Wells Fargo Hypotéky a Domácí Kapitálové Recenze

Wells Fargo je hypoteční věřitel, který nabízí konvenční hypotéky s pevnou a nastavitelnou sazbou pro nákupy a refinancování., Nabízí také hypotéky jumbo pro nákupy a refinancování za nastavitelné i pevné sazby a poskytuje půjčky FHA a VA. Pokud jste členem zúčastněné unie, můžete mít nárok na Wells Fargo Union Plus hypoteční, který nabízí platební karty pro nákup nebo refinancování úvěrů. Kliknutím si přečtete naše zaokrouhlení nejlepších hypotečních refinancování věřitelů v USA.

Wells Fargo má také možnost stavební hypotéky, která umožňuje dlužníkům uzamknout jejich úrokovou sazbu, zatímco jejich domov je postaven., Současní majitelé domů mohou požádat o úvěry na zlepšení bydlení a úvěrové linky pro domácí kapitál.

Související: Nejlepší Hypoteční Věřitelé

S věřitelem je první hypotéky, způsobilé dlužníci mohou koupit domů s tak málo, jak 3 procenta dolů, a mohou mít nárok na zvýhodněnou úrokovou sazbu tím, že jde přes homebuyer vzdělávací třídy. Program je určen pro první kupující, ale banka uvádí, že někteří, kteří nejsou první časovače mohou být způsobilé stejně.,

Wells Fargo nenabízí úvěry na domácí kapitál, ale má řadu úvěrových řad home equity, také známý jako HELOC, který pokryjeme později v recenzi.

existuje několik rozdílů mezi úvěrem na domácí kapitál a HELOC. Primární rozdíl spočívá v tom, že s půjčkou získáte paušální částku a musíte platit úroky z celé částky od začátku. Úvěrová linka vám umožňuje svobodu vybírat peníze, které potřebujete, jak je potřebujete, a platit pouze úroky z toho., Úvěry na bydlení však mají pevnou úrokovou sazbu, takže přesně víte, kolik budete splácet. HELOC přichází s proměnnou rychlostí, která může jít nahoru i dolů.

Wells Fargo Hypotéky Sazby a Poplatky

Wells Fargo úrokové sazby byly srovnatelné s těmi z jiných velkých bank, a vyšší, než menší hypoteční věřitelé sazby v době zveřejnění.,

Wells Fargo má denní sazby tracker pro nákup a refinancování hypotečních sazeb, které jsou založeny na dobré kreditní skóre 740 a 0,5 slevu bodů. V době psaní Wells Fargo hypotéku s 30-letou pevnou sazbou byl odstín pod 4% RPSN. To bude kolísat ze dne na den a v závislosti na trhu.

rozdíl mezi inzerovanými úrokovými sazbami a ročními procentními sazbami je malý, což znamená, že má nižší uzavírací náklady a poplatky než někteří konkurenti. Neexistuje žádný poplatek za aplikace, ale možná budete muset zaplatit poplatek za vznik v závislosti na vašem kreditu a vaší poloze.,

dlužníci, kteří klesnou o 20 a více procent, nebudou muset platit za soukromé hypoteční pojištění.

Pokud úrokové sazby klesnou, zatímco dlužník je v období blokování sazeb před uzavřením, mohou jednou snížit svou sazbu. Wells Fargo neúčtuje pokutu za dodatečné platby na hypotéku, aby zkrátil životnost úvěru.

Pro konvenční půjčky, Wells preferuje alespoň 620 kreditní rating a 43 procent dluhu k výnosům, ale svůj úvěr úředníci mají určitou flexibilitu pro individuální klienty.,

Na svůj první hypotéky, věřitel se domnívá, faktory mimo tradiční kreditní skóre (utility platební historii, například), aby nárok dlužníků, které by jinak mohly být zamítnuta.

Wells Fargo hypoteční proces aplikace

Zatímco tam je nepřeberné množství informací o Wells Fargo produkty na svých internetových stránkách, požádat o hypotéku, budete muset mluvit s někým osobně nebo na telefonu.,

jakmile proces probíhá, můžete dokončit většinu aplikace online prostřednictvím zabezpečeného webu Yourloan Tracker, jen se ujistěte, že si pamatujete jméno hypotečního poradce, který pro vás spustil žádost o hypotéku.

Online hypoteční portál Wells Fargo vám umožňuje nahrávat dokumenty a podepisovat je elektronicky z počítače nebo smartphonu, což je celkově poměrně jednoduchý proces.

Dodává se s praktickým seznamem úkolů, takže víte, co musíte udělat a na čem banka pracuje během hypotečního procesu.,

Pokud se vám nelíbí myšlenka dělat vše online, můžete navštívit místní kancelář. Ve všech státech kromě Vermontu je jich více než 1000. Pokud žijete ve Vermontu, můžete se stále přihlásit online.

