rostoucí počet realitních kanceláří pomáhají nájemce s hledáním jejich sen byty, byty, nájemní domy. Je však třeba hledat nájemní realitní agent specializující se na tomto trhu, protože mnoho dalších se stále zaměřuje na kupce a prodejce.
použití realitního makléře na vysoce konkurenčním trhu, jako je New York nebo Los Angeles, může poskytnout nájemci obrovskou výhodu. Existuje mnohem více výpisů než těch, které lze snadno odhalit vyhledáváním na internetu., Nájemní agenti mají přístup k výpisům zahrnutým v databázi multiple listing service (MLS). Vědí také o neuvedených jednotkách, které přicházejí na trh.
key Takeaways
- pronájem realitní agent vám pomůže najít nejlepší nabídky na pronájem snů.
- makléři mají zkušenosti, hluboké znalosti o místním trhu a současných trendech a přístup k dalším informacím o výpisech.
- Agenti mohou také vyjednat lepší podmínky s jednotlivými pronajímateli, včetně pomoci s špatných úvěrů a umožňuje domácí zvířata.,
Pomocí Realitní kanceláře, aby pomohly Najít Pronájem Nemovitostí
Makléři znají místní realitní trh a jejich puls na nové výpisy. Realitní kanceláře jsou užitečné při pronájmu od malých investorů. Velké bytové komplexy lze snadno najít a mají tendenci mít pevné politiky.
Nájemce může často ušetřit stovky dolarů za měsíc pronájem z jednotlivých pronajímatele, spíše než velké leasingové společnosti, ale oni by mohli potřebovat dobře-připojen agent najít tyto vlastnosti., V mnoha ohledech je hledání malých nájemních nemovitostí spíše jako hledání domu ke koupi. Nejlepším místem, kde začít, je často platforma jako Zillow, která dává kupujícím domů a nájemcům dobrou představu o příslušných cenách a na které oblasti se zaměřit.
nalezení správné oblasti není stejné jako nalezení správného bytového komplexu. V bytovém komplexu vám vedení vždy bude moci říct, které jednotky jsou nyní k dispozici a které budou brzy k dispozici. Při pronájmu od jednotlivců, jeden často potřebuje pronájem realitní agent pomoci najít pronájem nemovitosti.,
Pronájem od Realitní kanceláře Nabízejí Výhody
Za což nájemce nohu-up v jejich hledání, realitní agent může také být významnou výhodu při vyjednávání podmínek s budoucí majitelé. Když si jednotliví pronajímatelé pronajímají nemovitosti, mohou je agenti někdy přesvědčit, aby dovolili domácím mazlíčkům za příplatek.
agenti mohou také snížit přední bezpečnostní vklady. Případně by mohli získat potenciálního pronajímatele, aby přijal větší bezpečnostní vklad, pokud nájemce nemá dobrý úvěr., Agenti by dokonce mohli na konci jednoletého nájmu sjednat ujednání o dalším pronájmu.
Najít Pronájem od Realitní kanceláře
nejjednodušší způsob, jak najít realitní agent, který pracuje s nájemci, je zkontrolovat místní výpisy pronájem on-line, nebo ve vašem společenství noviny. Dávejte pozor na výpisy zveřejněné realitními firmami spíše než správcovskými společnostmi nebo jednotlivými pronajímateli.
jakmile najdete realitního makléře, který zveřejnil seznam, který vás osloví, spojte se telefonicky nebo e-mailem., Poté se zeptejte na výpis a pokud vědí o podobných výpisech. Odtamtud, můžete mít váš agent nastavit showings pro vás.
spodní řádek
zatímco agenti mohou být úžasnými aktivy pro budoucí nájemce, nezapomeňte předem diskutovat o poplatcích. Na některých trzích je nájemce zodpovědný za agentské poplatky. V jiných oblastech jsou jejich poplatky hrazeny vlastníky nemovitostí.
diskriminace na základě hypotečních úvěrů je nezákonná., Pokud si myslíte, že jste byli diskriminováni na základě rasy, náboženství, sex, rodinný stav, použití veřejné pomoci, národní původ, postižení, nebo věk, existují kroky, které můžete podniknout. Jedním z takových kroků je podat zprávu Úřadu pro finanční ochranu spotřebitele nebo americkému ministerstvu bydlení a rozvoje měst (HUD).,