og elektriske komponenter til hjemmet er placeret.
Fordele og Ulemper ved Molen & Stråle Fonde
Mens pier & stråle systemer skaber meget stabilt grundlag, og er at foretrække i nogle situationer, de kan forværres over tid. Men de er normalt lettere og billigere at reparere end et pladefundament. Det er også lettere at installere, reparere og tilføje VVS med denne type system.
en anden overvejelse er insekter og skadedyr., En mole & strålefundament kan være mere tilbøjelig til at tiltrække termitter og gnavere, men det er også lettere at opdage dem og behandle problemet sammenlignet med et pladefundament.situationer, hvor pier & strålefundamenter giver mening:
-
i områder med betydelig jordudvidelse og sammentrækning.
-
hjemmet er bygget på en ujævn kvalitet eller i en bjergskråning.
-
hjemmet skal bygges op fra jorden på grund af potentiel oversvømmelse.,
i dag er de fleste nye boliger ikke bygget ved hjælp af en mole& beam foundation. En del af årsagen er omkostninger. Pier & bjælkefundamenter koster typisk mere at konstruere.
Slab Fundament
Plade fonde, også kaldet en slab-on-grade foundation, de mest almindeligt anvendte fonde i dag, især i planlagte samfund, fordi de er hurtigere og billigere at konstruere. Betonpladen sidder direkte på jorden, men det er ikke så simpelt som at hælde tonsvis af beton i en form., Normalt omfatter processen:
- udjævning af overfladen for at forberede fundamentet.
- oprettelse af en formular til fundamentet.
- lægning 4-6 inches grus i det indre rum af fundamentet.
- lægning af et lag plastfolie for at fungere som en fugtbarriere.
- placering af spændestænger for at forstærke fundamentet.
- hælde betonen over grus og plastfolie, så lad det sætte.,
Når Pladefundamenter giver mening
Hvis hjemmet er på en plan overflade, er pladen normalt det første valg, fordi det er omkostningseffektivt og ikke bør kræve reparationer. De kræver også meget mindre ekspertise, så der er mindre bekymring over, at fundamentet bygges korrekt.
Hvis du bor i et område, hvor frostvejr er almindeligt om vinteren, kan et pladefundament også være mere fornuftigt. Når rør er indeholdt i betonfundamentet, er de bedre isoleret og mindre tilbøjelige til at sprænge., Områder med meget fugt er også bedre egnet til pladefundamenter, fordi fugt ikke kan samle sig under huset, hvilket er en mulighed med mole & bjælkefundamenter.
ulemper ved Slab Foundation at overveje
Hvis jorden i et område er tilbøjelig til at skifte og bevæge sig, eller der er alvorlige gynger i jordfugtighed (dvs.tørke efterfulgt af regnskyl), kan det forårsage enorme problemer for et slabfundament. Disse ting gør pladefundamenter mere tilbøjelige til at bosætte sig, hvilket kan føre til revner, krympning eller synkning.,
Hvis et pladefundament er beskadiget, kan det være meget dyrt at reparere. Det samme gælder for VVS-problemer under pladen. Der er en god mulighed for, at betonfundamentet skal fjernes, og det er langt fra et DIY-projekt.
har du flere spørgsmål om disse to typer fundamenter? Du ønsker måske at tale med en bygningsingeniør, der kan give yderligere detaljer. Det er også meget vigtigt at få en inspektion af en professionel, før du køber et hjem, uanset hvilken type fundament det har.,uanset hvilken type fundament dit nye hjem har, kan firkantede Ko-Movers hjælpe dig med at blive bosat med mindre stress. Vores eksperter kan hjælpe med alt fra planlægning af logistikken i flytningen til levering af pakketjenester til lastning af alt i vores lastbiler.
Brug vores online formular til at få et bevægende tilbud på få sekunder!