Foto: .com
Med leveomkostningerne plads at gå op, er mange husejere på udkig ned—at skabe en “færdig” kælderen—til at udvide deres hjem firkantede optagelser. Dette kan være en overkommelig løsning til trange kvartaler, men en kælders betonvægge kræver særlig opmærksomhed., Kældre er omgivet af jord, der tillader fugt at lække gennem revner eller sive gennem selve betonen, hvilket resulterer i fugtige eller fugtige forhold. Læs videre for must-kno.info om hvad man skal gøre (og ikke gøre), når efterbehandling kældervægge at opnå kvalitet, komfortable forhold.
relateret: 12 sidste hånd på din ufærdige kælder
træk en tilladelse, før du foretager større ændringer.
mens community building regler er forskellige, generelt, du behøver ikke en tilladelse bare at forsegle eller male de konkrete kældervægge., Hvis du skal bygge nye vægge inde i de eksisterende betonvægge, og/eller køre ledninger eller VVS i væggene, har du sandsynligvis brug for en tilladelse. Fordi kælderen remodels ikke er synlige fra kantstenen, nogle husejere kan overveje at springe ansøgningen tilladelse, men manglende opnåelse af en tilladelse kan resultere i en række problemer. Du skal muligvis betale en stejl bøde eller skal fjerne væggene, hvis den lokale bygningsmyndighed finder ud af det., Hvad mere, ikke at få en tilladelse kan holde salget af dit hjem op: når potentielle købere opdager, at din kælder ikke stemmer overens med beskrivelsen, der er optaget i amtets poster, de kan være uvillige til at afgive et tilbud.
færdiggør ikke vægge, før kælderen er tør.
selvom dine kældervægge ikke har synlige revner eller lækager, kan du stadig have fugtproblemer. En simpel DIY-test hjælper dig med at finde ud af det., Tape en en-fods med en-fods firkant af plastfolie (plast køkken wraprap vil gøre) til betonvæggen i din kælder med gaffatape, og lad det på plads i 24 timer. Fjern derefter båndet og undersøge folien. Hvis der er kondens inde i plasten, er der et fugtighedsproblem.
Hvis fugt test viste, kondens, men væggene føles tør at røre ved, og den løsning kan være så simpelt som at rulle på en frakke af murværk, fugemasse, som DRYLOK Murværk Waterproofer (tilgængelig fra Home Depot) på beton vægge., I nogle tilfælde, tage skridt til at holde vandet væk fra fundamentet, såsom at installere tagrender og nedløbsrør, vil reducere kælderen Fugtighed. For synlige lækager og stående vand, vandtæt dine kældervægge, som kan omfatte påfyldning af revner eller have et indvendigt afløb installeret under gulvet for at lede vand fra lækager og udsivning til en sumppumpe, der pumper vandet ud.
Foto: .com
+
MÅ bruge væggen konstruktion materialer, der er udviklet af kældre.
bygning af nye vægge inde i de eksisterende betonvægge er den standard måde at afslutte kældervægge på. Et sådant projekt kræver et praktisk kendskab til byggeri, så mange husejere ansætter en professionel tømrer til jobbet., Men hvis du har tømrerfærdigheder og ønsker at gøre det selv, skal du vide, at lokale byggekoder ofte kræver brug af fugtbestandige og rådbestandige byggematerialer i kælderen.
- brug behandlet træ, hvis træet kommer i kontakt med beton, såsom trægulvpladerne på indrammede vægge eller træfurbånd, der fastgøres direkte til kældervægge.
- træ behandlet med alkalisk kobberkvaternær (AC.), et kemikalie, der reducerer råd, vil korrodere almindelige negle og skruer, så alle fastgørelseselementer skal være AC.-kompatible.,
- hvis du installerer gipsplader, skal du bruge fugt-og skimmelbestandig gipsvæg.
