existují určité roční období, které jsou příznivější pro lov domů. (iStock)
Pokud jste jako většina potenciální kupci domů, doufal, že najít svůj sen domů za správnou cenu, pak jste pravděpodobně myslel: Kdy je nejlepší čas roku, aby koupit dům? Tradičně, jaro je nejoblíbenější čas roku koupit domov-ale to nemusí být nutně „sweet spot.,“
zde je to, co potřebujete vědět o trhu s bydlením, hypotečních sazeb, cenových trendů, a další — včetně nejlepší čas roku koupit dům, podle odborníků.
kdy je nejlepší čas roku koupit dům?
i když vrchol zásob období se může lišit podle umístění (viz „nejlepší čas na koupi domu, může záviset na umístění“ níže), obecně jsou domy na trh v Březnu, dubnu a Květnu.,
to je protože, obvykle, vlna kupujících hit na trhu po režimu spánku během zimních měsíců, a prodejci seznam svých domovů, využít této poptávky — význam jaro je nejlepší období na nákup domu, pokud chcete větší výběr domů.
jaký je nejlepší měsíc na koupi domu?
jaro však není nejlepší čas roku, aby se dohodlo. Podle komplexní studie 2.015 RealtyTrac 32 milionů prodej rodinné domy a byty od roku 2000, kupující obvykle zachytila nejlepší nabídky v říjnu, kde se průměrná prodejní cena byla 2.,6 procent pod tržní hodnotou prodaných domů.
Pokud je vaším cílem ušetřit peníze, může být nejlepší najít dům v zimě. Následující října, tyto jsou nejlepší měsíce na nákup domů získat nižší prodejní cena:
- říjen
- únor
- červenec
- prosinec
- leden
„sweet spot“, pokud chcete, zdravý nabídka domů a cenově dostupné ceny domů? Podle Zillow analýzy 2016 výpisy a prodej domů, je to Listopad, kde jen 15% domů prodaných nad požadovanou cenu a úrovně zásob byly stále silné.,
když jste připraveni koupit, použijte důvěryhodné online nástroje, které vás provedou procesem nákupu. Můžete porovnat sazby hypoték a cenové trendy kliknutím na tlačítko.
kolik byste měli utratit při nákupu domu?
jaký je nejhorší měsíc na koupi domu?
studie zjistila, že nejhorší měsíc na nákup domu byl duben, kdy kupující nakupovali za průměrnou prémii 1, 2% nad tržní hodnotou.
bez ohledu na to, v jakém ročním období si koupíte dům, budete se chtít ujistit, že získáte nejlepší hypoteční sazbu a podmínky, na které se můžete kvalifikovat., Navštivte online hypoteční makléř jako důvěryhodný dnes získat osobní sazby a preapproval dopisy, aniž by to ovlivnilo vaše kreditní skóre.
jaké kreditní skóre potřebujete koupit dům?
je rok 2020 dobrým rokem na koupi domu?
Ano, Pokud chcete zamknout nízkou hypoteční sazbu.
Vládou sponzorované hypoteční obří Freddie Mac je Primární Hypoteční Průzkum Trhu 30-leté fixní sazby hypoték v 2.86% s 0,8 sleva body zaplatil na týden od 10.září. Hypoteční sazby klesly pod 3% poprvé v týdnu končícím 16. července.,
upozornění? Domy jsou stále dražší. V červenci medián prodejní cena existujících domů vyskočil o 8.5% meziročně na $304,100, podle údajů z Národní Asociace realitních Kanceláří (NAR). Mezitím, medián prodejní cena nových domů v červnu hit $329,200, o 5,6% od loňského roku, Úřad pro Sčítání lidu se hlásil.
Pokud se nyní rozhodnete, že je ten správný čas pro vás koupit dům, použijte online hypoteční kalkulačku k určení, jaké by byly vaše potenciální měsíční splátky hypoték., Můžete také použít důvěryhodné pro vaše potřeby lovu domů, zvláště pokud doufáte, že se rychle přesunete na hypotéku.
5 MÝTŮ O KREDITNÍ SKÓRE PRO PRVNÍ-TIME DOMÁCÍ KUPUJÍCÍ,
nejlepší čas na koupi domu, může záviset na umístění
Homebuyer aktivita se může lišit podle umístění. Zatímco na národní úrovni vrcholu měsíčně pro průměrnou výhled na výpis na realtor.com v roce 2019 byl duben, leden zařadil jako nejlepší měsíc v 20 ze 100 největších metropolitních oblastech, včetně New Yorku, Los Angeles, Chicago, Dallas, podle zprávy z nemovitosti výpis stránky.,
počasí může také hrát faktor, když kupující zahájí vyhledávání doma. Například plážová města často vidí příliv návštěvníků-přečtěte si: potenciální kupci-v teplejších měsících.
Jeden způsob, jak určit nejlepší čas na koupi domů v národním prostředí je obrátit se na místní realitní agent, který má svůj puls na trhu. I když máte přístup k množství údajů o bydlení on-line, jako jsou domácí cenové trendy a změny v průměrných dnů na trhu nemovitostí, agent vám může pomoci zasadit tato informace.,
Navštivte Důvěryhodné se dostat do kontaktu se zkušenými úvěr úředníci a dostat své hypoteční otázky odpověděl.
Co je to seriózní peníze při nákupu domů?
jak daleko byste měli začít hledat dům?
jednou z nejčastějších chyb, které domácí kupující dělají, je, že začnou lovit dům příliš pozdě.
je To nikdy příliš brzy začít šťourat výpisy on-line, nebo zastavit otevřených dveří, aby získali představu o co si můžete dovolit ve vaší oblasti., Nicméně, nechcete počkat, až budete připraveni učinit nabídku na dům, aby prozkoumala možnosti hypotéky, protože mnoho domů prodejci požadovat, aby kupující předložit hypoteční pre-schválení dopis od věřitele s jejich nabídku.
když jste připraveni požádat o hypotéku, navštivte online hypoteční makléř jako důvěryhodný, abyste získali individuální sazby do tří minut a aniž byste ovlivnili vaše kreditní skóre.
Jak získat předběžný souhlas s hypotékou