Wells Fargo home kapitálu úvěrové linie

Zatímco stále připojen k kapitálové půjčky nabídka byla problematická, policisté sami byli znalý a ochotný pomoci., Online zdroje vám pomohou připravit se na podání žádosti a vědět, na kolik se můžete kvalifikovat, než projdete procesem. Je to jasná volba, aby zvážila při hledání home equity úvěrovou linku.

naši recenzenti hodnotili každého věřitele na sazbách a poplatcích, které nabízejí za půjčky na domácí kapitál a HELOCs. Skóre Wells Fargo je Podprůměrné, částečně proto, že nenabízí tradiční půjčku s pevnou sazbou na rozdíl od TD Bank a Key Bank.

LTV Wells Fargo byla u ostatních věřitelů průměrná., LTV nebo poměr půjčky k hodnotě je částka, kterou dlužíte na svém domě, vydělená jeho aktuální hodnotou. Na webových stránkách najdete kalkulačku,která vám pomůže určit. Jednou z výhod Wells Fargo nebyl nalezen u všech věřitelů je, že umožňuje druhý domov nebo investiční majetek jako zajištění. Samozřejmě, LTV tohoto majetku bude ten, který hledají.

Wells Fargo od srpna 2015 přestala nabízet úvěry na bydlení, ale nabízí úvěrové linky home equity s pevnými nebo variabilními úrokovými sazbami., Stejně jako u většiny Heloců platíte úroky během období čerpání a pouze na částku, kterou si půjčíte. Po losování, stanovený počet let splácet úvěr, který můžete vyjednávat s úvěr důstojník, když budete žádat.

online aplikace byla jednou z nejlepších, které jsme vyzkoušeli. Ocenili jsme, že vás aplikace požádá o kontrolu vašeho kreditu, LTV a poměru dluhu k příjmu před použitím. Může lidem ušetřit spoustu času a zabránit nevítanému překvapení. Webová stránka nabízí kalkulačku LTV, i když na ni není odkaz z aplikace., Můžete také najít online kontrolní seznam materiálů, které budete muset použít.

Wells Fargo hypoteční a HELOC zákaznické zkušenosti

Wells Fargo je jednou z největších institucí v naší sestavě, s více než 6000 pobočkami ve 49 státech. Pokrývá všechny aspekty bankovnictví, což může být výhoda, ale je to frustrující doba při volání.

trvalo tři převody, než jsme se dostali na správné oddělení, kolikrát jsme volali. Buď operátoři nejsou obeznámeni s home equity, nebo to není jeden z nejpopulárnějších programů Wells Fargo., Samotní hypoteční a úvěroví úředníci znali své podnikání a byli ochotni odpovědět na otázky podrobně, dokonce si všimli výjimek, které by mohly platit, ale nevěděli jsme o tom.

můžete kontaktovat banku e-mailem, ale očekávejte, že vám úvěrový úředník zavolá zpět, spíše než e-mailem, i když požadujete e-mailovou odpověď. Kalkulačky najdete na webových stránkách Wells Fargo, stejně jako rozsáhlý seznam článků a tipů pro všechny oblasti bankovnictví a financí. Neviděli jsme mnoho, které byly specificky zaměřené na HELOC, ale existuje spousta informací o hypotékách.,

My bychom se ledabylý pro všechny Wells Fargo recenzi ignorovat jeho velmi veřejné přestupky: otevření miliony nových účtů pro zákazníky bez jejich souhlasu, nesprávně nabíjení hypotéku zákazníkům extra rychlost-zámek poplatky, údajně diskriminující vůči menšinám a přihlášení zákazníků pro auto pojištění nechtěli.

zatímco společnost slíbila federální vládě a jejím zákazníkům, že vstoupila do nové éry důvěryhodnosti, jděte do jakéhokoli uspořádání s otevřenýma očima., To znamená, že společnost stále získává spoustu nových obchodů a má slušné hodnocení spokojenosti zákazníků s JD Power a její jednotliví úvěroví důstojníci dostávají zářící recenze.

Wells Fargo hypotéky a domácí kapitálové verdikt

Wells Fargo nabízí přes 6000 poboček, kde můžete získat osobní podporu a důkladné, ale snadno hypoteční a úvěrový proces. I když to není nabízejí domácí kapitálové půjčky, je to stále dobrá instituce, aby zvážila, když hledá financování pro domácí zlepšení nebo jiné high-ticket výdaje a jeho úrokové sazby hypoték jsou dobré., I když má svůj spravedlivý podíl na událostech poškozujících pověst, zdá se, že se snaží napravit minulé problémy.

potřebujete lepší alternativu?,