abyste mohli pracovat jako prodejce nemovitostí v New Jersey, musíte nejprve získat licenci. To je par pro kurz napříč všemi státy v zemi, a požadavky jsou velmi podobné. Pokud máte všechny kroky stanovené pro vás, získání licence může být jednodušší. Je to dobře stojí za čas pro mnoho jednotlivců, jako realitní práce může být finančně, fyzicky, a citově obohacující., Tato příručka vám pomůže dokončit všechny kroky, abyste mohli získat licenci k nemovitostem v New Jersey.
1. Porozumět základním licenčním požadavkům New Jersey
první požadavek na získání licence prodejce nemovitostí v New Jersey má být alespoň 18 let. Musíte také absolvovat střední školu nebo absolvovat test rovnocennosti. Zatímco vysokoškolský titul není vůbec nutné pracovat jako realitní agent, to je často prospěšné mít.
musíte být také ochotni podstoupit otisky prstů a kontrolu pozadí., Poplatek za tuto službu se nevrací, pokud nezískáte licenci k nemovitostem. Kontrola pozadí bude hledat kriminální historii, ale je důležité vědět, že prostě mít kriminální historii neznamená, že nebudete dostávat licenci. Existují určité okolnosti, za kterých Komise pro nemovitosti bude diskutovat o vaší způsobilosti na základě typu trestného činu a jak dávno to bylo.
je také důležité vědět, že New Jersey nenabízí reciprocitu s žádným jiným státem, pokud jde o licence na prodej nemovitostí., To znamená, že pokud jste si realitní kurz a složil zkoušku v jiném státě, nejsou automaticky způsobilé žádat o licenci v New Jersey.
2. Kompletní pre-Licensing Coursework
všechny New Jersey realitní kanceláře jsou povinni dokončit 75 hodin pre-licensing kurzu. Tento kurz může být přijata on-line nebo osobně, a on-line třídy jsou obvykle dostupnější možnosti než jejich protějšky cihel a malty. Budete mít kvízy a provádět čtení on-line se dozvědět více o realitním průmyslu., Tyto kurzy vám pomohou pracovat na jasné kariéře.
všechny kurzy musí být převzaty prostřednictvím licencované instituce. Tyto instituce budou uvedeny na webových stránkách New Jersey Real Estate Commission. Pokud se nezúčastníte licencované instituce, nedostanete kredit za svou tvrdou práci a budete muset znovu absolvovat kurzy.
v těchto kurzech se agenti prodeje nemovitostí dozvědí o postupech, zásadách a zákonech schválených New Jersey Real Estate Commission., Dozvíte se o etice bydlení a diskriminaci na další témata, například jak cenit domy. V těchto kurzech se naučíte, jak vyjmenovat domy a osvědčené postupy pro prodej různým typům kupujících.
3. Složit New Jersey Real Estate zkoušku
vaším dalším krokem je, aby se a složit New Jersey Real Estate zkoušku do jednoho roku od dokončení kurzu. Můžete si rezervovat své místo na webu přes Pearson VUE. Prostřednictvím této webové stránky, budete také moci zaplatit za své New Jersey Real Estate zkoušku.,
když dorazíte do testovacího centra, ujistěte se, že přinesete certifikát o absolvování kurzu. Musíte také přinést dvě formy identifikace, z nichž jedna by měla mít vaši fotografii. Oba kusy identifikace musí být aktuální (neuplynula) a mít své jméno. Pokud přijedete s nedostatečnou identifikací, nebudete moci zkoušku absolvovat.
zpráva o skóre zkoušky obdržíte ihned po dokončení testu. Pokud projdete, budete se moci posunout vpřed v procesu získání licence k nemovitostem., Pokud neprojdete, budete mít nárok na opakování testu.
Prodej rozkošný New Jersey domů je jen jedna odměna za dokončení všech kroků v procesu udělování licencí.
4. Získat sponzoring Broker
sponzorující makléř je povinen podepsat vaši žádost o licenci na nemovitosti před odesláním. Můžete myslet na sponzorujícího makléře jako na typ mentora. Tato osoba vám poskytne příležitost pracovat pod jejich dohledem v současné době, jak se naučíte lana nemovitostí.,
protože budete pravidelně spolupracovat se sponzorujícím makléřem, je důležité, abyste si tuto osobu vybrali moudře. Je přijatelné volat a mluvit o příležitosti s několika makléři ve vaší oblasti, zatímco vy se rozhodnete, se kterým makléřem pracovat. Měli byste také navštívit kancelář předem, abyste zajistili, že pracovní prostředí je pro vás to pravé.
5. Odešlete žádost o nemovitost
Další, je čas podat žádost o nemovitost. Tato aplikace musí být dokončena přesně a důkladně., Pokud tomu tak není, může být buď poslán zpět k vám, nebo odmítl. Ujistěte se, že nenecháváte nic, nebo zkreslovat sami v žádném případě.
v rámci procesu podávání žádostí určí Komise pro nemovitosti v New Jersey základ vaší postavy kvůli výsledkům kontroly na pozadí. Komise vám musí důvěřovat, že budete upřímní a důvěryhodní, zejména proto, že budete zpracovávat finanční transakce a další osobní údaje. Vaše žádost může být zamítnuta, pokud jste v podmínce nebo podmínečném propuštění.
6., Udržujte si licenci s dalším vzděláváním
v New Jersey, musíte dokončit 12 kreditních hodin dalšího vzdělávání během každého licenčního období. Z těchto kreditů musí šest zahrnovat kurzy o základních tématech, včetně etiky. Dalších šest kreditních hodin je volitelných. Tyto kredity můžete použít k zaměření na výklenek, který vás zajímá, nebo si myslíte, že posílí vaši kariéru v oblasti nemovitostí.
Požadavky na další vzdělávání vám pomohou pokračovat ve své kariéře a zaměřit se na nové výklenky., Pokud se chcete dozvědět více o pokračování vzdělávání a obnovení licence k nemovitostem, kontaktujte nás pro více informací.