et stigende antal ejendomsmæglere hjælper lejere med at finde deres drømmelejligheder, ejerlejligheder og lejeboliger. Men, det er nødvendigt at kigge efter en leje Ejendomsmægler med speciale i dette marked, fordi mange andre stadig fokusere på købere og sælgere.
brug af en ejendomsmægler i et stærkt konkurrencepræget marked, såsom ne.York eller Los Angeles, kan give en lejer en kæmpe fordel. Der er langt flere lister end dem, der let afsløres ved internetsøgninger., Udlejningsagenter har adgang til lister, der er inkluderet i databasen multiple listing service (MLS). De ved også om unoterede enheder, der kommer på markedet.
Key Takeaways
- leje En ejendomsmægler kan hjælpe dig med at finde de bedste tilbud på din drøm leje.
- mæglere har erfaring, dybdegående viden om det lokale marked og aktuelle tendenser og adgang til mere information om lister.
- agenter kan også forhandle bedre vilkår med individuelle udlejere, herunder hjælp med dårlig kredit og tillade kæledyr.,
brug af ejendomsmæglere til at hjælpe med at finde udlejningsejendomme
mæglere kender det lokale ejendomsmarked og har deres puls på nye lister. Ejendomsmæglere er nyttige, når du lejer fra små investorer. Store lejlighedskomplekser er nemme at finde og har tendens til at have faste politikker.
lejere kan ofte spare hundreder af dollars om måneden ved at leje fra en individuel udlejer snarere end et stort leasingfirma, men de har muligvis brug for en godt forbundet agent for at finde disse ejendomme., På mange måder er søgning efter små udlejningsejendomme mere som at lede efter et hjem at købe. Det bedste sted at starte er ofte en platform som .illo., som giver boligkøbere og lejere en god id. om de involverede priser, og hvilke områder der skal målrettes mod.
at finde det rigtige område er ikke det samme som at finde det rigtige lejlighedskompleks. I et lejlighedskompleks vil ledelsen altid kunne fortælle dig, hvilke enheder der er tilgængelige nu, og hvilke der snart vil være tilgængelige. Når man lejer fra enkeltpersoner, har man ofte brug for en udlejningsejendom agent for at hjælpe med at finde udlejningsejendomme.,
udlejningsejendomme tilbyder fordele
ud over at give lejere et ben-up i deres søgning, kan en ejendomsmægler også være et stærkt aktiv, når de forhandler vilkår med fremtidige udlejere. Når individuelle udlejere lejer fast ejendom, kan agenter undertiden overbevise dem om at tillade kæledyr mod et ekstra gebyr.
agenter kan også reducere up-front sikkerhedsindskud. Alternativt kan de muligvis få en potentiel udlejer til at acceptere et større depositum, hvis en lejer ikke har god kredit., Agenter kan endda være i stand til at etablere et arrangement for fortsat at leje måned til måned ved udgangen af et års lejekontrakt.
find Udlejningsagenter
den nemmeste måde at finde en ejendomsmægler, der arbejder med lejere, er at tjekke lokale udlejningslister online eller i din lokale avis. Hold øje med lister indsendt af ejendomsselskaber snarere end ejendomsadministrationsselskaber eller individuelle udlejere.
Når du har fundet en ejendomsmægler, der har offentliggjort en fortegnelse, der appellerer til dig, skal du kontakte dig via telefon eller e-mail., Spørg derefter om listen, og hvis de ved om lignende lister. Derfra kan du få din agent oprettet visninger for dig.
bundlinjen
mens agenter kan være fantastiske aktiver for fremtidige lejere, skal du sørge for at diskutere gebyrer på forhånd. På nogle markeder er lejer ansvarlig for agentgebyrer. På andre områder dækkes deres gebyrer af ejendomsejere.
forskelsbehandling af realkreditudlån er ulovlig., Hvis du mener, at du er blevet diskrimineret på grund af race, religion, køn, civilstand, brug af offentlig bistand, national oprindelse, handicap, eller alder, der er trin, du kan tage. Et sådant skridt er at indgive en rapport til Consumer Financial Protection Bureau eller med det amerikanske Department of Housing and Urban Development (HUD).,