- når isolering af betonkældervægge (en god ide, fordi betonkældervægge ofte er kolde), skal du bruge stiv skumpladeisolering, hvis isoleringen kommer i direkte kontakt med betonvæggen. Glasfiber batt isolering kan blive beskadiget af fugt.
gør kvoter for ledninger og rør i nye vægge inde i betonvægge.,
Hvis du vil køre elektricitet i din kældervæg, bestemmer lokale koder, hvor mange stikkontakter du skal installere, og hvem der kan installere ledningerne (normalt en autoriseret elektriker). Standardreglen her er at køre den elektriske ledning gennem loftbjælkerne over væggen, og slip derefter ledninger ned mellem vægstifterne.eksisterende rør, der løber langs indersiden af betonkældervægge (et fælles problem) skaber ofte et andet problem. Dette kan løses ved blot at lade røret på plads og bygge den nye væg lige inde i røret., For eksempel, hvis betonvæggen har et tre tommer afløbsrør, der løber langs ansigtet, skal du bygge den nye væg 3, 5 tommer fra betonvæggen. Du mister disse tommer i boligareal, men det er langt enklere og billigere end omdirigering af rør.
Foto: menards.com
glem IKKE at installere en udgang vindue, hvis du tilføjer et soveværelse.,
International Residential Code (IRC) kræver installation af et flugtvindue i alle kælderværelser. Vinduesåbningen skal være en bredde på mindst 20 inches og mindst 24 inches i højden. I alt skal vinduet tilbyde 5.7 kvadratmeter flugtplads, og bunden af vinduet må ikke være højere end 44 tommer væk fra gulvet. Installation af et udløbsvindue indebærer udgravning af jorden væk fra fundamentet, skæring gennem kældervæggen og installation af vinduet og et vindue godt, hvilket gør det muligt for en person at klatre ud., Vinduesbrøndsystemer, såsom dette modulære udgangs Vinduesbrøndsystem (tilgængeligt fra Menards) leveres med både vinduet og surround, der er nødvendigt for at give en sikker udgang fra kælderen soveværelset.
byg ikke “tip up” vægge, hvis betongulvet er ude af niveau.
den mest almindelige måde at bygge en ny væg på er at konstruere den på gulvet og derefter tippe den op og fastgøre den. Det er dog ikke den bedste måde, hvis man konstruerer en væg i en kælder, hvor betongulvet er ude af niveau, fordi væggen kan være for høj eller for lav i pletter, når den tippes op., En bedre måde er først at fastgøre toppladen til loftbjælkerne og derefter installere bundpladen på betongulvet. Når pladerne er på plads, måles og skæres hver lodret stud individuelt. Dette giver dig en væg, der passer perfekt. Det er lidt langsommere, men du får en præcis pasform.
Foto: .com
, mener, at en modulær kældervæg system til en mere DIY-venligt alternativ.,
du har virkelig brug for gode tømrerfærdigheder til at konstruere færdige kældervægge på den traditionelle måde beskrevet ovenfor. Hvis du ikke er parat til at tackle sådan et projekt, kan du overveje en alt-i-en kældervæg system, som DRIcore SMARTWALL (tilgængelig fra Home Depot), med modulære paneler, der kun kræver et gulv og loft spor til installation. Panelerne er tunge og Not, så de passer tæt og forbliver flade, og de kommer med fastgjort fugtimpervenlig isolering på bagsiden., Når det er installeret, kan panelerne males, og du kan installere kronestøbning og baseboard for et færdigt look. Omkostningerne til at afslutte dine vægge med DRIcore paneler kører omkring $ 1,70 per kvadratfod.
må ikke overse professionelt installerede kælder efterbehandling systemer.
mens enhver kompetent hovedentreprenør eller tømrer kan installere traditionelle vægge, som diskuteret ovenfor, har husejere en anden mulighed., Kælderafslutningssystemer, som denne, der er fremstillet af O .ens Corning, tilbyder en komplet kælderløsning, der inkluderer vægpaneler, som senere kan fjernes, hvis det er nødvendigt for at få adgang til ledninger eller VVS. Panelerne er modstandsdygtige over for skimmel og meldug, og de dæmper også lyden. Fangsten er, at disse systemer ikke er tilgængelige til DIY-installation; det firma, der fremstiller dem, vil sørge for, at et certificeret besætning installerer dem., Et professionelt installeret o .ens Corning-kældersystem kunne køre så meget som $30,000, men husk, at de afslutter hele kælderen til kvalitet over kvalitet, herunder installation af gulvbelægning og loftmaterialer.
+